Prix immobilier à Kerfourn (56920)
Prix au m² et ventes réelles à Kerfourn, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 852 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Kerfourn en bref
À Kerfourn, une maison se vend en médiane 2 079 €/m², soit 169 775 € pour 90 m² (+12,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Kerfourn se classe 153e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kerfourn
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 160 | 8 |
| 2022 | 1 444 | 10 |
| 2023 | 1 631 | 9 |
| 2024 | 1 867 | 7 |
| 2025 | 1 971 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Kerfourn
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 500 € | 66 m² | 2 294 | 6 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 80 m² | 1 838 | 9 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 107 m² | 1 792 | 5 |
Les rues de Kerfourn : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Saint Eloi2 062 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
- Rue de l'Argoat1 556 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Cité du Stade1 247 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint Eloi2 062 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
- Cité du Stade1 247 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
- Rue de l'Argoat1 556 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Kerfourn
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Le Clos Des Forges | 105 m² · 1 p. | 663 m² | 207 000 € | 1 971 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Argoat | 68 m² · 4 p. | 585 m² | 125 000 € | 1 838 |
| août 2025 | Maison | Corcle | 94 m² · 4 p. | 657 m² | 70 000 € | 745 |
| août 2025 | Maison | Rue De Saint Eloi | 63 m² · 3 p. | 681 m² | 197 300 € | 3 132 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 100 m² · 5 p. | 662 m² | 145 000 € | 1 450 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Saint Eloi | 80 m² · 3 p. | 681 m² | 175 000 € | 2 188 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Le Clos Des Forges | 93 m² · 3 p. | 500 m² | 228 400 € | 2 456 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bot | 45 m² · 3 p. | 5 540 m² | 108 000 € | 2 400 |
| déc. 2024 | Maison | Croix De Gohuern | 69 m² · 4 p. | 800 m² | 141 000 € | 2 043 |
| nov. 2024 | Maison | Humilie | 117 m² · 4 p. | 3 084 m² | 190 000 € | 1 624 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 120 m² · 5 p. | 962 m² | 224 000 € | 1 867 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Lann Noual | 130 m² · 4 p. | 1 020 m² | 295 000 € | 2 269 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kerfourn
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kerfourn (maisons 1 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyal-Pontivy | 3,0 km | 1 375 (-12 %) | — | 167 |
| Prix immobilier Gueltas | 5,0 km | 1 197 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Crédin | 6,2 km | 1 250 (-20 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Thuriau | 8,3 km | 1 684 (+8 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Rohan | 8,4 km | 1 157 (-26 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Réguiny | 8,6 km | 1 342 (-14 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Évellys | 8,6 km | 1 402 (-10 %) | 1 315 | 220 |
| Prix immobilier Saint-Gérand-Croixanvec | 8,6 km | 1 413 (-9 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kerfourn
- Quel est le prix au m² à Kerfourn (56920) ?
- Pour une maison, 2 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 071 et 1 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Kerfourn ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kerfourn sur les deux dernières années publiées est de 169 775 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kerfourn ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kerfourn ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (80 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Kerfourn ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Saint Eloi (2 062 €/m²), Rue de l'Argoat (1 556 €/m²), Cité du Stade (1 247 €/m²). Les plus accessibles : .
- Kerfourn est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 556 contre 2 500 €/m²). Autour : Noyal-Pontivy 1 375 €/m², Gueltas 1 197 €/m², Crédin 1 250 €/m², Saint-Thuriau 1 684 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kerfourn : 29 décembre 2025.
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