Prix immobilier à Sainte-Hélène (56700)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Hélène, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 303 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sainte-Hélène en bref
À Sainte-Hélène, une maison se vend en médiane 2 959 €/m², soit 378 500 € pour 100 m² (-2,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Sainte-Hélène se classe 53e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Hélène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 875 | 13 |
| 2022 | 3 164 | 11 |
| 2023 | 2 777 | 10 |
| 2024 | 3 045 | 7 |
| 2025 | 2 959 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Hélène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 265 000 € | 150 m² | 1 767 | 3 |
| Maison 4 pièces | 299 500 € | 105 m² | 3 228 | 6 |
| Maison 5 pièces | 338 000 € | 120 m² | 3 100 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 136 m² | 2 932 | 3 |
Les rues de Sainte-Hélène : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Moustoir3 858 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
- Rue de Lizourden3 207 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Rue des Lavandieres3 073 €/m²6 ventes · 313 500 € médian
- Les Hameaux de la Rivière3 020 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Lotissement de Beg Er Lann2 065 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Lavandieres3 073 €/m²6 ventes · 313 500 € médian
- Le Moustoir3 858 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
- Les Hameaux de la Rivière3 020 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Lotissement de Beg Er Lann2 065 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue de Lizourden3 207 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
Les DPE à Sainte-Hélène
183 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Hélène ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-HélèneDernières ventes à Sainte-Hélène
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Moustoir | 127 m² · 5 p. | 549 m² | 490 000 € | 3 858 |
| nov. 2025 | Maison | Kerdavid | 120 m² · 5 p. | 728 m² | 325 411 € | 2 712 |
| sept. 2025 | Maison | Les Hameaux De La Riviere | 62 m² · 2 p. | 987 m² | 334 000 € | 5 387 |
| août 2025 | Maison | Rue Du 11 Septembre 1944 | 70 m² · 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 571 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lannic | 142 m² · 5 p. | 730 m² | 378 500 € | 2 665 |
| juil. 2025 | Maison | Beg Er Lann | 150 m² · 2 p. | 1 803 m² | 240 500 € | 1 603 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lizourden | 92 m² · 5 p. | 503 m² | 295 000 € | 3 207 |
| avr. 2025 | Maison | Keraudrun | 150 m² · 5 p. | 1 584 m² | 395 000 € | 2 633 |
| mars 2025 | Maison | Kerguellan | 138 m² · 5 p. | 9 040 m² | 530 000 € | 3 841 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 92 m² · 4 p. | 370 m² | 317 000 € | 3 446 |
| déc. 2024 | Maison | Le Clos Du Bois | 115 m² · 4 p. | 1 478 m² | 290 000 € | 2 522 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Marine | 120 m² · 5 p. | 1 430 m² | 430 850 € | 3 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Hélène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Hélène (maisons 3 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nostang | 4,0 km | 2 765 (-8 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Merlevenez | 4,4 km | 2 701 (-10 %) | — | 118 |
| Prix immobilier Plouhinec | 4,8 km | 3 330 (+11 %) | 3 077 | 314 |
| Prix immobilier Belz | 4,9 km | 3 278 (+9 %) | 3 574 | 268 |
| Prix immobilier Locoal-Mendon | 6,3 km | 3 065 (+2 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Étel | 6,6 km | 3 583 (+19 %) | 4 333 | 265 |
| Prix immobilier Landaul | 6,9 km | 2 645 (-12 %) | 1 737 | 63 |
| Prix immobilier Kervignac | 8,1 km | 2 881 (-4 %) | 2 857 | 245 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Hélène
- Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène (56700) ?
- Pour une maison, 2 959 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 524 et 3 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Hélène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Hélène sur les deux dernières années publiées est de 378 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Hélène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Hélène ?
- Maison 4 pièces : 299 500 € (105 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 338 000 € (120 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Hélène ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Moustoir (3 858 €/m²), Rue de Lizourden (3 207 €/m²), Rue des Lavandieres (3 073 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Hélène est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (3 000 contre 2 500 €/m²). Autour : Nostang 2 765 €/m², Merlevenez 2 701 €/m², Plouhinec 3 330 €/m², Belz 3 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Hélène : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.