Prix immobilier à Plescop (56890)
Prix au m² et ventes réelles à Plescop, calculés sur 493 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 362 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Plescop en bref
À Plescop, une maison se vend en médiane 3 162 €/m², soit 309 000 € pour 107 m² (+3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 432 €/m² (164 600 € en médiane), -4 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Plescop se classe 47e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 711 m². Chiffres calculés sur 493 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plescop
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 769 | 58 | 2 924 | 54 |
| 2022 | 3 185 | 62 | 3 450 | 53 |
| 2023 | 3 380 | 43 | 3 593 | 53 |
| 2024 | 3 057 | 38 | 3 574 | 36 |
| 2025 | 3 162 | 46 | 3 432 | 50 |
Prix selon le nombre de pièces à Plescop
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 108 000 € | 30 m² | 3 750 | 5 |
| Appartement T2 | 155 000 € | 42 m² | 3 735 | 78 |
| Appartement T3 | 200 000 € | 60 m² | 3 333 | 51 |
| Appartement T4 | 300 000 € | 84 m² | 3 158 | 5 |
| Maison 2 pièces | 154 842 € | 43 m² | 3 705 | 12 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 77 m² | 3 243 | 23 |
| Maison 4 pièces | 284 500 € | 94 m² | 3 246 | 30 |
| Maison 5 pièces | 314 900 € | 113 m² | 3 000 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 410 000 € | 149 m² | 2 839 | 19 |
Les rues de Plescop : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Er Brelle4 271 €/m²3 ventes · 419 800 € médian
- Rue des Farfadets4 054 €/m²3 ventes · 527 500 € médian
- Lotissement le Clos de la Lande3 902 €/m²3 ventes · 667 000 € médian
- Route du Grand Moustoir3 839 €/m²3 ventes · 498 120 € médian
- Rue des Korrigans3 814 €/m²5 ventes · 395 000 € médian
Les plus accessibles
- Belean2 158 €/m²6 ventes · 235 000 € médian
- Allée des Elfes2 667 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Kerube2 696 €/m²4 ventes · 382 658 € médian
- Rue Charles le Quintrec2 783 €/m²8 ventes · 234 834 € médian
- Kervelve2 784 €/m²3 ventes · 354 050 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Paix3 474 €/m²51 ventes · 167 030 € médian
- Rue des Freres Mostade3 524 €/m²32 ventes · 152 000 € médian
- Allée Broerec3 440 €/m²27 ventes · 155 000 € médian
- Rue Ste Anne3 238 €/m²27 ventes · 148 150 € médian
- Avenue du Gen de Gaulle3 115 €/m²17 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Plescop
1 468 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlescopDernières ventes à Plescop
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louise Michel | 61 m² · 3 p. | — | 184 000 € | 3 016 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sainte Anne | 53 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 3 113 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Paix | 40 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Colette | 39 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 846 |
| déc. 2025 | Maison | All Lann Boudig | 163 m² · 6 p. | 1 102 m² | 515 756 € | 3 164 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Paix | 40 m² · 2 p. | — | 148 000 € | 3 700 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Paix | 40 m² · 2 p. | — | 136 100 € | 3 403 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Freres Mostade | 62 m² · 3 p. | — | 258 460 € | 4 169 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Gen De Gaulle | 59 m² · 3 p. | — | 205 000 € | 3 475 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Gen De Gaulle | 42 m² · 2 p. | — | 164 000 € | 3 905 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Paix | 54 m² · 3 p. | — | 176 100 € | 3 261 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 97 m² · 5 p. | 1 574 m² | 290 500 € | 2 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plescop
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plescop (maisons 3 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ploeren | 4,3 km | 3 300 (+6 %) | 3 235 | 398 |
| Prix immobilier Meucon | 5,3 km | 2 856 (-9 %) | 2 951 | 103 |
| Prix immobilier Plougoumelen | 6,3 km | 3 244 (+4 %) | 3 156 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Avé | 6,6 km | 3 066 (-2 %) | 3 310 | 554 |
| Prix immobilier Arradon | 7,2 km | 4 724 (+51 %) | 4 577 | 325 |
| Prix immobilier Grand-Champ | 7,3 km | 2 435 (-22 %) | 3 473 | 248 |
| Prix immobilier Vannes | 7,6 km | 4 041 (+29 %) | 3 765 | 5 089 |
| Prix immobilier Locmaria-Grand-Champ | 7,7 km | 2 653 (-15 %) | — | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plescop
- Quel est le prix au m² à Plescop (56890) ?
- Pour une maison, 3 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +3,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 432 €/m² (50 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (493 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 632 et 3 589 €/m².
- Combien coûte une maison à Plescop ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plescop sur les deux dernières années publiées est de 309 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plescop ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plescop ?
- T2 : 155 000 € en médiane (42 m², 3 735 €/m², 78 ventes). T3 : 200 000 € en médiane (60 m², 3 333 €/m², 51 ventes). Maison 4 pièces : 284 500 € (94 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 314 900 € (113 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plescop ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Er Brelle (4 271 €/m²), Rue des Farfadets (4 054 €/m²), Lotissement le Clos de la Lande (3 902 €/m²). Les plus accessibles : Belean (2 158 €/m²), Allée des Elfes (2 667 €/m²), Kerube (2 696 €/m²).
- Plescop est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (3 125 contre 2 500 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (3 375 contre 3 197 €/m²). Autour : Ploeren 3 300 €/m², Meucon 2 856 €/m², Plougoumelen 3 244 €/m², Saint-Avé 3 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plescop : 17 décembre 2025.
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