Prix immobilier à Le Tour-du-Parc (56370)
Prix au m² et ventes réelles à Le Tour-du-Parc, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 343 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Tour-du-Parc en bref
À Le Tour-du-Parc, une maison se vend en médiane 3 476 €/m², soit 380 600 € pour 117 m² (-5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 000 €/m² (120 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Le Tour-du-Parc se classe 35e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 731 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Tour-du-Parc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 29 | — | — |
| 2022 | 4 459 | 16 | — | — |
| 2023 | 3 623 | 30 | — | — |
| 2024 | 3 691 | 18 | — | — |
| 2025 | 3 476 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Tour-du-Parc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 54 m² | 2 716 | 4 |
| Maison 3 pièces | 324 230 € | 82 m² | 4 021 | 8 |
| Maison 4 pièces | 334 885 € | 99 m² | 3 690 | 20 |
| Maison 5 pièces | 447 880 € | 127 m² | 3 501 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 536 686 € | 154 m² | 3 658 | 18 |
Les rues de Le Tour-du-Parc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de Kerboulico4 789 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
- Impasse de l'Ocean4 775 €/m²5 ventes · 550 000 € médian
- Rue des Landiers4 203 €/m²3 ventes · 580 000 € médian
- Rue Pierre le Pelve3 761 €/m²3 ventes · 386 200 € médian
- Lotissement Dom Fougeri3 625 €/m²4 ventes · 373 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Benester1 862 €/m²5 ventes · 240 240 € médian
- Rue Marie le Franc2 278 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Pencadenic2 754 €/m²8 ventes · 455 500 € médian
- Rue de Kervahuet3 148 €/m²8 ventes · 270 980 € médian
- Route de Belle Croix3 237 €/m²4 ventes · 391 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Kervahuet3 148 €/m²8 ventes · 270 980 € médian
- Rue de Pencadenic2 754 €/m²8 ventes · 455 500 € médian
- Impasse de l'Ocean4 775 €/m²5 ventes · 550 000 € médian
- Rue de Benester1 862 €/m²5 ventes · 240 240 € médian
- Lotissement Dom Fougeri3 625 €/m²4 ventes · 373 000 € médian
Les DPE à Le Tour-du-Parc
224 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Tour-du-ParcDernières ventes à Le Tour-du-Parc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Clos De Poulcolo | 194 m² · 5 p. | 3 937 m² | 504 235 € | 2 599 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Vieille Poste | 42 m² · 2 p. | 207 m² | 120 000 € | 2 857 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Kervahuet | 46 m² · 3 p. | 49 m² | 174 850 € | 3 801 |
| nov. 2025 | Maison | La Croix Neuve | 120 m² · 4 p. | 1 355 m² | 468 700 € | 3 906 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Cormorans | 90 m² · 4 p. | 360 m² | 350 000 € | 3 889 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Marais | 66 m² · 2 p. | 731 m² | 170 000 € | 2 576 |
| oct. 2025 | Maison | Res Le Petit Verger | 128 m² · 6 p. | 2 540 m² | 598 108 € | 4 673 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Belle Croix | 169 m² · 5 p. | 893 m² | 503 450 € | 2 979 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Peupliers | 72 m² · 4 p. | 336 m² | 329 770 € | 4 580 |
| sept. 2025 | Maison | Lot De Kerboulico | 92 m² · 4 p. | 350 m² | 385 200 € | 4 187 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Le Pelve | 92 m² · 4 p. | 403 m² | 278 000 € | 3 022 |
| août 2025 | Maison | Rue De Kerjambet | 121 m² · 5 p. | 4 145 m² | 298 560 € | 2 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Tour-du-Parc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Tour-du-Parc (maisons 3 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Surzur | 4,6 km | 3 225 (-8 %) | 3 121 | 256 |
| Prix immobilier Damgan | 5,0 km | 3 974 (+13 %) | 5 163 | 390 |
| Prix immobilier Le Hézo | 5,6 km | 3 747 (+7 %) | 4 295 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Armel | 6,4 km | 3 750 (+7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Sarzeau | 8,0 km | 4 095 (+17 %) | 4 384 | 977 |
| Prix immobilier La Trinité-Surzur | 9,1 km | 2 778 (-21 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Ambon | 9,2 km | 2 818 (-20 %) | 2 745 | 161 |
| Prix immobilier Theix-Noyalo | 10,8 km | 3 080 (-12 %) | 3 571 | 355 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Tour-du-Parc
- Quel est le prix au m² à Le Tour-du-Parc (56370) ?
- Pour une maison, 3 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 830 et 4 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Tour-du-Parc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Tour-du-Parc sur les deux dernières années publiées est de 380 600 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Tour-du-Parc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Tour-du-Parc ?
- Maison 4 pièces : 334 885 € (99 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 447 880 € (127 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Tour-du-Parc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de Kerboulico (4 789 €/m²), Impasse de l'Ocean (4 775 €/m²), Rue des Landiers (4 203 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Benester (1 862 €/m²), Rue Marie le Franc (2 278 €/m²), Rue de Pencadenic (2 754 €/m²).
- Le Tour-du-Parc est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (3 506 contre 2 500 €/m²), les appartements 56 % plus chers que (5 000 contre 3 197 €/m²). Autour : Surzur 3 225 €/m², Damgan 3 974 €/m², Le Hézo 3 747 €/m², Saint-Armel 3 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Tour-du-Parc : 19 décembre 2025.
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