Prix immobilier à Pouques-Lormes (58140)
Prix au m² et ventes réelles à Pouques-Lormes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Pouques-Lormes en bref
À Pouques-Lormes, une maison se vend en médiane 714 €/m², soit 62 500 € pour 64 m² (-37,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Pouques-Lormes se classe 131e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 475 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouques-Lormes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pouques-Lormes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 48 m² | 1 107 | 4 |
| Maison 3 pièces | 56 000 € | 76 m² | 837 | 4 |
Les rues de Pouques-Lormes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Huy Maréchal1 453 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- l'Huy Tardy1 405 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Le Bourg873 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Luxery808 €/m²4 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- l'Huy Tardy1 405 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Le Bourg873 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Luxery808 €/m²4 ventes · 58 000 € médian
- l'Huy Maréchal1 453 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Pouques-Lormes
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 262 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pouques-LormesDernières ventes à Pouques-Lormes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 56 m² · 2 p. | 769 m² | 40 000 € | 714 |
| févr. 2025 | Maison | L Huy Tardy | 40 m² · 2 p. | 662 m² | 60 000 € | 1 500 |
| janv. 2025 | Maison | Luxery | 70 m² · 3 p. | 2 359 m² | 45 000 € | 643 |
| oct. 2024 | Maison | L Huy Marechal | 59 m² · 2 p. | 418 m² | 115 000 € | 1 949 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 2 267 m² | 65 000 € | 1 032 |
| juil. 2024 | Maison | Luxery | 83 m² · 3 p. | 1 559 m² | 95 000 € | 1 145 |
| déc. 2023 | Maison | Luxery | 40 m² · 2 p. | 1 489 m² | 25 000 € | 625 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 1 p. | 2 867 m² | 83 930 € | 1 291 |
| sept. 2023 | Maison | L Huy Marechal | 89 m² · 3 p. | 993 m² | 47 000 € | 528 |
| févr. 2023 | Maison | Luxery | 73 m² · 4 p. | 1 461 m² | 71 000 € | 973 |
| oct. 2022 | Maison | L Huy Tardy | 100 m² · 5 p. | 979 m² | 80 000 € | 800 |
| oct. 2022 | Maison | L Huy Tardy | 42 m² · 3 p. | 26 463 m² | 55 000 € | 1 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouques-Lormes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouques-Lormes (maisons 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anthien | 4,1 km | 908 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Empury | 4,3 km | 1 298 (+39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuffontaines | 4,4 km | 772 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bazoches | 5,0 km | 1 237 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lormes | 5,3 km | 951 (+2 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Saizy | 6,7 km | 922 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ruages | 7,1 km | 910 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Chaumes | 7,3 km | 721 (-23 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouques-Lormes
- Quel est le prix au m² à Pouques-Lormes (58140) ?
- Pour une maison, 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -37,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 629 et 1 305 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouques-Lormes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouques-Lormes sur les deux dernières années publiées est de 62 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouques-Lormes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouques-Lormes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouques-Lormes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Huy Maréchal (1 453 €/m²), l'Huy Tardy (1 405 €/m²), Le Bourg (873 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pouques-Lormes est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (935 contre 1 037 €/m²). Autour : Anthien 908 €/m², Empury 1 298 €/m², Neuffontaines 772 €/m², Bazoches 1 237 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouques-Lormes : 30 juillet 2025.
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