Prix immobilier à La Gacilly (56200)
Prix au m² et ventes réelles à La Gacilly, calculés sur 199 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 995 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Gacilly en bref
À La Gacilly, une maison se vend en médiane 1 631 €/m², soit 135 000 € pour 83 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : La Gacilly se classe 157e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 854 m². Chiffres calculés sur 199 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Gacilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 219 | 49 |
| 2022 | 1 655 | 48 |
| 2023 | 1 494 | 37 |
| 2024 | 1 813 | 36 |
| 2025 | 1 631 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à La Gacilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 990 € | 48 m² | 976 | 7 |
| Maison 2 pièces | 86 500 € | 50 m² | 1 645 | 12 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 70 m² | 1 859 | 23 |
| Maison 4 pièces | 149 500 € | 84 m² | 1 712 | 26 |
| Maison 5 pièces | 169 000 € | 102 m² | 1 773 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 495 € | 120 m² | 1 356 | 6 |
Les rues de La Gacilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Picardie2 771 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Allée des Acacias2 182 €/m²6 ventes · 186 750 € médian
- Impasse du Clos de l'Etang2 149 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Avenue de Bretagne2 138 €/m²3 ventes · 106 900 € médian
- La Chaussee2 018 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Chene Tresseleuc882 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- La Vallée990 €/m²4 ventes · 101 000 € médian
- Rue des Mimosas1 111 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Lilas1 128 €/m²3 ventes · 92 490 € médian
- Allée de Provence1 136 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bouere1 658 €/m²9 ventes · 124 000 € médian
- Rue des Ajoncs d'Or1 459 €/m²6 ventes · 122 500 € médian
- Allée des Acacias2 182 €/m²6 ventes · 186 750 € médian
- Rue des Magnolias1 466 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- La Saudraie1 980 €/m²5 ventes · 217 750 € médian
Les DPE à La Gacilly
628 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Acacias | 103 m² · 5 p. | 555 m² | 168 000 € | 1 631 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 80 m² · 5 p. | 717 m² | 125 936 € | 1 574 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Magnolias | 72 m² · 4 p. | 1 200 m² | 180 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Magnolias | 86 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 512 |
| oct. 2025 | Maison | La Ville Aux Aines | 120 m² · 5 p. | 1 634 m² | 233 000 € | 1 942 |
| oct. 2025 | Maison | La Saudraie | 110 m² · 5 p. | 1 657 m² | 257 000 € | 2 336 |
| sept. 2025 | Maison | La Pichardais | 56 m² · 3 p. | 2 202 m² | 123 990 € | 2 214 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bouere | 72 m² · 3 p. | 134 m² | 85 000 € | 1 181 |
| août 2025 | Maison | La Vallee | 102 m² · 5 p. | 370 m² | 151 251 € | 1 483 |
| août 2025 | Maison | Le Breland | 59 m² · 1 p. | 980 m² | 72 500 € | 1 229 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 85 m² · 4 p. | 1 530 m² | 105 000 € | 1 235 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 117 m² · 6 p. | 720 m² | 155 000 € | 1 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Gacilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Gacilly (maisons 1 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cournon | 3,0 km | 1 444 (-4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Les Fougerêts | 4,6 km | 1 254 (-17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sixt-sur-Aff | 6,2 km | 1 328 (-12 %) | 1 364 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Oust | 6,6 km | 1 502 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bains-sur-Oust | 6,8 km | 1 552 (+3 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Tertre | 7,1 km | 1 369 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Carentoir | 7,1 km | 1 327 (-12 %) | 1 750 | 175 |
| Prix immobilier Peillac | 7,8 km | 1 471 (-3 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Gacilly
- Quel est le prix au m² à La Gacilly (56200) ?
- Pour une maison, 1 631 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (199 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 127 et 1 980 €/m².
- Combien coûte une maison à La Gacilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Gacilly sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Gacilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Gacilly ?
- Maison 4 pièces : 149 500 € (84 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 169 000 € (102 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Gacilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Picardie (2 771 €/m²), Allée des Acacias (2 182 €/m²), Impasse du Clos de l'Etang (2 149 €/m²). Les plus accessibles : Le Chene Tresseleuc (882 €/m²), La Vallée (990 €/m²), Rue des Mimosas (1 111 €/m²).
- La Gacilly est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 511 contre 2 500 €/m²). Autour : Cournon 1 444 €/m², Les Fougerêts 1 254 €/m², Sixt-sur-Aff 1 328 €/m², Saint-Vincent-sur-Oust 1 502 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Gacilly : 19 décembre 2025.
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