Prix immobilier à Bulhon (63350)
Prix au m² et ventes réelles à Bulhon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 607 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Bulhon en bref
À Bulhon, une maison se vend en médiane 2 158 €/m², soit 240 000 € pour 96 m² (+12,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Bulhon se classe 80e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bulhon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bulhon
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 264 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BulhonDernières ventes à Bulhon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Girodins | 98 m² · 4 p. | 2 720 m² | 275 000 € | 2 806 |
| avr. 2025 | Maison | Les Bourrards | 95 m² · 5 p. | 1 449 m² | 205 000 € | 2 158 |
| mars 2025 | Maison | Les Echelettes | 74 m² · 3 p. | 2 743 m² | 75 200 € | 1 016 |
| juil. 2024 | Maison | Le Layat | 152 m² · 6 p. | 1 867 m² | 290 500 € | 1 911 |
| oct. 2023 | Maison | Les Raymonds | 80 m² · 4 p. | 270 m² | 167 200 € | 2 090 |
| sept. 2023 | Maison | Les Bourrards | 160 m² · 6 p. | 1 515 m² | 216 500 € | 1 353 |
| juin 2023 | Maison | Les Bourrards | 190 m² · 5 p. | 2 160 m² | 422 240 € | 2 222 |
| déc. 2022 | Maison | Lachas | 84 m² · 3 p. | 3 498 m² | 270 750 € | 3 223 |
| déc. 2022 | Maison | Les Bourrards | 72 m² · 3 p. | 2 575 m² | 90 000 € | 1 250 |
| mai 2022 | Maison | Moulin Royet | 102 m² · 6 p. | 19 808 m² | 59 150 € | 580 |
| janv. 2022 | Maison | Les Raymonds | 84 m² · 4 p. | 1 173 m² | 164 720 € | 1 961 |
| nov. 2021 | Maison | Route De La Croix Mozat | 111 m² · 5 p. | 1 850 m² | 87 500 € | 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bulhon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bulhon (maisons 1 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crevant-Laveine | 1,8 km | 1 146 (-41 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Orléat | 4,3 km | 1 764 (-9 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Culhat | 5,1 km | 1 656 (-14 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Vinzelles | 5,2 km | 1 410 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maringues | 5,7 km | 1 165 (-40 %) | 457 | 136 |
| Prix immobilier Lezoux | 5,9 km | 1 944 (0 %) | 1 500 | 308 |
| Prix immobilier Dorat | 6,5 km | 1 139 (-41 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Joze | 7,1 km | 1 679 (-13 %) | 533 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bulhon
- Quel est le prix au m² à Bulhon (63350) ?
- Pour une maison, 2 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 252 et 2 141 €/m².
- Combien coûte une maison à Bulhon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bulhon sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bulhon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bulhon est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 936 contre 1 800 €/m²). Autour : Crevant-Laveine 1 146 €/m², Orléat 1 764 €/m², Culhat 1 656 €/m², Vinzelles 1 410 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bulhon : 17 novembre 2025.
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