Prix immobilier à Crevant-Laveine (63350)
Prix au m² et ventes réelles à Crevant-Laveine, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 967 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Crevant-Laveine en bref
À Crevant-Laveine, une maison se vend en médiane 1 117 €/m², soit 162 500 € pour 108 m² (-39,8 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Crevant-Laveine se classe 254e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 836 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crevant-Laveine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 778 | 5 |
| 2022 | 1 114 | 6 |
| 2023 | 676 | 8 |
| 2024 | 1 857 | 6 |
| 2025 | 1 117 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Crevant-Laveine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 89 m² | 1 391 | 4 |
| Maison 4 pièces | 56 667 € | 110 m² | 590 | 7 |
| Maison 5 pièces | 168 660 € | 120 m² | 1 059 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 158 225 € | 163 m² | 901 | 4 |
Les rues de Crevant-Laveine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Brousse1 778 €/m²3 ventes · 152 320 € médian
- Rue de Laveine1 410 €/m²3 ventes · 211 500 € médian
- Rue de la Mairie903 €/m²3 ventes · 56 667 € médian
- Rue de la Croix D'allier686 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Laveine667 €/m²5 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Laveine667 €/m²5 ventes · 56 000 € médian
- La Brousse1 778 €/m²3 ventes · 152 320 € médian
- Rue de la Croix D'allier686 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue de la Mairie903 €/m²3 ventes · 56 667 € médian
- Rue de Laveine1 410 €/m²3 ventes · 211 500 € médian
Les DPE à Crevant-Laveine
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Crevant-Laveine ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Crevant-LaveineDernières ventes à Crevant-Laveine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Laveine | 149 m² · 4 p. | 232 m² | 182 400 € | 1 224 |
| oct. 2025 | Maison | La Brousse | 120 m² · 5 p. | 2 144 m² | 152 320 € | 1 269 |
| oct. 2025 | Maison | Les Escolives | 119 m² · 4 p. | 2 916 m² | 36 000 € | 303 |
| sept. 2025 | Maison | La Moutade | 101 m² · 3 p. | 1 751 m² | 90 000 € | 891 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 157 m² · 6 p. | 1 496 m² | 180 000 € | 1 146 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Escolives | 147 m² · 7 p. | 3 272 m² | 160 000 € | 1 088 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Laveine | 219 m² · 9 p. | 6 283 m² | 156 450 € | 714 |
| nov. 2024 | Maison | Laveine | 90 m² · 4 p. | 170 m² | 28 999 € | 322 |
| août 2024 | Maison | Chez Mozat | 43 m² · 2 p. | 1 626 m² | 183 900 € | 4 277 |
| août 2024 | Maison | Laveine | 101 m² · 5 p. | 1 463 m² | 209 000 € | 2 069 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Pantalons | 110 m² · 4 p. | 907 m² | 221 500 € | 2 014 |
| janv. 2024 | Maison | Chez Barry | 97 m² · 3 p. | 18 147 m² | 165 000 € | 1 701 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crevant-Laveine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crevant-Laveine (maisons 1 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bulhon | 1,8 km | 1 936 (+69 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vinzelles | 3,5 km | 1 410 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maringues | 4,5 km | 1 165 (+2 %) | 457 | 136 |
| Prix immobilier Charnat | 5,6 km | 736 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Orléat | 5,7 km | 1 764 (+54 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Luzillat | 6,2 km | 1 433 (+25 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Culhat | 6,3 km | 1 656 (+45 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Dorat | 6,6 km | 1 139 (-1 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crevant-Laveine
- Quel est le prix au m² à Crevant-Laveine (63350) ?
- Pour une maison, 1 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -39,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 676 et 1 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Crevant-Laveine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crevant-Laveine sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crevant-Laveine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crevant-Laveine ?
- Maison 4 pièces : 56 667 € (110 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 168 660 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crevant-Laveine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Brousse (1 778 €/m²), Rue de Laveine (1 410 €/m²), Rue de la Mairie (903 €/m²). Les plus accessibles : .
- Crevant-Laveine est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 146 contre 1 800 €/m²). Autour : Bulhon 1 936 €/m², Vinzelles 1 410 €/m², Maringues 1 165 €/m², Charnat 736 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crevant-Laveine : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.