Prix immobilier à Péaule (56130)
Prix au m² et ventes réelles à Péaule, calculés sur 141 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 929 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Péaule en bref
À Péaule, une maison se vend en médiane 1 795 €/m², soit 178 500 € pour 90 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 833 €/m² (105 500 € en médiane), +49,4 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Péaule se classe 115e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 542 m². Chiffres calculés sur 141 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Péaule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 797 | 40 | — | — |
| 2022 | 2 285 | 39 | — | — |
| 2023 | 2 226 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 869 | 26 | — | — |
| 2025 | 1 795 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Péaule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 110 000 € | 44 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 105 750 € | 50 m² | 1 995 | 8 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 73 m² | 2 190 | 8 |
| Maison 4 pièces | 191 500 € | 100 m² | 1 839 | 16 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 114 m² | 1 747 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 250 € | 128 m² | 1 912 | 6 |
Les rues de Péaule : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ajoncs2 373 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- La Corderie2 324 €/m²4 ventes · 171 000 € médian
- Coueffaut2 317 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Kerprovence2 285 €/m²3 ventes · 230 500 € médian
- Couepion2 238 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Place St Gaudence989 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Touchal1 216 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Stade1 284 €/m²6 ventes · 166 500 € médian
- Place de la Poste1 488 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Clamart1 849 €/m²6 ventes · 240 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Stade1 284 €/m²6 ventes · 166 500 € médian
- Clamart1 849 €/m²6 ventes · 240 100 € médian
- Coueffaut2 317 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Cité du Champ de la Mare1 957 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Ajoncs2 373 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Péaule
331 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Trevers | 46 m² · 2 p. | 1 700 m² | 95 000 € | 2 065 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Carrieres | 63 m² · 3 p. | 284 m² | 37 000 € | 587 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Ste Anne | 86 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 570 |
| oct. 2025 | Maison | La Corderie | 93 m² · 4 p. | 354 m² | 152 000 € | 1 634 |
| août 2025 | Maison | Nazareth | 113 m² · 4 p. | 1 802 m² | 179 000 € | 1 584 |
| août 2025 | Maison | Cite Du Champ De La Mare | 115 m² · 5 p. | 698 m² | 225 000 € | 1 957 |
| août 2025 | Maison | Couepion | 101 m² · 3 p. | 206 m² | 226 050 € | 2 238 |
| août 2025 | Maison | Cite Du Champ De La Mare | 109 m² · 5 p. | 529 m² | 260 500 € | 2 390 |
| août 2025 | Maison | La Corderie | 106 m² · 4 p. | 522 m² | 210 000 € | 1 981 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 138 m² · 4 p. | 139 m² | 180 000 € | 1 304 |
| juil. 2025 | Maison | Kerduzion | 84 m² · 5 p. | 277 m² | 180 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Maison | Coueffaut | 40 m² · 2 p. | 365 m² | 105 000 € | 2 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Péaule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Péaule (maisons 1 958 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marzan | 4,8 km | 2 110 (+8 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Le Guerno | 4,8 km | 2 353 (+20 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Limerzel | 6,3 km | 1 556 (-21 %) | 1 380 | 101 |
| Prix immobilier Caden | 6,5 km | 1 712 (-13 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Béganne | 7,4 km | 1 672 (-15 %) | 827 | 114 |
| Prix immobilier La Roche-Bernard | 7,7 km | 2 692 (+37 %) | 2 156 | 108 |
| Prix immobilier Nivillac | 8,0 km | 2 178 (+11 %) | 2 184 | 235 |
| Prix immobilier Arzal | 8,1 km | 2 604 (+33 %) | 3 011 | 139 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Péaule
- Quel est le prix au m² à Péaule (56130) ?
- Pour une maison, 1 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -4 % sur un an. Pour un appartement, 1 833 €/m² (2 ventes), +49,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (141 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 492 et 2 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Péaule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Péaule sur les deux dernières années publiées est de 178 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Péaule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Péaule ?
- Maison 4 pièces : 191 500 € (100 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (114 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Péaule ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ajoncs (2 373 €/m²), La Corderie (2 324 €/m²), Coueffaut (2 317 €/m²). Les plus accessibles : Place St Gaudence (989 €/m²), Touchal (1 216 €/m²), Rue du Stade (1 284 €/m²).
- Péaule est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 958 contre 2 500 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 572 contre 3 197 €/m²). Autour : Marzan 2 110 €/m², Le Guerno 2 353 €/m², Limerzel 1 556 €/m², Caden 1 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Péaule : 2 décembre 2025.
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