Prix immobilier à Chevenon (58160)
Prix au m² et ventes réelles à Chevenon, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 635 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Chevenon en bref
À Chevenon, une maison se vend en médiane 941 €/m², soit 75 000 € pour 83 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Chevenon se classe 27e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 068 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevenon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 167 | 10 |
| 2022 | 823 | 5 |
| 2023 | 1 449 | 7 |
| 2024 | 1 172 | 7 |
| 2025 | 941 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevenon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 84 m² | 1 449 | 3 |
| Maison 4 pièces | 138 975 € | 85 m² | 1 493 | 12 |
| Maison 5 pièces | 92 000 € | 83 m² | 911 | 5 |
Les rues de Chevenon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement du Buisson Merle1 371 €/m²4 ventes · 139 375 € médian
- Le Parc1 226 €/m²4 ventes · 94 500 € médian
- Route du Canal1 106 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Les Chaumes1 042 €/m²7 ventes · 101 000 € médian
- Route de Jaugenay970 €/m²3 ventes · 87 500 € médian
Les plus de ventes
- Les Chaumes1 042 €/m²7 ventes · 101 000 € médian
- Le Parc1 226 €/m²4 ventes · 94 500 € médian
- Lotissement du Buisson Merle1 371 €/m²4 ventes · 139 375 € médian
- Route de Jaugenay970 €/m²3 ventes · 87 500 € médian
- Route du Canal1 106 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Chevenon
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Parc | 101 m² · 5 p. | 679 m² | 92 000 € | 911 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Chaumes | 83 m² · 5 p. | 503 m² | 49 900 € | 601 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Buisson Merle | 93 m² · 4 p. | 1 069 m² | 143 950 € | 1 548 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Buisson Merle | 87 m² · 4 p. | 625 m² | 134 000 € | 1 540 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Jaugenay | 67 m² · 3 p. | 1 068 m² | 65 000 € | 970 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Plan D'Eau | 83 m² · 5 p. | 437 m² | 52 000 € | 627 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Pre Vert | 83 m² · 4 p. | 761 m² | 169 000 € | 2 036 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Plan D'Eau | 128 m² · 4 p. | 3 235 m² | 185 000 € | 1 445 |
| oct. 2024 | Maison | Les Chaumes | 80 m² · 4 p. | 1 486 m² | 73 000 € | 913 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Bee | 84 m² · 3 p. | 1 477 m² | 208 000 € | 2 476 |
| juil. 2024 | Maison | Marigny | 100 m² · 4 p. | 1 774 m² | 75 000 € | 750 |
| juin 2024 | Maison | Le Parc | 64 m² · 4 p. | 1 466 m² | 75 000 € | 1 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevenon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevenon (maisons 1 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermoise-sur-Loire | 4,7 km | 1 406 (+11 %) | 1 000 | 54 |
| Prix immobilier Imphy | 4,8 km | 986 (-22 %) | 636 | 179 |
| Prix immobilier Magny-Cours | 6,1 km | 1 379 (+9 %) | 803 | 63 |
| Prix immobilier Luthenay-Uxeloup | 6,8 km | 1 225 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Loire | 7,1 km | 1 296 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sauvigny-les-Bois | 7,4 km | 1 296 (+3 %) | 447 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Parize-le-Châtel | 7,6 km | 1 118 (-11 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Challuy | 7,8 km | 1 360 (+8 %) | 645 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevenon
- Quel est le prix au m² à Chevenon (58160) ?
- Pour une maison, 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 912 et 1 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevenon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevenon sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevenon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevenon ?
- Maison 4 pièces : 138 975 € (85 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 92 000 € (83 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevenon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement du Buisson Merle (1 371 €/m²), Le Parc (1 226 €/m²), Route du Canal (1 106 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chevenon est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 262 contre 1 037 €/m²). Autour : Sermoise-sur-Loire 1 406 €/m², Imphy 986 €/m², Magny-Cours 1 379 €/m², Luthenay-Uxeloup 1 225 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevenon : 29 août 2025.
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