Prix immobilier à Saint-Agnan-en-Morvan (58230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agnan-en-Morvan, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Saint-Agnan-en-Morvan en bref
À Saint-Agnan-en-Morvan, une maison se vend en médiane 1 453 €/m², soit 88 315 € pour 90 m² (+47,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Agnan-en-Morvan se classe 55e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agnan-en-Morvan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agnan-en-Morvan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 315 € | 84 m² | 1 002 | 4 |
Les DPE à Saint-Agnan-en-Morvan
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 120 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 642 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Agnan-en-MorvanDernières ventes à Saint-Agnan-en-Morvan
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Sources | 90 m² · 4 p. | 2 954 m² | 130 800 € | 1 453 |
| oct. 2024 | Maison | La Pomponnerie | 79 m² · 3 p. | 2 660 m² | 77 630 € | 983 |
| sept. 2024 | Maison | Les Corps | 97 m² · 3 p. | 2 379 m² | 99 000 € | 1 021 |
| juin 2024 | Maison | Champ Du Charme | 65 m² · 3 p. | 2 969 m² | 40 000 € | 615 |
| déc. 2023 | Maison | Les Gueniffets | 42 m² | 1 100 m² | 65 000 € | 1 548 |
| nov. 2023 | Maison | Les Boulats | 90 m² · 3 p. | 2 520 m² | 138 000 € | 1 533 |
| avr. 2023 | Maison | Les Augers | 240 m² · 7 p. | 7 842 m² | 274 000 € | 1 142 |
| févr. 2023 | Maison | Les Michaux | 57 m² · 1 p. | 3 100 m² | 49 000 € | 860 |
| nov. 2022 | Maison | Saint Agnan | 140 m² · 4 p. | 1 015 m² | 160 000 € | 1 143 |
| oct. 2021 | Maison | Les Chereaux | 30 m² · 2 p. | 630 m² | 30 200 € | 1 007 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bas Jarnois | 200 m² · 6 p. | 50 895 m² | 446 440 € | 2 232 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agnan-en-Morvan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agnan-en-Morvan (maisons 1 142 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Modéon | 5,7 km | 1 210 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Vauban | 5,8 km | 1 182 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Didier | 6,1 km | 1 300 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Quarré-les-Tombes | 6,7 km | 1 214 (+6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Brisson | 7,0 km | 1 200 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Dun-les-Places | 7,0 km | 1 315 (+15 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Champeau-en-Morvan | 7,9 km | 778 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Roche-en-Brenil | 8,4 km | 867 (-24 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agnan-en-Morvan
- Quel est le prix au m² à Saint-Agnan-en-Morvan (58230) ?
- Pour une maison, 1 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 995 et 1 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agnan-en-Morvan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agnan-en-Morvan sur les deux dernières années publiées est de 88 315 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agnan-en-Morvan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agnan-en-Morvan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Agnan-en-Morvan est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 142 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Germain-de-Modéon 1 210 €/m², Saint-Léger-Vauban 1 182 €/m², Saint-Didier 1 300 €/m², Quarré-les-Tombes 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agnan-en-Morvan : 27 novembre 2025.
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