Prix immobilier à Nostang (56690)
Prix au m² et ventes réelles à Nostang, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 676 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Nostang en bref
À Nostang, une maison se vend en médiane 2 585 €/m², soit 300 000 € pour 103 m² (-20,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Nostang se classe 64e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nostang
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 037 | 15 |
| 2022 | 2 963 | 14 |
| 2023 | 2 672 | 12 |
| 2024 | 3 260 | 11 |
| 2025 | 2 585 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Nostang
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 65 m² | 2 532 | 5 |
| Maison 4 pièces | 289 000 € | 103 m² | 3 211 | 11 |
| Maison 5 pièces | 337 330 € | 106 m² | 3 020 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 350 000 € | 142 m² | 2 585 | 5 |
Les rues de Nostang : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence le Clos Locmaria3 375 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Résidence les Hauts de Keredo3 366 €/m²3 ventes · 384 600 € médian
- Résidence les Hauts de Kergoh3 214 €/m²3 ventes · 440 000 € médian
- Rue des Maraichers2 943 €/m²4 ventes · 291 700 € médian
- Lotissement de la Chataigneraie2 941 €/m²4 ventes · 287 000 € médian
Les plus accessibles
- Lotissement Ker-hent-coz1 840 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Impasse Hameau de Talhouet2 904 €/m²8 ventes · 312 500 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Hameau de Talhouet2 904 €/m²8 ventes · 312 500 € médian
- Lotissement de la Chataigneraie2 941 €/m²4 ventes · 287 000 € médian
- Rue des Maraichers2 943 €/m²4 ventes · 291 700 € médian
- Résidence les Hauts de Kergoh3 214 €/m²3 ventes · 440 000 € médian
- Résidence le Clos Locmaria3 375 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
Les DPE à Nostang
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Restu | 111 m² · 6 p. | 839 m² | 315 000 € | 2 838 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Hameau De Talhouet | 118 m² · 5 p. | 607 m² | 397 700 € | 3 370 |
| oct. 2025 | Maison | Le Parc | 79 m² · 3 p. | 465 m² | 200 000 € | 2 532 |
| oct. 2025 | Maison | Res Le Verger | 76 m² · 3 p. | 243 m² | 135 000 € | 1 776 |
| août 2025 | Maison | Legevin | 65 m² · 3 p. | 1 037 m² | 140 000 € | 2 154 |
| août 2025 | Maison | Rue De Koed Er Lann | 93 m² · 5 p. | 412 m² | 372 000 € | 4 000 |
| août 2025 | Maison | Rue De Locmaria | 117 m² · 4 p. | 1 574 m² | 250 000 € | 2 137 |
| juil. 2025 | Maison | Kerpot | 138 m² · 5 p. | 2 289 m² | 450 000 € | 3 261 |
| mai 2025 | Maison | Imp Hameau De Talhouet | 112 m² · 5 p. | 443 m² | 295 000 € | 2 634 |
| avr. 2025 | Maison | Rue 4Eme Bataillon Ffi | 131 m² · 4 p. | 1 456 m² | 280 000 € | 2 137 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Maraichers | 144 m² · 6 p. | 319 m² | 350 000 € | 2 431 |
| mars 2025 | Maison | Imp Hameau Du Maroc | 101 m² · 5 p. | 720 m² | 305 000 € | 3 020 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nostang
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nostang (maisons 2 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Hélène | 4,0 km | 3 000 (+8 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Brandérion | 4,9 km | 2 391 (-14 %) | 1 818 | 50 |
| Prix immobilier Landévant | 5,0 km | 2 651 (-4 %) | 2 491 | 160 |
| Prix immobilier Landaul | 5,5 km | 2 645 (-4 %) | 1 737 | 63 |
| Prix immobilier Merlevenez | 5,6 km | 2 701 (-2 %) | — | 118 |
| Prix immobilier Kervignac | 6,6 km | 2 881 (+4 %) | 2 857 | 245 |
| Prix immobilier Locoal-Mendon | 7,8 km | 3 065 (+11 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Plouhinec | 8,2 km | 3 330 (+20 %) | 3 077 | 314 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nostang
- Quel est le prix au m² à Nostang (56690) ?
- Pour une maison, 2 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 137 et 3 260 €/m².
- Combien coûte une maison à Nostang ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nostang sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nostang ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nostang ?
- Maison 4 pièces : 289 000 € (103 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 337 330 € (106 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nostang ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence le Clos Locmaria (3 375 €/m²), Résidence les Hauts de Keredo (3 366 €/m²), Résidence les Hauts de Kergoh (3 214 €/m²). Les plus accessibles : Lotissement Ker-hent-coz (1 840 €/m²), Impasse Hameau de Talhouet (2 904 €/m²).
- Nostang est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 765 contre 2 500 €/m²). Autour : Sainte-Hélène 3 000 €/m², Brandérion 2 391 €/m², Landévant 2 651 €/m², Landaul 2 645 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nostang : 19 décembre 2025.
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