Prix immobilier à Devay (58300)
Prix au m² et ventes réelles à Devay, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 460 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Devay en bref
À Devay, une maison se vend en médiane 538 €/m², soit 66 000 € pour 76 m² (-50,2 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Devay se classe 263e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 266 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Devay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Devay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 50 000 € | 88 m² | 592 | 3 |
| Maison 5 pièces | 82 000 € | 100 m² | 820 | 3 |
Les DPE à Devay
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DevayDernières ventes à Devay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chaume | 100 m² · 5 p. | 2 950 m² | 82 000 € | 820 |
| janv. 2025 | Maison | Sous Les Traces | 70 m² · 3 p. | 1 122 m² | 30 000 € | 429 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Brosses | 93 m² · 4 p. | 3 133 m² | 50 000 € | 538 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 88 m² · 4 p. | 1 600 m² | 95 000 € | 1 080 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Cocons | 71 m² · 4 p. | 1 544 m² | 42 000 € | 592 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Sarrasins | 80 m² · 5 p. | 1 000 m² | 100 000 € | 1 250 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Taupes | 60 m² · 3 p. | 2 932 m² | 68 000 € | 1 133 |
| août 2023 | Maison | Rue Saint Victor | 180 m² · 6 p. | 3 923 m² | 148 000 € | 822 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Chaume | 100 m² · 5 p. | 2 950 m² | 50 000 € | 500 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Taupes | 32 m² · 2 p. | 910 m² | 50 000 € | 1 563 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Taupes | 73 m² · 3 p. | 10 254 m² | 137 770 € | 1 887 |
| mai 2022 | Maison | Rue Enseaume | 120 m² · 6 p. | 4 223 m² | 80 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Devay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Devay (maisons 629 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charrin | 4,7 km | 1 086 (+73 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Decize | 5,2 km | 1 087 (+73 %) | 810 | 347 |
| Prix immobilier Cossaye | 5,6 km | 925 (+47 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Champvert | 5,7 km | 1 023 (+63 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Verneuil | 6,9 km | 893 (+42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Fontaine | 7,6 km | 763 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Léger-des-Vignes | 8,4 km | 1 020 (+62 %) | 544 | 99 |
| Prix immobilier Cercy-la-Tour | 9,8 km | 941 (+50 %) | 444 | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Devay
- Quel est le prix au m² à Devay (58300) ?
- Pour une maison, 538 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -50,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 442 et 1 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Devay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Devay sur les deux dernières années publiées est de 66 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Devay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Devay ?
- Maison 4 pièces : 50 000 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 82 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Devay est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (629 contre 1 037 €/m²). Autour : Charrin 1 086 €/m², Decize 1 087 €/m², Cossaye 925 €/m², Champvert 1 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Devay : 24 juillet 2025.
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