Prix immobilier à Dun-les-Places (58230)
Prix au m² et ventes réelles à Dun-les-Places, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dun-les-Places en bref
À Dun-les-Places, une maison se vend en médiane 1 410 €/m², soit 114 500 € pour 88 m² (+6,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Dun-les-Places se classe 19e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 718 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dun-les-Places
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 054 | 12 |
| 2022 | 1 334 | 12 |
| 2023 | 1 245 | 8 |
| 2024 | 1 329 | 7 |
| 2025 | 1 410 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Dun-les-Places
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 87 m² | 1 680 | 7 |
| Maison 4 pièces | 50 000 € | 88 m² | 490 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 291 100 € | 208 m² | 1 400 | 3 |
Les rues de Dun-les-Places : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mezaugueux1 857 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Le Vieux Dun1 368 €/m²3 ventes · 147 850 € médian
- Mezocdefroy1 327 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- Bornoux1 222 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Mezocdefroy1 327 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- Bornoux1 222 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Le Vieux Dun1 368 €/m²3 ventes · 147 850 € médian
- Mezaugueux1 857 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les DPE à Dun-les-Places
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Cure | 100 m² · 3 p. | 2 030 m² | 141 000 € | 1 410 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Lac Des Settons | 79 m² · 3 p. | 1 106 m² | 70 000 € | 886 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Des Lavandieres | 100 m² · 5 p. | 2 227 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juil. 2025 | Maison | Les Maires | 28 m² · 1 p. | 1 153 m² | 63 500 € | 2 268 |
| mars 2025 | Maison | L Huis Gally | 85 m² · 2 p. | 1 504 m² | 130 000 € | 1 529 |
| déc. 2024 | Maison | Bornoux | 208 m² · 6 p. | 83 654 m² | 291 100 € | 1 400 |
| sept. 2024 | Maison | Les Fiottes | 88 m² · 4 p. | 811 m² | 30 000 € | 341 |
| sept. 2024 | Maison | Le Moulin Du Plateau | 331 m² · 11 p. | 58 523 m² | 440 000 € | 1 329 |
| juin 2024 | Maison | Bornoux | 81 m² | 451 m² | 99 000 € | 1 222 |
| mai 2024 | Maison | Mezocdefroy | 40 m² · 2 p. | 266 m² | 15 000 € | 375 |
| avr. 2024 | Maison | La Vernois | 42 m² · 3 p. | 1 932 m² | 74 500 € | 1 774 |
| mars 2024 | Maison | Mezaugueux | 147 m² · 7 p. | 4 407 m² | 273 000 € | 1 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dun-les-Places
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dun-les-Places (maisons 1 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Brisson | 5,9 km | 1 200 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Brassy | 6,8 km | 1 109 (-16 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Agnan-en-Morvan | 7,0 km | 1 142 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montsauche-les-Settons | 7,8 km | 1 191 (-9 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Gouloux | 8,0 km | 963 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Quarré-les-Tombes | 8,1 km | 1 214 (-8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Marigny-l'Église | 9,0 km | 1 067 (-19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Chalaux | 9,5 km | 1 150 (-13 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dun-les-Places
- Quel est le prix au m² à Dun-les-Places (58230) ?
- Pour une maison, 1 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Dun-les-Places ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dun-les-Places sur les deux dernières années publiées est de 114 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dun-les-Places ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dun-les-Places ?
- Maison 4 pièces : 50 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dun-les-Places ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mezaugueux (1 857 €/m²), Le Vieux Dun (1 368 €/m²), Mezocdefroy (1 327 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dun-les-Places est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 315 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Brisson 1 200 €/m², Brassy 1 109 €/m², Saint-Agnan-en-Morvan 1 142 €/m², Montsauche-les-Settons 1 191 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dun-les-Places : 30 décembre 2025.
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