Prix immobilier à Damigny (61250)
Prix au m² et ventes réelles à Damigny, calculés sur 147 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 446 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Damigny en bref
À Damigny, une maison se vend en médiane 1 778 €/m², soit 136 000 € pour 85 m² (+8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 232 €/m² (85 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Damigny se classe 13e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 578 m². Chiffres calculés sur 147 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Damigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 609 | 36 | — | — |
| 2022 | 1 698 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 687 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 633 | 26 | — | — |
| 2025 | 1 778 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Damigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 750 € | 46 m² | 1 382 | 4 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 66 m² | 1 660 | 9 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 82 m² | 1 784 | 36 |
| Maison 5 pièces | 147 500 € | 90 m² | 1 618 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 137 m² | 1 786 | 9 |
Les rues de Damigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Claude Monet2 070 €/m²3 ventes · 144 900 € médian
- Rue du Huit Mai1 998 €/m²5 ventes · 136 000 € médian
- Rue de Bellevue1 831 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Chant des Oiseaux1 823 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
- Rue Achille Oudinot1 816 €/m²4 ventes · 145 700 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église1 192 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue Corot1 341 €/m²4 ventes · 115 500 € médian
- Rue des Puisatiers1 467 €/m²4 ventes · 101 250 € médian
- Allée Marot1 506 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Printemps1 533 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 722 €/m²14 ventes · 73 000 € médian
- Rue du Chant des Oiseaux1 823 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Marronniers1 625 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Bellevue1 831 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Printemps1 533 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Damigny
524 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Montperthuis | 83 m² · 4 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 2 048 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 62 m² · 4 p. | 576 m² | 120 000 € | 1 935 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chant Des Oiseaux | 202 m² · 7 p. | 1 015 m² | 438 000 € | 2 168 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Printemps | 69 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 232 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sabotiers | 69 m² · 3 p. | 203 m² | 110 000 € | 1 594 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Moulin | 116 m² · 4 p. | 357 m² | 190 000 € | 1 638 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Claude Monet | 70 m² · 4 p. | 1 044 m² | 144 900 € | 2 070 |
| sept. 2025 | Maison | Le Champ Gallet | 140 m² · 6 p. | 861 m² | 250 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Moulin | 74 m² · 4 p. | 1 058 m² | 125 000 € | 1 689 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 4 p. | 275 m² | 71 000 € | 747 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 67 m² · 4 p. | 1 194 m² | 135 100 € | 2 016 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chant Des Oiseaux | 92 m² · 4 p. | 448 m² | 75 500 € | 821 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Damigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Damigny (maisons 1 648 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lonrai | 2,4 km | 1 682 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Alençon | 2,9 km | 1 493 (-9 %) | 1 117 | 1 595 |
| Prix immobilier Colombiers | 3,0 km | 1 070 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Condé-sur-Sarthe | 3,6 km | 1 680 (+2 %) | 1 657 | 101 |
| Prix immobilier Valframbert | 3,7 km | 1 620 (-2 %) | 1 840 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Corbéis | 3,9 km | 1 601 (-3 %) | 1 634 | 167 |
| Prix immobilier Cerisé | 4,6 km | 1 599 (-3 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Cuissai | 5,5 km | 1 477 (-10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Damigny
- Quel est le prix au m² à Damigny (61250) ?
- Pour une maison, 1 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +8,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 232 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (147 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 418 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Damigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Damigny sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Damigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Damigny ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (82 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 147 500 € (90 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Damigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Claude Monet (2 070 €/m²), Rue du Huit Mai (1 998 €/m²), Rue de Bellevue (1 831 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (1 192 €/m²), Rue Corot (1 341 €/m²), Rue des Puisatiers (1 467 €/m²).
- Damigny est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 648 contre 1 281 €/m²), les appartements 42 % plus chers que (1 778 contre 1 254 €/m²). Autour : Lonrai 1 682 €/m², Alençon 1 493 €/m², Colombiers 1 070 €/m², Condé-sur-Sarthe 1 680 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Damigny : 31 décembre 2025.
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