Prix immobilier à Cercy-la-Tour (58340)
Prix au m² et ventes réelles à Cercy-la-Tour, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 653 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Cercy-la-Tour en bref
À Cercy-la-Tour, une maison se vend en médiane 936 €/m², soit 89 950 € pour 78 m² (-6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 511 €/m² (24 000 € en médiane), +15,1 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Cercy-la-Tour se classe 126e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 234 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cercy-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 803 | 15 | — | — |
| 2022 | 932 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 221 | 13 | — | — |
| 2024 | 989 | 22 | 444 | 6 |
| 2025 | 968 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cercy-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 24 000 € | 47 m² | 511 | 3 |
| Maison 1 pièce | 36 000 € | 31 m² | 960 | 5 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 67 m² | 1 066 | 13 |
| Maison 4 pièces | 85 450 € | 84 m² | 1 211 | 17 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 95 m² | 1 026 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 500 € | 154 m² | 779 | 7 |
Les rues de Cercy-la-Tour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin Chevillon1 863 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Lotissement de Martigny1 487 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Route de St Hilaire Fontaine1 389 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Petites Brunettes1 119 €/m²8 ventes · 71 500 € médian
- Route de Coddes1 022 €/m²6 ventes · 62 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Haras473 €/m²6 ventes · 24 500 € médian
- Rue Jean Bienvenu755 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Grandes Brunettes779 €/m²15 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Guette894 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
- Rue du Champ de la Porte908 €/m²6 ventes · 83 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Grandes Brunettes779 €/m²15 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Chatillon1 000 €/m²8 ventes · 78 800 € médian
- Rue des Petites Brunettes1 119 €/m²8 ventes · 71 500 € médian
- Route de Coddes1 022 €/m²6 ventes · 62 500 € médian
- Rue des Haras473 €/m²6 ventes · 24 500 € médian
Les DPE à Cercy-la-Tour
355 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cercy-la-TourDernières ventes à Cercy-la-Tour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Louis Coudant | 94 m² · 6 p. | 1 008 m² | 55 000 € | 585 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Coddes | 61 m² · 3 p. | 1 104 m² | 65 000 € | 1 066 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Briffault | 84 m² · 4 p. | 1 740 m² | 153 000 € | 1 821 |
| déc. 2025 | Maison | Lotissement De Martigny | 119 m² · 4 p. | 3 524 m² | 155 000 € | 1 303 |
| sept. 2025 | Maison | Lotissement De Martigny | 123 m² · 7 p. | 3 968 m² | 190 000 € | 1 545 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chatillon | 60 m² · 3 p. | 722 m² | 60 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Leve De La Canne | 280 m² · 8 p. | 19 242 m² | 164 500 € | 588 |
| août 2025 | Maison | Rue De Chatillon | 73 m² · 3 p. | 948 m² | 105 000 € | 1 438 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Bienvenu | 159 m² · 5 p. | 1 599 m² | 130 000 € | 818 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Brunettes | 83 m² · 4 p. | 1 026 m² | 25 000 € | 301 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chatillon | 80 m² · 4 p. | 1 105 m² | 114 000 € | 1 425 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Petites Brunettes | 68 m² · 2 p. | 1 542 m² | 30 000 € | 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cercy-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cercy-la-Tour (maisons 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verneuil | 5,0 km | 893 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Charrin | 6,6 km | 1 086 (+15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fours | 7,2 km | 932 (-1 %) | 382 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Fontaine | 7,8 km | 763 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montaron | 8,5 km | 761 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Isenay | 8,7 km | 848 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champvert | 8,8 km | 1 023 (+9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Montambert | 9,0 km | 754 (-20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cercy-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Cercy-la-Tour (58340) ?
- Pour une maison, 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -6,4 % sur un an. Pour un appartement, 511 €/m² (1 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 782 et 1 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Cercy-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cercy-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 89 950 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cercy-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cercy-la-Tour ?
- T2 : 24 000 € en médiane (47 m², 511 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 85 450 € (84 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (95 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cercy-la-Tour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin Chevillon (1 863 €/m²), Lotissement de Martigny (1 487 €/m²), Route de St Hilaire Fontaine (1 389 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Haras (473 €/m²), Rue Jean Bienvenu (755 €/m²), Rue des Grandes Brunettes (779 €/m²).
- Cercy-la-Tour est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (941 contre 1 037 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (444 contre 986 €/m²). Autour : Verneuil 893 €/m², Charrin 1 086 €/m², Fours 932 €/m², Saint-Hilaire-Fontaine 763 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cercy-la-Tour : 17 décembre 2025.
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