Prix immobilier à Lizio (56460)
Prix au m² et ventes réelles à Lizio, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 840 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Lizio en bref
À Lizio, une maison se vend en médiane 1 797 €/m², soit 112 500 € pour 79 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Lizio se classe 158e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 710 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lizio
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 17 |
| 2022 | 1 652 | 19 |
| 2023 | 1 582 | 9 |
| 2024 | 1 964 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lizio
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 422 | 3 |
| Maison 3 pièces | 115 350 € | 80 m² | 1 525 | 6 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 84 m² | 2 032 | 6 |
| Maison 5 pièces | 166 000 € | 91 m² | 1 929 | 5 |
Les rues de Lizio : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Verger1 929 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Treviquet1 684 €/m²3 ventes · 84 210 € médian
- Rue Saint Lubin1 628 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Rue de la Fontenelle1 398 €/m²3 ventes · 112 990 € médian
- Le Carouge1 200 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Bransdy600 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Rue Colin969 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Le Temple1 174 €/m²7 ventes · 95 400 € médian
Les plus de ventes
- Le Temple1 174 €/m²7 ventes · 95 400 € médian
- Rue Saint Lubin1 628 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Rue Colin969 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Rue de la Fontenelle1 398 €/m²3 ventes · 112 990 € médian
- Rue du Verger1 929 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Lizio
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Tremaillet | 70 m² · 2 p. | 297 m² | 80 000 € | 1 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix Chauffat | 87 m² · 5 p. | 848 m² | 185 000 € | 2 126 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Des Chevrons | 96 m² · 4 p. | 710 m² | 205 000 € | 2 135 |
| janv. 2025 | Maison | Treviquet | 55 m² · 3 p. | 265 m² | 80 700 € | 1 467 |
| déc. 2024 | Maison | Pourbelan | 45 m² · 2 p. | 598 m² | 90 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Treviquet | 80 m² · 5 p. | 4 393 m² | 166 000 € | 2 075 |
| oct. 2024 | Maison | Terres De Kerquemaudet | 118 m² · 3 p. | 755 m² | 72 500 € | 614 |
| oct. 2024 | Maison | Bransdy | 70 m² · 4 p. | 684 m² | 135 000 € | 1 929 |
| oct. 2024 | Maison | La Gree Aux Moines | 79 m² · 4 p. | 490 m² | 172 000 € | 2 177 |
| juil. 2024 | Maison | Le Carouge | 71 m² · 4 p. | 667 m² | 85 200 € | 1 200 |
| mai 2024 | Maison | Pl Du Cdt Guimard | 115 m² · 3 p. | 864 m² | 235 000 € | 2 043 |
| janv. 2024 | Maison | Le Temple | 57 m² · 3 p. | 268 m² | 65 000 € | 1 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lizio
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lizio (maisons 1 510 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Servant | 3,6 km | 1 318 (-13 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Sérent | 5,0 km | 1 862 (+23 %) | 2 459 | 177 |
| Prix immobilier Cruguel | 5,1 km | 1 289 (-15 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Guillac | 6,5 km | 1 424 (-6 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Val d'Oust | 7,5 km | 1 561 (+3 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Guégon | 8,2 km | 1 461 (-3 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Plumelec | 8,7 km | 1 772 (+17 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Montertelot | 8,8 km | 1 787 (+18 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lizio
- Quel est le prix au m² à Lizio (56460) ?
- Pour une maison, 1 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 174 et 1 998 €/m².
- Combien coûte une maison à Lizio ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lizio sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lizio ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lizio ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 166 000 € (91 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lizio ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Verger (1 929 €/m²), Treviquet (1 684 €/m²), Rue Saint Lubin (1 628 €/m²). Les plus accessibles : Bransdy (600 €/m²), Rue Colin (969 €/m²), Le Temple (1 174 €/m²).
- Lizio est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 510 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Servant 1 318 €/m², Sérent 1 862 €/m², Cruguel 1 289 €/m², Guillac 1 424 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lizio : 12 décembre 2025.
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