Prix immobilier à Les Fougerêts (56200)
Prix au m² et ventes réelles à Les Fougerêts, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 970 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Les Fougerêts en bref
À Les Fougerêts, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 115 500 € pour 79 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Les Fougerêts se classe 205e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 934 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Fougerêts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 10 |
| 2022 | 1 209 | 9 |
| 2023 | 1 635 | 6 |
| 2024 | 1 250 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Fougerêts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 750 € | 71 m² | 1 414 | 8 |
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 80 m² | 1 051 | 3 |
Les DPE à Les Fougerêts
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Les Fougerêts ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les FougerêtsDernières ventes à Les Fougerêts
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Ville Mace | 102 m² · 3 p. | 449 m² | 130 000 € | 1 275 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ardoisieres | 80 m² · 4 p. | 617 m² | 52 990 € | 662 |
| juil. 2025 | Maison | Le Govellan | 66 m² · 3 p. | 1 200 m² | 82 540 € | 1 251 |
| janv. 2025 | Maison | Les Greles | 85 m² · 5 p. | 2 720 m² | 105 000 € | 1 235 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 777 m² | 90 000 € | 1 250 |
| nov. 2024 | Maison | Les Fromentinais | 80 m² · 3 p. | 3 160 m² | 115 500 € | 1 444 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Poirier Vert | 111 m² · 5 p. | — | 135 990 € | 1 225 |
| août 2024 | Maison | Rue De Crebonne | 167 m² · 6 p. | 934 m² | 165 000 € | 988 |
| avr. 2024 | Maison | L Hotel Chesnais | 70 m² · 3 p. | 5 715 m² | 149 000 € | 2 129 |
| déc. 2023 | Maison | La Chesnais | 67 m² · 3 p. | 3 609 m² | 110 000 € | 1 642 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 308 m² | 136 810 € | 1 629 |
| juin 2023 | Maison | Les Zereux | 78 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 2 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Fougerêts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Fougerêts (maisons 1 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peillac | 4,1 km | 1 471 (+17 %) | — | 66 |
| Prix immobilier La Gacilly | 4,6 km | 1 511 (+20 %) | — | 199 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Tertre | 5,2 km | 1 369 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Oust | 5,6 km | 1 223 (-2 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Oust | 6,3 km | 1 502 (+20 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Cournon | 7,2 km | 1 444 (+15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Gravé | 7,7 km | 1 426 (+14 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Jacut-les-Pins | 8,2 km | 1 280 (+2 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Fougerêts
- Quel est le prix au m² à Les Fougerêts (56200) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 997 et 1 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Fougerêts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Fougerêts sur les deux dernières années publiées est de 115 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Fougerêts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Fougerêts ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Fougerêts est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 254 contre 2 500 €/m²). Autour : Peillac 1 471 €/m², La Gacilly 1 511 €/m², Saint-Nicolas-du-Tertre 1 369 €/m², Saint-Martin-sur-Oust 1 223 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Fougerêts : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.