Prix immobilier à Steenwerck (59181)
Prix au m² et ventes réelles à Steenwerck, calculés sur 121 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 450 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Steenwerck en bref
À Steenwerck, une maison se vend en médiane 2 277 €/m², soit 190 000 € pour 94 m² (+31,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 016 €/m² (139 000 € en médiane), -3 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Steenwerck se classe 149e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 452 m². Chiffres calculés sur 121 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Steenwerck
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 217 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 975 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 290 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 735 | 25 | — | — |
| 2025 | 2 277 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Steenwerck
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 153 000 € | 71 m² | 2 116 | 4 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 66 m² | 1 670 | 3 |
| Maison 3 pièces | 161 000 € | 86 m² | 1 753 | 14 |
| Maison 4 pièces | 213 000 € | 91 m² | 2 630 | 27 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 107 m² | 1 926 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 283 900 € | 101 m² | 2 339 | 8 |
Les rues de Steenwerck : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Epinette3 274 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Residence la Serpentine2 936 €/m²8 ventes · 258 250 € médian
- Rue de l'Arboretum2 694 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Bac St Maur2 606 €/m²4 ventes · 295 500 € médian
- Rue du Funquereau2 539 €/m²4 ventes · 284 500 € médian
Les plus accessibles
- Grand Chemin1 176 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Rue du Mortier1 667 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue de la Rabette1 727 €/m²9 ventes · 164 000 € médian
- Rue du Sequenteau1 788 €/m²4 ventes · 123 650 € médian
- Rue du Musee1 862 €/m²9 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare2 105 €/m²13 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Musee1 862 €/m²9 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Lys2 432 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
- Rue de la Rabette1 727 €/m²9 ventes · 164 000 € médian
- Residence la Serpentine2 936 €/m²8 ventes · 258 250 € médian
Les DPE à Steenwerck
510 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SteenwerckDernières ventes à Steenwerck
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Saule | 82 m² · 5 p. | 501 m² | 150 000 € | 1 829 |
| déc. 2025 | Maison | Longue Ruelle | 60 m² · 3 p. | 208 m² | 85 000 € | 1 417 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mortier | 74 m² · 4 p. | 86 m² | 134 290 € | 1 815 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cense A Lapins | 72 m² · 3 p. | 22 563 m² | 340 000 € | 4 722 |
| oct. 2025 | Appart. | Grand Place | 71 m² · 3 p. | — | 153 000 € | 2 155 |
| oct. 2025 | Maison | Residence La Serpentine | 91 m² · 4 p. | 396 m² | 283 000 € | 3 110 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Rabette | 110 m² · 5 p. | 747 m² | 190 000 € | 1 727 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cygne | 164 m² · 4 p. | 411 m² | 350 000 € | 2 134 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont D Achelles | 128 m² · 4 p. | 210 m² | 150 000 € | 1 172 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Rabette | 100 m² · 8 p. | 1 011 m² | 332 800 € | 3 328 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 108 m² · 5 p. | 237 m² | 208 000 € | 1 926 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Lys | 87 m² · 5 p. | 1 043 m² | 252 000 € | 2 897 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Steenwerck
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Steenwerck (maisons 2 135 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sailly-sur-la-Lys | 4,0 km | 2 191 (+3 %) | 1 562 | 185 |
| Prix immobilier Estaires | 4,2 km | 1 973 (-8 %) | 2 347 | 336 |
| Prix immobilier Le Doulieu | 4,7 km | 2 045 (-4 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Nieppe | 4,9 km | 2 292 (+7 %) | 3 641 | 403 |
| Prix immobilier Erquinghem-Lys | 5,4 km | 2 217 (+4 %) | 2 653 | 312 |
| Prix immobilier Bailleul | 5,8 km | 2 232 (+5 %) | 2 565 | 818 |
| Prix immobilier La Gorgue | 6,5 km | 1 800 (-16 %) | 1 814 | 308 |
| Prix immobilier Fleurbaix | 6,5 km | 2 827 (+32 %) | 2 196 | 127 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Steenwerck
- Quel est le prix au m² à Steenwerck (59181) ?
- Pour une maison, 2 277 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +31,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 016 €/m² (3 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (121 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 598 et 2 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Steenwerck ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Steenwerck sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Steenwerck ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Steenwerck ?
- T3 : 153 000 € en médiane (71 m², 2 116 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 213 000 € (91 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (107 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Steenwerck ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Epinette (3 274 €/m²), Residence la Serpentine (2 936 €/m²), Rue de l'Arboretum (2 694 €/m²). Les plus accessibles : Grand Chemin (1 176 €/m²), Rue du Mortier (1 667 €/m²), Rue de la Rabette (1 727 €/m²).
- Steenwerck est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 135 contre 1 901 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (2 078 contre 2 775 €/m²). Autour : Sailly-sur-la-Lys 2 191 €/m², Estaires 1 973 €/m², Le Doulieu 2 045 €/m², Nieppe 2 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Steenwerck : 19 décembre 2025.
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