Prix immobilier à Colombiers (61250)
Prix au m² et ventes réelles à Colombiers, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 336 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Colombiers en bref
À Colombiers, une maison se vend en médiane 852 €/m², soit 59 500 € pour 88 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Colombiers se classe 174e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Colombiers
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 179 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ColombiersDernières ventes à Colombiers
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Les Landes | 81 m² · 4 p. | 994 m² | 69 000 € | 852 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Radon | 56 m² · 3 p. | 626 m² | 50 000 € | 893 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Parc | 109 m² · 4 p. | 2 922 m² | 168 300 € | 1 544 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Parc | 96 m² · 5 p. | 1 179 m² | 171 000 € | 1 781 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Parc | 100 m² · 5 p. | 5 375 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Radon | 56 m² · 3 p. | 626 m² | 40 000 € | 714 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Parc | 130 m² · 5 p. | 4 388 m² | 162 000 € | 1 246 |
| avr. 2021 | Maison | Imp De L'Eglise | 62 m² · 3 p. | 475 m² | 28 000 € | 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombiers (maisons 1 070 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lonrai | 2,4 km | 1 682 (+57 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Damigny | 3,0 km | 1 648 (+54 %) | 1 778 | 147 |
| Prix immobilier Cuissai | 3,3 km | 1 477 (+38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-des-Bois | 4,5 km | 1 538 (+44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Condé-sur-Sarthe | 4,9 km | 1 680 (+57 %) | 1 657 | 101 |
| Prix immobilier Valframbert | 5,2 km | 1 620 (+51 %) | 1 840 | 47 |
| Prix immobilier Écouves | 5,9 km | 1 436 (+34 %) | 946 | 53 |
| Prix immobilier Alençon | 5,9 km | 1 493 (+40 %) | 1 117 | 1 595 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombiers
- Quel est le prix au m² à Colombiers (61250) ?
- Pour une maison, 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 817 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombiers sur les deux dernières années publiées est de 59 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Colombiers est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 070 contre 1 281 €/m²). Autour : Lonrai 1 682 €/m², Damigny 1 648 €/m², Cuissai 1 477 €/m², Saint-Nicolas-des-Bois 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombiers : 15 décembre 2025.
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