Prix immobilier à Évellys (56500)
Prix au m² et ventes réelles à Évellys, calculés sur 220 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 379 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Évellys en bref
À Évellys, une maison se vend en médiane 1 592 €/m², soit 140 000 € pour 79 m² (-7,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 315 €/m² (90 000 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Évellys se classe 180e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 927 m². Chiffres calculés sur 220 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Évellys
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 | 48 | — | — |
| 2022 | 1 325 | 60 | — | — |
| 2023 | 1 402 | 41 | — | — |
| 2024 | 1 747 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 562 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Évellys
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 62 000 € | 42 m² | 1 531 | 13 |
| Maison 2 pièces | 72 500 € | 52 m² | 1 477 | 14 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 75 m² | 1 538 | 23 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 88 m² | 1 949 | 32 |
| Maison 5 pièces | 149 990 € | 100 m² | 1 402 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 000 € | 129 m² | 1 244 | 11 |
Les rues de Évellys : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Verger2 472 €/m²3 ventes · 222 500 € médian
- Résidence de la Fontaine2 347 €/m²3 ventes · 196 820 € médian
- Rue du Château d'Eau2 008 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
- Rue des Camelias1 884 €/m²4 ventes · 160 500 € médian
- Rue Ste Anne1 667 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue600 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Luzunin616 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Stade Moustoir-remungol943 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Batiment1 056 €/m²8 ventes · 57 500 € médian
- Résidence de Koh Lerieu1 185 €/m²8 ventes · 77 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 354 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Batiment1 056 €/m²8 ventes · 57 500 € médian
- Résidence de Koh Lerieu1 185 €/m²8 ventes · 77 250 € médian
- Rue de Kerguillemet1 653 €/m²6 ventes · 147 830 € médian
- Kermaux1 274 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Évellys
469 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉvellysDernières ventes à Évellys
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kerjaujic | 42 m² · 1 p. | 4 230 m² | 102 500 € | 2 440 |
| déc. 2025 | Maison | Kerjean Naizin | 60 m² · 3 p. | 1 171 m² | 69 000 € | 1 150 |
| nov. 2025 | Maison | Res Du Verger | 90 m² · 4 p. | 911 m² | 236 000 € | 2 622 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Cotty | 33 m² · 2 p. | 1 070 m² | 105 000 € | 3 182 |
| nov. 2025 | Maison | Kerogard | 109 m² · 5 p. | 2 709 m² | 105 000 € | 963 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 111 m² · 4 p. | 1 276 m² | 180 000 € | 1 622 |
| oct. 2025 | Maison | La Metairie | 83 m² · 3 p. | 1 294 m² | 182 000 € | 2 193 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 80 m² · 3 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sports | 70 m² · 4 p. | 521 m² | 153 625 € | 2 195 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Clos De Kerrobic | 73 m² · 4 p. | 669 m² | 192 000 € | 2 630 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 97 m² · 6 p. | 577 m² | 140 000 € | 1 443 |
| août 2025 | Maison | Toulran Remungol | 86 m² · 5 p. | 887 m² | 106 000 € | 1 233 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Évellys
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Évellys (maisons 1 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moréac | 6,8 km | 1 647 (+17 %) | 1 910 | 144 |
| Prix immobilier Réguiny | 7,8 km | 1 342 (-4 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Thuriau | 7,8 km | 1 684 (+20 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Kerfourn | 8,6 km | 1 556 (+11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Pluméliau-Bieuzy | 9,1 km | 1 533 (+9 %) | — | 257 |
| Prix immobilier Noyal-Pontivy | 9,3 km | 1 375 (-2 %) | — | 167 |
| Prix immobilier Locminé | 10,4 km | 1 992 (+42 %) | 2 112 | 251 |
| Prix immobilier Guénin | 10,8 km | 1 774 (+27 %) | 1 900 | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Évellys
- Quel est le prix au m² à Évellys (56500) ?
- Pour une maison, 1 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), -7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (220 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 048 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Évellys ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Évellys sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Évellys ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Évellys ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (88 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 149 990 € (100 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Évellys ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Verger (2 472 €/m²), Résidence de la Fontaine (2 347 €/m²), Rue du Château d'Eau (2 008 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (600 €/m²), Luzunin (616 €/m²), Rue du Stade Moustoir-remungol (943 €/m²).
- Évellys est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 402 contre 2 500 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (1 315 contre 3 197 €/m²). Autour : Moréac 1 647 €/m², Réguiny 1 342 €/m², Saint-Thuriau 1 684 €/m², Kerfourn 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Évellys : 19 décembre 2025.
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