Prix immobilier à Ploemeur (56270)
Prix au m² et ventes réelles à Ploemeur, calculés sur 1 107 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 18 872 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Ploemeur en bref
À Ploemeur, une maison se vend en médiane 3 846 €/m², soit 375 000 € pour 106 m² (+9,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 906 €/m² (205 500 € en médiane), +6,5 % sur un an. Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Ploemeur se classe 36e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 525 m². Chiffres calculés sur 1 107 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploemeur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 014 | 205 | 3 543 | 55 |
| 2022 | 3 668 | 171 | 3 831 | 69 |
| 2023 | 3 590 | 138 | 3 864 | 59 |
| 2024 | 3 516 | 153 | 3 739 | 51 |
| 2025 | 3 849 | 150 | 3 906 | 56 |
Prix selon le nombre de pièces à Ploemeur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 155 175 € | 34 m² | 4 251 | 10 |
| Appartement T2 | 177 150 € | 42 m² | 4 611 | 62 |
| Appartement T3 | 220 000 € | 64 m² | 3 647 | 69 |
| Appartement T4 | 220 061 € | 80 m² | 2 875 | 23 |
| Maison 1 pièce | 146 600 € | 44 m² | 4 189 | 3 |
| Maison 2 pièces | 234 060 € | 65 m² | 4 876 | 15 |
| Maison 3 pièces | 275 000 € | 69 m² | 3 731 | 41 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 96 m² | 3 657 | 119 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 108 m² | 3 684 | 165 |
| Maison 6 pièces et plus | 440 000 € | 130 m² | 3 311 | 98 |
Les rues de Ploemeur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (124 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Er Kloz8 002 €/m²6 ventes · 947 155 € médian
- Rue de Beg Er Vir7 948 €/m²6 ventes · 282 619 € médian
- Allée de Groix7 660 €/m²7 ventes · 410 000 € médian
- Chemin des Viviers7 586 €/m²13 ventes · 251 000 € médian
- Chemin de Port Fontaine7 282 €/m²3 ventes · 1 500 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Keryado1 916 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
- Rue des Flandres2 034 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Résidence Keradehuen2 040 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Rue de Normandie2 087 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Lann Er Roch2 162 €/m²12 ventes · 144 050 € médian
Les plus de ventes
- Route du Perello4 992 €/m²25 ventes · 410 000 € médian
- Rue Sainte Anne2 906 €/m²24 ventes · 226 250 € médian
- Rue de Raime3 259 €/m²20 ventes · 196 654 € médian
- Rue Dupuy de Lome2 538 €/m²19 ventes · 225 000 € médian
- Résidence les Flots Bleus4 579 €/m²18 ventes · 129 500 € médian
Les DPE à Ploemeur
2 647 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PloemeurDernières ventes à Ploemeur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 52 m² · 3 p. | 310 m² | 194 000 € | 3 731 |
| déc. 2025 | Maison | Imp La Bruyere | 99 m² · 6 p. | 502 m² | 250 000 € | 2 525 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Hostie | 95 m² · 4 p. | 363 m² | 368 205 € | 3 876 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Stephant | 123 m² · 5 p. | 413 m² | 420 000 € | 3 415 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Mouettes | 104 m² · 5 p. | 946 m² | 360 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chasseurs | 124 m² · 5 p. | 914 m² | 520 000 € | 4 194 |
| déc. 2025 | Maison | Keryan | 118 m² · 4 p. | 204 m² | 326 000 € | 2 763 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 54 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 2 037 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Macareux | 120 m² · 5 p. | 471 m² | 530 000 € | 4 417 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Stole | 131 m² · 5 p. | 669 m² | 600 000 € | 4 580 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 100 m² · 4 p. | 164 m² | 416 134 € | 4 161 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Pierre Le Hunsec | 68 m² · 3 p. | 290 m² | 200 000 € | 2 941 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploemeur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploemeur (maisons 3 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larmor-Plage | 4,6 km | 4 224 (+22 %) | 4 545 | 645 |
| Prix immobilier Lorient | 5,5 km | 2 844 (-18 %) | 2 426 | 5 065 |
| Prix immobilier Quéven | 6,6 km | 2 593 (-25 %) | 2 581 | 449 |
| Prix immobilier Guidel | 7,6 km | 3 441 (-1 %) | 3 333 | 834 |
| Prix immobilier Port-Louis | 7,7 km | 3 294 (-5 %) | 3 293 | 209 |
| Prix immobilier Gestel | 8,7 km | 2 651 (-23 %) | 1 623 | 105 |
| Prix immobilier Locmiquélic | 9,2 km | 2 957 (-15 %) | 2 853 | 267 |
| Prix immobilier Gâvres | 9,7 km | 3 708 (+7 %) | 4 545 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploemeur
- Quel est le prix au m² à Ploemeur (56270) ?
- Pour une maison, 3 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (151 ventes), +9,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 906 €/m² (57 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 107 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 788 et 4 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploemeur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploemeur sur les deux dernières années publiées est de 375 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploemeur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploemeur ?
- T2 : 177 150 € en médiane (42 m², 4 611 €/m², 62 ventes). T3 : 220 000 € en médiane (64 m², 3 647 €/m², 69 ventes). Maison 4 pièces : 360 000 € (96 m², 119 ventes). Maison 5 pièces : 400 000 € (108 m², 165 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploemeur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Er Kloz (8 002 €/m²), Rue de Beg Er Vir (7 948 €/m²), Allée de Groix (7 660 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Keryado (1 916 €/m²), Rue des Flandres (2 034 €/m²), Résidence Keradehuen (2 040 €/m²).
- Ploemeur est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (3 462 contre 2 500 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (3 836 contre 3 197 €/m²). Autour : Larmor-Plage 4 224 €/m², Lorient 2 844 €/m², Quéven 2 593 €/m², Guidel 3 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploemeur : 31 décembre 2025.
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