Prix immobilier à Bassussarry (64200)
Prix au m² et ventes réelles à Bassussarry, calculés sur 187 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 414 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bassussarry en bref
À Bassussarry, une maison se vend en médiane 5 662 €/m², soit 673 950 € pour 130 m² (+15 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 762 €/m² (204 350 € en médiane), +1,5 % sur un an. Les maisons y sont 124 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bassussarry se classe 9e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 365 m². Chiffres calculés sur 187 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bassussarry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 014 | 29 | 3 646 | 27 |
| 2022 | 5 561 | 20 | 4 667 | 15 |
| 2023 | 5 870 | 17 | 4 944 | 14 |
| 2024 | 4 924 | 17 | 4 693 | 16 |
| 2025 | 5 662 | 17 | 4 762 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Bassussarry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 153 064 € | 28 m² | 5 278 | 4 |
| Appartement T2 | 201 000 € | 42 m² | 4 883 | 24 |
| Appartement T3 | 300 332 € | 63 m² | 4 711 | 14 |
| Appartement T4 | 312 532 € | 80 m² | 3 907 | 3 |
| Maison 4 pièces | 551 450 € | 100 m² | 5 705 | 17 |
| Maison 5 pièces | 798 700 € | 136 m² | 5 846 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 867 025 € | 180 m² | 5 141 | 15 |
Les rues de Bassussarry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Goitia7 357 €/m²3 ventes · 1 282 970 € médian
- Route des Pins6 258 €/m²6 ventes · 756 500 € médian
- Allée du Coteau5 469 €/m²4 ventes · 1 109 750 € médian
- Chemin de la Redoute5 428 €/m²4 ventes · 567 068 € médian
- Allée du Drive5 318 €/m²3 ventes · 920 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Petaboure2 112 €/m²4 ventes · 460 078 € médian
- Allée d'Igeldia2 799 €/m²9 ventes · 226 710 € médian
- Allée Bielle Nave3 182 €/m²4 ventes · 323 435 € médian
- Route d'Arcangues3 901 €/m²8 ventes · 246 000 € médian
- Allée Jean Dufourg4 302 €/m²11 ventes · 238 500 € médian
Les plus de ventes
- Allée Ur-geldi5 140 €/m²22 ventes · 218 500 € médian
- Allée d'Olhare4 762 €/m²16 ventes · 202 000 € médian
- Allée Jean Dufourg4 302 €/m²11 ventes · 238 500 € médian
- Allée du Makila4 396 €/m²9 ventes · 228 000 € médian
- Allée d'Igeldia2 799 €/m²9 ventes · 226 710 € médian
Les DPE à Bassussarry
550 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BassussarryDernières ventes à Bassussarry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All D Olhare | 42 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 4 762 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Bordenave | 151 m² · 5 p. | 1 754 m² | 902 900 € | 5 979 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Petripaule | 300 m² · 8 p. | 1 476 m² | 670 000 € | 2 233 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Salines | 136 m² · 5 p. | 2 064 m² | 795 000 € | 5 846 |
| sept. 2025 | Appart. | All Ur-Geldi | 45 m² · 2 p. | — | 235 705 € | 5 238 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Mendixka | 136 m² · 6 p. | 2 733 m² | 565 000 € | 4 154 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Behic | 159 m² · 6 p. | 2 380 m² | 867 025 € | 5 453 |
| août 2025 | Maison | Che De La Redoute | 158 m² · 6 p. | 1 254 m² | 680 000 € | 4 304 |
| août 2025 | Appart. | All Ur-Geldi | 39 m² · 2 p. | — | 220 000 € | 5 641 |
| août 2025 | Appart. | All D Olhare | 41 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 4 878 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Coteau | 249 m² · 6 p. | 3 044 m² | 1 432 670 € | 5 754 |
| juil. 2025 | Appart. | All Jean Dufourg | 43 m² · 2 p. | — | 172 500 € | 4 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bassussarry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bassussarry (maisons 5 326 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arcangues | 2,2 km | 5 823 (+9 %) | 4 905 | 180 |
| Prix immobilier Villefranque | 4,1 km | 4 091 (-23 %) | 4 008 | 101 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Irube | 4,7 km | 4 170 (-22 %) | 3 873 | 255 |
| Prix immobilier Ustaritz | 5,2 km | 4 000 (-25 %) | 3 954 | 372 |
| Prix immobilier Anglet | 5,3 km | 6 611 (+24 %) | 5 000 | 3 640 |
| Prix immobilier Arbonne | 5,3 km | 5 896 (+11 %) | 5 199 | 77 |
| Prix immobilier Bayonne | 5,3 km | 4 687 (-12 %) | 4 017 | 4 443 |
| Prix immobilier Biarritz | 5,6 km | 8 056 (+51 %) | 7 368 | 3 542 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bassussarry
- Quel est le prix au m² à Bassussarry (64200) ?
- Pour une maison, 5 662 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +15 % sur un an. Pour un appartement, 4 762 €/m² (15 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (187 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 466 et 6 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Bassussarry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bassussarry sur les deux dernières années publiées est de 673 950 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bassussarry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bassussarry ?
- T2 : 201 000 € en médiane (42 m², 4 883 €/m², 24 ventes). T3 : 300 332 € en médiane (63 m², 4 711 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 551 450 € (100 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 798 700 € (136 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bassussarry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Goitia (7 357 €/m²), Route des Pins (6 258 €/m²), Allée du Coteau (5 469 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Petaboure (2 112 €/m²), Allée d'Igeldia (2 799 €/m²), Allée Bielle Nave (3 182 €/m²).
- Bassussarry est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 124 % plus chères que la médiane départementale (5 326 contre 2 378 €/m²), les appartements 39 % plus chers que (4 545 contre 3 259 €/m²). Autour : Arcangues 5 823 €/m², Villefranque 4 091 €/m², Saint-Pierre-d'Irube 4 170 €/m², Ustaritz 4 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bassussarry : 23 décembre 2025.
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