Prix immobilier à Peillac (56220)
Prix au m² et ventes réelles à Peillac, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 873 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Peillac en bref
À Peillac, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 116 000 € pour 80 m² (-14,7 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Peillac se classe 164e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 119 | 11 |
| 2022 | 1 250 | 21 |
| 2023 | 1 611 | 6 |
| 2024 | 1 725 | 9 |
| 2025 | 1 471 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Peillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 95 000 € | 41 m² | 2 317 | 3 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 51 m² | 1 471 | 6 |
| Maison 3 pièces | 122 250 € | 76 m² | 1 747 | 8 |
| Maison 4 pièces | 137 990 € | 85 m² | 1 725 | 9 |
| Maison 5 pièces | 147 000 € | 95 m² | 1 525 | 7 |
Les rues de Peillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Callo1 918 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Allée des Glaieuls1 547 €/m²5 ventes · 137 990 € médian
- Rue du Stade1 472 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
- Résidence la Croix Landry1 471 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Allée des Myosotis1 323 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église637 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- La Brisselaie941 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Mairie992 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Allée des Roses1 119 €/m²3 ventes · 87 300 € médian
Les plus de ventes
- Résidence la Croix Landry1 471 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Allée des Glaieuls1 547 €/m²5 ventes · 137 990 € médian
- La Brisselaie941 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Allée des Myosotis1 323 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue du Stade1 472 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
Les DPE à Peillac
313 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Roses | 94 m² · 5 p. | 414 m² | 155 000 € | 1 649 |
| nov. 2025 | Maison | La Brisselaie | 90 m² · 4 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| nov. 2025 | Maison | Res La Croix Landry | 51 m² · 2 p. | 186 m² | 75 000 € | 1 471 |
| nov. 2025 | Maison | Res La Croix Landry | 71 m² · 3 p. | 211 m² | 97 000 € | 1 366 |
| oct. 2025 | Maison | Res La Croix Landry | 51 m² · 2 p. | 234 m² | 75 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 41 m² · 1 p. | 543 m² | 95 000 € | 2 317 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Carillon | 74 m² · 4 p. | 653 m² | 207 500 € | 2 804 |
| sept. 2025 | Maison | Res La Croix Landry | 51 m² · 2 p. | 193 m² | 75 000 € | 1 471 |
| sept. 2025 | Maison | Lezurlot | 36 m² · 1 p. | 3 682 m² | 220 000 € | 6 111 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Landry | 55 m² · 2 p. | 536 m² | 25 000 € | 455 |
| juil. 2025 | Maison | Res La Croix Landry | 49 m² · 2 p. | 208 m² | 75 000 € | 1 531 |
| juil. 2025 | Maison | La Touche Aux Sourds | 86 m² · 3 p. | 3 990 m² | 150 000 € | 1 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peillac (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Fougerêts | 4,1 km | 1 254 (-15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Jacut-les-Pins | 4,6 km | 1 280 (-13 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Oust | 5,4 km | 1 502 (+2 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Gravé | 5,6 km | 1 426 (-3 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Oust | 6,2 km | 1 223 (-17 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Malansac | 7,6 km | 1 487 (+1 %) | 1 500 | 101 |
| Prix immobilier La Gacilly | 7,8 km | 1 511 (+3 %) | — | 199 |
| Prix immobilier Saint-Gorgon | 8,4 km | 1 457 (-1 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peillac
- Quel est le prix au m² à Peillac (56220) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 027 et 1 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Peillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peillac sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peillac ?
- Maison 4 pièces : 137 990 € (85 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 147 000 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Callo (1 918 €/m²), Allée des Glaieuls (1 547 €/m²), Rue du Stade (1 472 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (637 €/m²), La Brisselaie (941 €/m²), Rue de la Mairie (992 €/m²).
- Peillac est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 471 contre 2 500 €/m²). Autour : Les Fougerêts 1 254 €/m², Saint-Jacut-les-Pins 1 280 €/m², Saint-Vincent-sur-Oust 1 502 €/m², Saint-Gravé 1 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peillac : 27 décembre 2025.
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