Prix immobilier à Le Faouët (56320)
Prix au m² et ventes réelles à Le Faouët, calculés sur 188 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 814 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Le Faouët en bref
À Le Faouët, une maison se vend en médiane 1 641 €/m², soit 110 000 € pour 85 m² (+12,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 929 €/m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Le Faouët se classe 182e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 868 m². Chiffres calculés sur 188 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Faouët
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 | 56 | — | — |
| 2022 | 1 436 | 35 | — | — |
| 2023 | 1 380 | 41 | — | — |
| 2024 | 1 463 | 25 | — | — |
| 2025 | 1 641 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Faouët
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 41 250 € | 38 m² | 1 404 | 8 |
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 54 m² | 1 339 | 17 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 80 m² | 1 585 | 27 |
| Maison 4 pièces | 153 000 € | 95 m² | 1 762 | 19 |
| Maison 5 pièces | 146 500 € | 112 m² | 1 535 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 95 000 € | 128 m² | 1 030 | 5 |
Les rues de Le Faouët : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saint Fiacre1 942 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Cours Carre1 932 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Pont Priant1 928 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Cosqueric1 818 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Corderie1 747 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Corentin Carre470 €/m²5 ventes · 47 000 € médian
- Rue des Bergeres647 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Kermaguer691 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue Poher842 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Château913 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint-fiacre1 137 €/m²14 ventes · 77 500 € médian
- Rue du Château913 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
- Rue Poher842 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Saint Fiacre1 942 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Portz en Haie1 107 €/m²8 ventes · 87 500 € médian
Les DPE à Le Faouët
504 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le FaouëtDernières ventes à Le Faouët
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Saint Fiacre | 103 m² · 4 p. | 1 508 m² | 200 000 € | 1 942 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 54 m² · 2 p. | 49 m² | 68 000 € | 1 259 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lorient | 128 m² · 6 p. | 4 922 m² | 70 000 € | 547 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Marion | 88 m² · 3 p. | 573 m² | 152 400 € | 1 732 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Portz En Haie | 60 m² · 3 p. | 3 164 m² | 154 000 € | 2 567 |
| oct. 2025 | Maison | Res De L Elle | 91 m² · 5 p. | 634 m² | 130 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Pont Priant | 37 m² · 1 p. | 78 m² | 90 000 € | 2 432 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint-Fiacre | 82 m² · 3 p. | 702 m² | 129 999 € | 1 585 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Dispensaire | 80 m² · 5 p. | 386 m² | 242 000 € | 3 025 |
| août 2025 | Maison | Restalgon | 95 m² · 5 p. | 1 066 m² | 182 000 € | 1 916 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 79 m² · 3 p. | 98 m² | 52 800 € | 668 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Quimper | 120 m² · 5 p. | 1 550 m² | 227 000 € | 1 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Faouët
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Faouët (maisons 1 379 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanvénégen | 4,5 km | 1 109 (-20 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Priziac | 6,3 km | 1 261 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Le Saint | 6,6 km | 1 010 (-27 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Meslan | 7,8 km | 1 459 (+6 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Guiscriff | 8,1 km | 1 017 (-26 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Langonnet | 9,9 km | 1 046 (-24 %) | 1 321 | 117 |
| Prix immobilier Querrien | 10,1 km | 1 568 (+14 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Le Croisty | 10,4 km | 933 (-32 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Faouët
- Quel est le prix au m² à Le Faouët (56320) ?
- Pour une maison, 1 641 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (188 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 928 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Faouët ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Faouët sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Faouët ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Faouët ?
- Maison 4 pièces : 153 000 € (95 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 146 500 € (112 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Faouët ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saint Fiacre (1 942 €/m²), Cours Carre (1 932 €/m²), Rue de Pont Priant (1 928 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Corentin Carre (470 €/m²), Rue des Bergeres (647 €/m²), Kermaguer (691 €/m²).
- Le Faouët est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 379 contre 2 500 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (929 contre 3 197 €/m²). Autour : Lanvénégen 1 109 €/m², Priziac 1 261 €/m², Le Saint 1 010 €/m², Meslan 1 459 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Faouët : 28 novembre 2025.
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