Prix immobilier à Parigny-les-Vaux (58320)
Prix au m² et ventes réelles à Parigny-les-Vaux, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 964 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Parigny-les-Vaux en bref
À Parigny-les-Vaux, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 130 000 € pour 76 m² (-6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 378 €/m². Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Parigny-les-Vaux se classe 11e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 142 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parigny-les-Vaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 393 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 707 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 375 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Parigny-les-Vaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 65 m² | 1 538 | 3 |
| Maison 5 pièces | 127 250 € | 97 m² | 1 375 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 131 m² | 1 074 | 3 |
Les rues de Parigny-les-Vaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Margat1 834 €/m²3 ventes · 67 850 € médian
- Route de la Fontaine1 647 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route du Château de Mimont1 587 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Place des Vignes du Sionnet1 378 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Route des Craies1 369 €/m²3 ventes · 124 500 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Lavoir878 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route des Rosiers1 284 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Château de Mimont1 587 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Place des Vignes du Sionnet1 378 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Route de la Fontaine1 647 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Impasse du Lavoir878 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route des Rosiers1 284 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les DPE à Parigny-les-Vaux
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Parigny-les-VauxDernières ventes à Parigny-les-Vaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Guerigny | 83 m² · 5 p. | 1 304 m² | 153 000 € | 1 843 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Eugnes | 113 m² · 5 p. | 7 120 m² | 122 000 € | 1 080 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 131 m² · 6 p. | 3 201 m² | 115 000 € | 878 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Craies | 102 m² · 5 p. | 2 065 m² | 124 500 € | 1 221 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Chateau De Mimont | 85 m² · 5 p. | 1 032 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Fontaine | 149 m² · 8 p. | 5 158 m² | 160 000 € | 1 074 |
| mai 2025 | Maison | Rue D'Egypte | 120 m² · 3 p. | 1 165 m² | 215 000 € | 1 792 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Foret | 87 m² · 4 p. | 2 642 m² | 155 000 € | 1 782 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 63 m² · 3 p. | 564 m² | 93 000 € | 1 476 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Margat | 37 m² · 2 p. | 985 m² | 67 850 € | 1 834 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Acacias | 55 m² · 2 p. | 2 460 m² | 93 912 € | 1 707 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Champs De Pierres | 149 m² · 5 p. | 1 545 m² | 270 000 € | 1 812 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parigny-les-Vaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parigny-les-Vaux (maisons 1 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaulgnes | 3,4 km | 1 325 (-5 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Pougues-les-Eaux | 4,5 km | 1 350 (-3 %) | 879 | 125 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-les-Forges | 5,4 km | 965 (-31 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Guérigny | 5,8 km | 1 264 (-9 %) | 543 | 124 |
| Prix immobilier Varennes-Vauzelles | 7,1 km | 1 511 (+8 %) | 1 204 | 482 |
| Prix immobilier Champvoux | 7,2 km | 1 376 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Garchizy | 7,3 km | 1 279 (-8 %) | 640 | 215 |
| Prix immobilier Urzy | 7,3 km | 1 253 (-10 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parigny-les-Vaux
- Quel est le prix au m² à Parigny-les-Vaux (58320) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 935 et 1 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Parigny-les-Vaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parigny-les-Vaux sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parigny-les-Vaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parigny-les-Vaux ?
- Maison 5 pièces : 127 250 € (97 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parigny-les-Vaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Margat (1 834 €/m²), Route de la Fontaine (1 647 €/m²), Route du Château de Mimont (1 587 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Lavoir (878 €/m²), Route des Rosiers (1 284 €/m²).
- Parigny-les-Vaux est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 396 contre 1 037 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (1 378 contre 986 €/m²). Autour : Chaulgnes 1 325 €/m², Pougues-les-Eaux 1 350 €/m², Saint-Aubin-les-Forges 965 €/m², Guérigny 1 264 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parigny-les-Vaux : 9 décembre 2025.
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