Prix immobilier à Saint-Thuriau (56300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thuriau, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 885 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Thuriau en bref
À Saint-Thuriau, une maison se vend en médiane 1 723 €/m², soit 136 081 € pour 90 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Thuriau se classe 137e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 016 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thuriau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 707 | 8 |
| 2022 | 1 440 | 11 |
| 2023 | 1 476 | 14 |
| 2024 | 1 500 | 10 |
| 2025 | 1 789 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thuriau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 73 m² | 1 466 | 11 |
| Maison 4 pièces | 159 230 € | 83 m² | 1 918 | 11 |
| Maison 5 pièces | 217 500 € | 112 m² | 1 910 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 122 000 € | 112 m² | 938 | 3 |
Les rues de Saint-Thuriau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Restadelin1 855 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Pontivy1 726 €/m²6 ventes · 141 500 € médian
- Rue des Chasseurs1 685 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Freres le Drogo1 027 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pontivy1 726 €/m²6 ventes · 141 500 € médian
- Rue des Freres le Drogo1 027 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Rue de Restadelin1 855 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Chasseurs1 685 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Saint-Thuriau
236 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThuriauDernières ventes à Saint-Thuriau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 73 m² · 3 p. | 335 m² | 105 000 € | 1 438 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Restadelin | 124 m² · 5 p. | 3 520 m² | 230 000 € | 1 855 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Pontivy | 72 m² · 4 p. | 1 000 m² | 110 000 € | 1 528 |
| oct. 2025 | Maison | Cite De Kerlodet | 112 m² · 5 p. | 1 351 m² | 220 000 € | 1 964 |
| août 2025 | Maison | Perhann | 71 m² · 3 p. | 1 828 m² | 110 000 € | 1 549 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Chasseurs | 80 m² · 4 p. | 835 m² | 160 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Kerihuel | 51 m² · 2 p. | 703 m² | 142 162 € | 2 787 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 73 m² · 3 p. | 450 m² | 125 000 € | 1 712 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Pontivy | 83 m² · 5 p. | 1 016 m² | 143 000 € | 1 723 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Blanche | 80 m² · 3 p. | 1 390 m² | 150 000 € | 1 875 |
| févr. 2025 | Maison | Kerfraval | 79 m² · 3 p. | 2 168 m² | 85 000 € | 1 076 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Botspern | 92 m² · 4 p. | 1 000 m² | 225 000 € | 2 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thuriau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thuriau (maisons 1 684 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Sourn | 4,2 km | 1 718 (+2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Pontivy | 5,5 km | 1 610 (-4 %) | 1 729 | 986 |
| Prix immobilier Noyal-Pontivy | 6,2 km | 1 375 (-18 %) | — | 167 |
| Prix immobilier Pluméliau-Bieuzy | 6,3 km | 1 533 (-9 %) | — | 257 |
| Prix immobilier Évellys | 7,8 km | 1 402 (-17 %) | 1 315 | 220 |
| Prix immobilier Kerfourn | 8,3 km | 1 556 (-8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Malguénac | 10,1 km | 1 297 (-23 %) | 1 133 | 51 |
| Prix immobilier Guern | 11,4 km | 1 170 (-31 %) | — | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thuriau
- Quel est le prix au m² à Saint-Thuriau (56300) ?
- Pour une maison, 1 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 152 et 1 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thuriau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thuriau sur les deux dernières années publiées est de 136 081 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thuriau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thuriau ?
- Maison 4 pièces : 159 230 € (83 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 217 500 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thuriau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Restadelin (1 855 €/m²), Rue de Pontivy (1 726 €/m²), Rue des Chasseurs (1 685 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Thuriau est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 684 contre 2 500 €/m²). Autour : Le Sourn 1 718 €/m², Pontivy 1 610 €/m², Noyal-Pontivy 1 375 €/m², Pluméliau-Bieuzy 1 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thuriau : 14 novembre 2025.
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