Prix immobilier à Damgan (56750)
Prix au m² et ventes réelles à Damgan, calculés sur 390 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 943 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Damgan en bref
À Damgan, une maison se vend en médiane 3 979 €/m², soit 339 400 € pour 87 m² (-9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 243 €/m² (208 345 € en médiane), -0,7 % sur un an. Les maisons y sont 59 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Damgan se classe 26e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 588 m². Chiffres calculés sur 390 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Damgan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 576 | 74 | 4 616 | 25 |
| 2022 | 4 014 | 56 | 5 267 | 37 |
| 2023 | 4 306 | 38 | 5 053 | 15 |
| 2024 | 4 453 | 55 | 5 279 | 22 |
| 2025 | 3 928 | 46 | 5 243 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Damgan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 150 000 € | 22 m² | 6 660 | 4 |
| Appartement T2 | 192 000 € | 35 m² | 5 556 | 35 |
| Appartement T3 | 251 060 € | 51 m² | 4 702 | 15 |
| Appartement T4 | 338 620 € | 74 m² | 4 751 | 4 |
| Maison 2 pièces | 220 000 € | 41 m² | 5 642 | 15 |
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 55 m² | 5 106 | 37 |
| Maison 4 pièces | 356 500 € | 88 m² | 4 118 | 36 |
| Maison 5 pièces | 364 250 € | 112 m² | 3 743 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 415 000 € | 128 m² | 3 294 | 23 |
Les rues de Damgan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (46 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence le Petit Belvedere6 816 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Résidence les Oceanes I6 477 €/m²16 ventes · 147 000 € médian
- Boulevard de L'atalante6 364 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Résidence les Logodenn6 231 €/m²8 ventes · 191 500 € médian
- Avenue des Sinagots5 568 €/m²10 ventes · 163 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Plage2 201 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Rue de Larmor2 847 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Résidence Goh Velin3 147 €/m²4 ventes · 367 450 € médian
- Rue Gohec3 184 €/m²4 ventes · 306 450 € médian
- Rue le Muellec3 211 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Loch5 000 €/m²17 ventes · 210 000 € médian
- Résidence les Oceanes I6 477 €/m²16 ventes · 147 000 € médian
- Rue du Dendec4 130 €/m²13 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Recifs5 135 €/m²11 ventes · 207 834 € médian
- Avenue des Sinagots5 568 €/m²10 ventes · 163 150 € médian
Les DPE à Damgan
722 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Dendec | 115 m² · 5 p. | 966 m² | 350 000 € | 3 043 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Venetes | 121 m² · 5 p. | 1 216 m² | 375 000 € | 3 099 |
| déc. 2025 | Maison | Chem Du Port Du Lic | 145 m² · 5 p. | 738 m² | 480 000 € | 3 310 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sarcelles | 96 m² · 4 p. | 517 m² | 345 000 € | 3 594 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Dunes | 33 m² · 2 p. | — | 195 500 € | 5 924 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Mouettes | 38 m² · 2 p. | — | 142 500 € | 3 750 |
| nov. 2025 | Maison | Dom De Kertrez | 125 m² · 5 p. | 458 m² | 498 800 € | 3 990 |
| nov. 2025 | Maison | Res Du Mesguen | 56 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 5 179 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Des Sinagots | 24 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 5 625 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Penerf | 70 m² · 2 p. | 1 063 m² | 220 000 € | 3 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sainte Marguerite | 57 m² · 3 p. | 231 m² | 275 000 € | 4 825 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Saint Guerin | 46 m² · 3 p. | 1 000 m² | 281 000 € | 6 109 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Damgan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Damgan (maisons 3 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tour-du-Parc | 5,0 km | 3 506 (-12 %) | 5 000 | 116 |
| Prix immobilier Ambon | 5,9 km | 2 818 (-29 %) | 2 745 | 161 |
| Prix immobilier Surzur | 6,1 km | 3 225 (-19 %) | 3 121 | 256 |
| Prix immobilier Billiers | 8,2 km | 2 816 (-29 %) | 3 652 | 99 |
| Prix immobilier Muzillac | 9,2 km | 2 723 (-31 %) | 2 653 | 338 |
| Prix immobilier La Trinité-Surzur | 9,3 km | 2 778 (-30 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Le Hézo | 9,7 km | 3 747 (-6 %) | 4 295 | 60 |
| Prix immobilier Lauzach | 10,5 km | 2 545 (-36 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Damgan
- Quel est le prix au m² à Damgan (56750) ?
- Pour une maison, 3 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (48 ventes), -9,1 % sur un an. Pour un appartement, 5 243 €/m² (22 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (390 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 226 et 4 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Damgan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Damgan sur les deux dernières années publiées est de 339 400 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Damgan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Damgan ?
- T2 : 192 000 € en médiane (35 m², 5 556 €/m², 35 ventes). T3 : 251 060 € en médiane (51 m², 4 702 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 356 500 € (88 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 364 250 € (112 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Damgan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence le Petit Belvedere (6 816 €/m²), Résidence les Oceanes I (6 477 €/m²), Boulevard de L'atalante (6 364 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Plage (2 201 €/m²), Rue de Larmor (2 847 €/m²), Résidence Goh Velin (3 147 €/m²).
- Damgan est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 59 % plus chères que la médiane départementale (3 974 contre 2 500 €/m²), les appartements 61 % plus chers que (5 163 contre 3 197 €/m²). Autour : Le Tour-du-Parc 3 506 €/m², Ambon 2 818 €/m², Surzur 3 225 €/m², Billiers 2 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Damgan : 30 décembre 2025.
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