Prix immobilier à Mons-en-Barœul (59370)
Prix au m² et ventes réelles à Mons-en-Barœul, calculés sur 1 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 105 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Mons-en-Barœul en bref
À Mons-en-Barœul, une maison se vend en médiane 2 836 €/m², soit 238 000 € pour 84 m² (+0 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 696 €/m² (100 000 € en médiane), +0,4 % sur un an. Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Mons-en-Barœul se classe 49e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 55 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 206 m². Chiffres calculés sur 1 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mons-en-Barœul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 700 | 127 | 1 778 | 105 |
| 2022 | 2 850 | 146 | 1 795 | 110 |
| 2023 | 3 067 | 117 | 1 791 | 100 |
| 2024 | 2 837 | 117 | 1 690 | 80 |
| 2025 | 2 836 | 116 | 1 696 | 101 |
Prix selon le nombre de pièces à Mons-en-Barœul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 66 000 € | 33 m² | 2 059 | 57 |
| Appartement T2 | 90 750 € | 53 m² | 1 771 | 78 |
| Appartement T3 | 113 900 € | 65 m² | 1 773 | 85 |
| Appartement T4 | 119 000 € | 82 m² | 1 464 | 57 |
| Appartement T5 | 164 000 € | 90 m² | 2 008 | 3 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 48 m² | 3 111 | 7 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 64 m² | 2 979 | 61 |
| Maison 4 pièces | 232 000 € | 77 m² | 2 907 | 97 |
| Maison 5 pièces | 248 400 € | 91 m² | 2 851 | 147 |
| Maison 6 pièces et plus | 413 750 € | 141 m² | 3 189 | 36 |
Les rues de Mons-en-Barœul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (84 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Florimond Delemer4 248 €/m²4 ventes · 309 500 € médian
- Rue du Baroeul4 167 €/m²7 ventes · 282 800 € médian
- Rue Alexandre Delemar4 156 €/m²6 ventes · 382 400 € médian
- Avenue de Verdun3 920 €/m²3 ventes · 303 800 € médian
- Avenue Desrousseaux3 919 €/m²3 ventes · 344 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Emile Verhaeren1 451 €/m²11 ventes · 85 000 € médian
- Rue d'Alsace1 591 €/m²31 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Maréchal Lyautey1 623 €/m²132 ventes · 112 975 € médian
- Rue de Normandie1 651 €/m²45 ventes · 70 500 € médian
- Avenue Robert Schuman1 666 €/m²54 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal Lyautey1 623 €/m²132 ventes · 112 975 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 138 €/m²65 ventes · 267 700 € médian
- Avenue Robert Schuman1 666 €/m²54 ventes · 112 500 € médian
- Rue Jules Ferry1 774 €/m²51 ventes · 79 000 € médian
- Avenue du Chancelier Adenauer1 672 €/m²49 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Mons-en-Barœul
6 008 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mons-en-BarœulDernières ventes à Mons-en-Barœul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 59 m² · 2 p. | — | 193 000 € | 3 271 |
| déc. 2025 | Maison | Av Leon Blum | 127 m² · 5 p. | 701 m² | 580 000 € | 4 567 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Pinchon | 68 m² · 5 p. | 186 m² | 221 800 € | 3 262 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Verhaeren | 54 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 1 407 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marc Sangnier | 43 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 372 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Alsace | 80 m² · 5 p. | 273 m² | 232 000 € | 2 900 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 93 m² · 5 p. | 175 m² | 187 000 € | 2 011 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Robert Schuman | 35 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 86 m² · 4 p. | 114 m² | 250 000 € | 2 907 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 80 m² · 4 p. | 439 m² | 255 340 € | 3 192 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 60 m² · 2 p. | — | 171 500 € | 2 858 |
| déc. 2025 | Maison | Av Virnot | 79 m² · 3 p. | 131 m² | 235 500 € | 2 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mons-en-Barœul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mons-en-Barœul (maisons 2 848 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Madeleine | 3,0 km | 3 705 (+30 %) | 3 200 | 2 179 |
| Prix immobilier Wasquehal | 3,5 km | 3 206 (+13 %) | 3 159 | 1 397 |
| Prix immobilier Lezennes | 3,8 km | 2 773 (-3 %) | 3 553 | 171 |
| Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq | 3,8 km | 3 068 (+8 %) | 2 754 | 3 075 |
| Prix immobilier Marcq-en-Barœul | 4,0 km | 4 000 (+40 %) | 3 429 | 3 009 |
| Prix immobilier Ronchin | 4,6 km | 2 391 (-16 %) | 2 531 | 1 254 |
| Prix immobilier Lille | 4,6 km | 2 832 (-1 %) | 3 763 | 18 293 |
| Prix immobilier Croix | 4,8 km | 2 500 (-12 %) | 2 523 | 1 758 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mons-en-Barœul
- Quel est le prix au m² à Mons-en-Barœul (59370) ?
- Pour une maison, 2 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (116 ventes), +0 % sur un an. Pour un appartement, 1 696 €/m² (101 ventes), +0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 309 et 3 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Mons-en-Barœul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mons-en-Barœul sur les deux dernières années publiées est de 238 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mons-en-Barœul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mons-en-Barœul ?
- T2 : 90 750 € en médiane (53 m², 1 771 €/m², 78 ventes). T3 : 113 900 € en médiane (65 m², 1 773 €/m², 85 ventes). Maison 4 pièces : 232 000 € (77 m², 97 ventes). Maison 5 pièces : 248 400 € (91 m², 147 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mons-en-Barœul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Florimond Delemer (4 248 €/m²), Rue du Baroeul (4 167 €/m²), Rue Alexandre Delemar (4 156 €/m²). Les plus accessibles : Rue Emile Verhaeren (1 451 €/m²), Rue d'Alsace (1 591 €/m²), Rue du Maréchal Lyautey (1 623 €/m²).
- Mons-en-Barœul est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (2 848 contre 1 901 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 767 contre 2 775 €/m²). Autour : La Madeleine 3 705 €/m², Wasquehal 3 206 €/m², Lezennes 2 773 €/m², Villeneuve-d'Ascq 3 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mons-en-Barœul : 30 décembre 2025.
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