Prix immobilier à Cournols (63450)
Prix au m² et ventes réelles à Cournols, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Cournols en bref
À Cournols, une maison se vend en médiane 1 792 €/m², soit 160 400 € pour 108 m² (-7,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Cournols se classe 113e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cournols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cournols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 389 | 5 |
Les DPE à Cournols
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CournolsDernières ventes à Cournols
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Coustilles Le Bourg | 88 m² · 3 p. | 2 682 m² | 230 800 € | 2 623 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Gazelle Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 1 078 m² | 86 500 € | 961 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Coustilles Le Bourg | 128 m² · 3 p. | 1 940 m² | 349 600 € | 2 731 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Paca Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 544 m² | 90 000 € | 1 125 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De La Louchette Le Bourg | 108 m² · 4 p. | 1 034 m² | 150 000 € | 1 389 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Souterrain Le Bourg | 140 m² · 5 p. | 1 597 m² | 435 000 € | 3 107 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Souterrain Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 320 m² | 213 750 € | 1 943 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De La Cure Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 193 m² | 198 100 € | 1 981 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Chareyroux Chabannes | 95 m² · 4 p. | 2 066 m² | 156 300 € | 1 645 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Souterrain Le Bourg | 150 m² · 5 p. | 241 m² | 255 550 € | 1 704 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Souterrain Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 320 m² | 189 250 € | 1 720 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cournols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cournols (maisons 1 720 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olloix | 2,0 km | 1 700 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 3,3 km | 1 785 (+4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Aydat | 4,8 km | 2 046 (+19 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Saint-Sandoux | 5,1 km | 1 565 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Tallende | 6,3 km | 2 193 (+28 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Saint-Nectaire | 6,4 km | 1 394 (-19 %) | 1 035 | 81 |
| Prix immobilier Chanonat | 7,1 km | 1 953 (+14 %) | 1 376 | 60 |
| Prix immobilier Montaigut-le-Blanc | 7,2 km | 1 437 (-16 %) | 2 193 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cournols
- Quel est le prix au m² à Cournols (63450) ?
- Pour une maison, 1 792 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 517 et 2 302 €/m².
- Combien coûte une maison à Cournols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cournols sur les deux dernières années publiées est de 160 400 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cournols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cournols ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cournols est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 720 contre 1 800 €/m²). Autour : Olloix 1 700 €/m², Saint-Saturnin 1 785 €/m², Aydat 2 046 €/m², Saint-Sandoux 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cournols : 30 juin 2025.
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