Prix immobilier à Moux-en-Morvan (58230)
Prix au m² et ventes réelles à Moux-en-Morvan, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 538 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Moux-en-Morvan en bref
À Moux-en-Morvan, une maison se vend en médiane 1 083 €/m², soit 86 000 € pour 80 m² (+8,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Moux-en-Morvan se classe 113e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 796 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moux-en-Morvan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 682 | 17 |
| 2022 | 1 468 | 14 |
| 2023 | 703 | 7 |
| 2024 | 1 000 | 15 |
| 2025 | 1 083 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Moux-en-Morvan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 71 m² | 1 479 | 5 |
| Maison 3 pièces | 68 500 € | 68 m² | 903 | 8 |
| Maison 4 pièces | 76 750 € | 79 m² | 974 | 8 |
| Maison 5 pièces | 72 500 € | 102 m² | 780 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 101 000 € | 140 m² | 835 | 7 |
Les rues de Moux-en-Morvan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chevigny984 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Chassagne716 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
- Le Bourg667 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Chaumien602 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue des Pins591 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Chevigny984 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Le Bourg667 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Pins591 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Chassagne716 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
- Chaumien602 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Moux-en-Morvan
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Moux-en-Morvan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Moux-en-MorvanDernières ventes à Moux-en-Morvan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 154 m² · 7 p. | 4 316 m² | 101 000 € | 656 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 110 m² · 5 p. | 1 869 m² | 53 500 € | 486 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Lac | 103 m² · 6 p. | 1 724 m² | 86 000 € | 835 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Ternin | 78 m² · 4 p. | 1 988 m² | 93 500 € | 1 199 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Puits | 103 m² · 4 p. | 2 000 m² | 200 000 € | 1 942 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Kiki | 122 m² · 4 p. | 3 441 m² | 46 000 € | 377 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Corne Au Cerf | 104 m² · 6 p. | 5 762 m² | 160 000 € | 1 538 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pins | 93 m² · 5 p. | 654 m² | 90 000 € | 968 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Charniere | 300 m² · 7 p. | 40 470 m² | 400 000 € | 1 333 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Sources | 71 m² · 2 p. | 16 125 m² | 105 000 € | 1 479 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 93 m² · 3 p. | 1 525 m² | 75 000 € | 806 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Sept Loups | 105 m² · 4 p. | 1 944 m² | 44 765 € | 426 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moux-en-Morvan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moux-en-Morvan (maisons 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ménessaire | 4,7 km | 992 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Alligny-en-Morvan | 5,3 km | 1 185 (+22 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Gouloux | 7,4 km | 963 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Planchez | 8,1 km | 947 (-2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Montsauche-les-Settons | 8,3 km | 1 191 (+23 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Blanot | 8,7 km | 919 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chissey-en-Morvan | 8,7 km | 779 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cussy-en-Morvan | 9,2 km | 929 (-4 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moux-en-Morvan
- Quel est le prix au m² à Moux-en-Morvan (58230) ?
- Pour une maison, 1 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 597 et 1 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Moux-en-Morvan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moux-en-Morvan sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moux-en-Morvan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moux-en-Morvan ?
- Maison 4 pièces : 76 750 € (79 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 72 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moux-en-Morvan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chevigny (984 €/m²), Chassagne (716 €/m²), Le Bourg (667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moux-en-Morvan est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (968 contre 1 037 €/m²). Autour : Ménessaire 992 €/m², Alligny-en-Morvan 1 185 €/m², Gouloux 963 €/m², Planchez 947 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moux-en-Morvan : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.