Quel est le prix au m² à Questembert (56230) ?

Pour une maison, 2 465 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 148 €/m² (7 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (405 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 801 et 2 724 €/m².

Combien coûte une maison à Questembert ?

Le prix médian d'une maison vendue à Questembert sur les deux dernières années publiées est de 226 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Questembert ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Questembert ?

T2 : 115 000 € en médiane (40 m², 2 949 €/m², 11 ventes). T3 : 132 500 € en médiane (67 m², 1 878 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 209 500 € (87 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (116 m², 55 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Questembert ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Plesque (4 315 €/m²), Rue Alain Lesage (3 333 €/m²), Rue du Pont à Tan (2 913 €/m²). Les plus accessibles : Bocaran (1 087 €/m²), Rue des Pins (1 333 €/m²), Kerprovost (1 358 €/m²).

Questembert est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?

Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 299 contre 2 500 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (2 101 contre 3 197 €/m²). Autour : Limerzel 1 556 €/m², Larré 2 201 €/m², La Vraie-Croix 1 979 €/m², Pluherlin 1 786 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Questembert : 19 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Questembert (56230)

Prix au m² et ventes réelles à Questembert, calculés sur 405 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 133 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.

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Questembert en bref

À Questembert, une maison se vend en médiane 2 465 €/m², soit 226 000 € pour 97 m² (+4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 148 €/m² (122 000 € en médiane), -3,7 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Questembert se classe 91e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 685 m². Chiffres calculés sur 405 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Questembert

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison226 000 €2 465 €/m² · +4.5 % sur un an

Un appartement122 000 €2 148 €/m² · -3.7 % sur un an

Passoires énergétiques10 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRi du bassin versant du St Eloi (2010)

Catastrophes naturelles4 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 465 €+4,5 % sur un an

Maison · prix médian226 000 €97 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 148 €-3,7 % sur un an

Appartement · prix médian122 000 €52 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 136	83	1 875	19
2022	2 250	77	2 087	10
2023	2 462	71	2 875	7
2024	2 358	42	2 230	14
2025	2 465	75	2 148	7

Prix selon le nombre de pièces à Questembert

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement T2	115 000 €	40 m²	2 949	11
Appartement T3	132 500 €	67 m²	1 878	14
Maison 1 pièce	115 000 €	44 m²	1 087	7
Maison 2 pièces	106 165 €	51 m²	2 448	8
Maison 3 pièces	171 500 €	68 m²	2 567	37
Maison 4 pièces	209 500 €	87 m²	2 582	50
Maison 5 pièces	280 000 €	116 m²	2 423	55
Maison 6 pièces et plus	258 000 €	130 m²	1 856	31

Les rues de Questembert : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Le Plesque4 315 €/m²3 ventes · 323 600 € médian
Rue Alain Lesage3 333 €/m²3 ventes · 206 725 € médian
Rue du Pont à Tan2 913 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
Pillers2 708 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
Rue Jacques Cartier2 708 €/m²3 ventes · 247 510 € médian

Les plus accessibles

Bocaran1 087 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Rue des Pins1 333 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Kerprovost1 358 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Place du Marchix1 415 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
Rue du Centre1 439 €/m²3 ventes · 105 000 € médian

Les plus de ventes

Résidence de Creizic1 822 €/m²26 ventes · 110 000 € médian
Rue Ambroise Pare2 607 €/m²18 ventes · 127 595 € médian
Rue du Reliquaire1 980 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
Rue de la Piveliere2 595 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
Rue Surcouf2 699 €/m²7 ventes · 205 105 € médian

Les DPE à Questembert

1 264 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 1 264

C 40 %D 29 %E 13 %F 7 %

Maisons 778

A 7 %C 29 %D 31 %E 15 %F 9 %

Appartements 459

C 57 %D 26 %E 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Questembert

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue De Serguin	100 m² · 5 p.	1 151 m²	413 900 €	4 139
déc. 2025	Appart.	Res De Creizic	67 m² · 3 p.	—	115 000 €	1 716
déc. 2025	Maison	Rue De La Laine	96 m² · 4 p.	869 m²	312 000 €	3 250
déc. 2025	Maison	All De Houat	77 m² · 4 p.	602 m²	255 500 €	3 318
déc. 2025	Maison	Lotissement Pont Pleix	90 m² · 3 p.	1 112 m²	242 500 €	2 694
déc. 2025	Maison	Lot De Kergraslan	124 m² · 4 p.	969 m²	230 000 €	1 855
déc. 2025	Maison	Rue Rene Dumont	155 m² · 5 p.	2 152 m²	330 000 €	2 129
nov. 2025	Maison	Rue Des Ajoncs	133 m² · 6 p.	2 553 m²	390 000 €	2 932
nov. 2025	Maison	Rue De La Croix Neuve	131 m² · 5 p.	738 m²	295 000 €	2 252
nov. 2025	Maison	Rue Des Cuirs	80 m² · 3 p.	118 m²	172 990 €	2 162
nov. 2025	Maison	Pl Du Marchix	112 m² · 6 p.	446 m²	80 000 €	714
nov. 2025	Maison	Imp Des Girolles	127 m² · 6 p.	1 964 m²	260 000 €	2 047

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Questembert

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Questembert (maisons 2 299 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Limerzel	6,3 km	1 556 (-32 %)	1 380	101
Prix immobilier Larré	6,8 km	2 201 (-4 %)	—	38
Prix immobilier La Vraie-Croix	6,9 km	1 979 (-14 %)	—	48
Prix immobilier Pluherlin	7,3 km	1 786 (-22 %)	—	99
Prix immobilier Berric	7,8 km	2 785 (+21 %)	2 243	86
Prix immobilier Molac	7,9 km	1 654 (-28 %)	—	42
Prix immobilier Rochefort-en-Terre	7,9 km	2 211 (-4 %)	1 714	77
Prix immobilier Noyal-Muzillac	8,0 km	2 333 (+1 %)	2 167	102

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Questembert

Quel est le prix au m² à Questembert (56230) ?: Pour une maison, 2 465 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 148 €/m² (7 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (405 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 801 et 2 724 €/m².
Combien coûte une maison à Questembert ?: Le prix médian d'une maison vendue à Questembert sur les deux dernières années publiées est de 226 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Questembert ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Questembert ?: T2 : 115 000 € en médiane (40 m², 2 949 €/m², 11 ventes). T3 : 132 500 € en médiane (67 m², 1 878 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 209 500 € (87 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (116 m², 55 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Questembert ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Plesque (4 315 €/m²), Rue Alain Lesage (3 333 €/m²), Rue du Pont à Tan (2 913 €/m²). Les plus accessibles : Bocaran (1 087 €/m²), Rue des Pins (1 333 €/m²), Kerprovost (1 358 €/m²).
Questembert est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?: Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 299 contre 2 500 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (2 101 contre 3 197 €/m²). Autour : Limerzel 1 556 €/m², Larré 2 201 €/m², La Vraie-Croix 1 979 €/m², Pluherlin 1 786 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Questembert : 19 décembre 2025.