Prix immobilier à Saint-Gonnery (56920)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gonnery, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 087 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Saint-Gonnery en bref
À Saint-Gonnery, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 137 500 € pour 102 m² (+23,4 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Gonnery se classe 208e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gonnery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 049 | 11 |
| 2022 | 1 047 | 7 |
| 2023 | 1 408 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gonnery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 43 250 € | 34 m² | 1 359 | 4 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 89 m² | 1 200 | 5 |
| Maison 5 pièces | 204 500 € | 125 m² | 1 623 | 4 |
Les DPE à Saint-Gonnery
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GonneryDernières ventes à Saint-Gonnery
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Noe | 115 m² · 5 p. | — | 220 000 € | 1 913 |
| mai 2025 | Maison | Cite Du Gorbelay | 80 m² · 4 p. | 582 m² | 96 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 132 m² · 4 p. | 957 m² | 170 000 € | 1 288 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Glycines | 34 m² · 1 p. | 75 m² | 42 000 € | 1 235 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 112 m² · 5 p. | 956 m² | 220 000 € | 1 964 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Joseph | 130 m² · 4 p. | 976 m² | 105 000 € | 808 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 89 m² · 4 p. | 707 m² | 102 590 € | 1 153 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 66 m² · 4 p. | 1 340 m² | 130 000 € | 1 970 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Prise | 35 m² · 1 p. | 813 m² | 20 000 € | 571 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 125 m² · 6 p. | 1 932 m² | 157 000 € | 1 256 |
| août 2023 | Maison | Chemin De La Douzaine | 41 m² · 1 p. | 1 760 m² | 80 000 € | 1 951 |
| août 2023 | Maison | Impasse De Keravel | 112 m² · 6 p. | 1 040 m² | 241 800 € | 2 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gonnery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gonnery (maisons 1 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gueltas | 4,2 km | 1 197 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Hémonstoir | 4,2 km | 1 398 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Maudan | 4,5 km | 1 286 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Gérand-Croixanvec | 4,6 km | 1 413 (+13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Rohan | 6,7 km | 1 157 (-7 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Loudéac | 7,9 km | 1 474 (+18 %) | 1 584 | 489 |
| Prix immobilier Kergrist | 8,4 km | 1 410 (+13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Kerfourn | 8,8 km | 1 556 (+25 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gonnery
- Quel est le prix au m² à Saint-Gonnery (56920) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 966 et 1 681 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gonnery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gonnery sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gonnery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gonnery ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 204 500 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gonnery est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 246 contre 2 500 €/m²). Autour : Gueltas 1 197 €/m², Hémonstoir 1 398 €/m², Saint-Maudan 1 286 €/m², Saint-Gérand-Croixanvec 1 413 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gonnery : 18 août 2025.
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