Prix immobilier à Olloix (63450)
Prix au m² et ventes réelles à Olloix, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Olloix en bref
À Olloix, une maison se vend en médiane 1 689 €/m², soit 182 000 € pour 87 m² (-0,6 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Olloix se classe 114e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 194 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Olloix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Olloix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 195 690 € | 130 m² | 1 823 | 3 |
Les rues de Olloix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Trois Puys2 280 €/m²7 ventes · 195 690 € médian
- Place de la Charreyrade1 692 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Grand Champs1 527 €/m²3 ventes · 139 080 € médian
- Rue de la Charreyrade1 103 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Trois Puys2 280 €/m²7 ventes · 195 690 € médian
- Grand Champs1 527 €/m²3 ventes · 139 080 € médian
- Place de la Charreyrade1 692 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Charreyrade1 103 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Olloix
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 429 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gapade | 130 m² · 5 p. | 295 m² | 237 000 € | 1 823 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Puy D Ozenne | 136 m² · 5 p. | 194 m² | 175 170 € | 1 288 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Trois Puys | 87 m² · 3 p. | 240 m² | 281 000 € | 3 230 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Trois Puys | 90 m² · 4 p. | 93 m² | 139 900 € | 1 554 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Trois Puys | 95 m² · 4 p. | 406 m² | 155 800 € | 1 640 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De La Charreyrade | 65 m² · 3 p. | 148 m² | 182 000 € | 2 800 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De La Croix De Pierre | 110 m² · 6 p. | 1 650 m² | 187 000 € | 1 700 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Trois Puys | 100 m² · 5 p. | 463 m² | 195 690 € | 1 957 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Charreyrade | 29 m² | 40 m² | 32 000 € | 1 103 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Trois Puys | 25 m² · 2 p. | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Charreyrade | 60 m² · 1 p. | 149 m² | 110 000 € | 1 833 |
| déc. 2022 | Maison | Grand Champs | 66 m² · 3 p. | 50 m² | 76 700 € | 1 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Olloix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Olloix (maisons 1 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cournols | 2,0 km | 1 720 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 4,5 km | 1 785 (+5 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Sandoux | 4,7 km | 1 565 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montaigut-le-Blanc | 5,1 km | 1 437 (-15 %) | 2 193 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Nectaire | 5,3 km | 1 394 (-18 %) | 1 035 | 81 |
| Prix immobilier Aydat | 6,6 km | 2 046 (+20 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Tallende | 6,9 km | 2 193 (+29 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Champeix | 7,5 km | 1 278 (-25 %) | 1 102 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Olloix
- Quel est le prix au m² à Olloix (63450) ?
- Pour une maison, 1 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 408 et 2 118 €/m².
- Combien coûte une maison à Olloix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Olloix sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Olloix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Olloix ?
- Maison 5 pièces : 195 690 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Olloix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Trois Puys (2 280 €/m²), Place de la Charreyrade (1 692 €/m²), Grand Champs (1 527 €/m²). Les plus accessibles : .
- Olloix est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 700 contre 1 800 €/m²). Autour : Cournols 1 720 €/m², Saint-Saturnin 1 785 €/m², Saint-Sandoux 1 565 €/m², Montaigut-le-Blanc 1 437 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Olloix : 21 novembre 2025.
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