Prix immobilier à Lahonce (64990)
Prix au m² et ventes réelles à Lahonce, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 740 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Lahonce en bref
À Lahonce, une maison se vend en médiane 4 175 €/m², soit 383 500 € pour 94 m² (+6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 826 €/m² (226 760 € en médiane), +1,1 % sur un an. Les maisons y sont 66 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lahonce se classe 21e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 46 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 951 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lahonce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 618 | 7 | 3 511 | 18 |
| 2022 | 4 049 | 11 | 3 421 | 20 |
| 2023 | 3 905 | 7 | 3 795 | 7 |
| 2024 | 3 925 | 7 | 3 783 | 16 |
| 2025 | 4 175 | 12 | 3 826 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lahonce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 173 000 € | 43 m² | 4 070 | 13 |
| Appartement T3 | 240 000 € | 68 m² | 3 669 | 10 |
| Appartement T4 | 294 500 € | 82 m² | 3 570 | 6 |
| Maison 3 pièces | 255 000 € | 61 m² | 4 180 | 3 |
| Maison 4 pièces | 442 950 € | 98 m² | 4 297 | 14 |
| Maison 5 pièces | 365 000 € | 109 m² | 3 476 | 7 |
Les rues de Lahonce : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de L'oree du Bois4 536 €/m²5 ventes · 434 900 € médian
- Chemin Landaboure4 207 €/m²7 ventes · 445 900 € médian
- Avenue de L'abbaye4 125 €/m²10 ventes · 231 000 € médian
- Chemin Menta4 078 €/m²6 ventes · 280 020 € médian
- Chemin Arroca3 931 €/m²8 ventes · 422 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Gare3 196 €/m²7 ventes · 305 000 € médian
- Rue Condisteguy3 463 €/m²15 ventes · 260 000 € médian
- Chemin Pilas3 667 €/m²19 ventes · 220 000 € médian
- Chemin Artigaux3 909 €/m²12 ventes · 210 740 € médian
- Chemin de l'Aiguette3 910 €/m²4 ventes · 193 205 € médian
Les plus de ventes
- Chemin Pilas3 667 €/m²19 ventes · 220 000 € médian
- Rue Condisteguy3 463 €/m²15 ventes · 260 000 € médian
- Chemin Artigaux3 909 €/m²12 ventes · 210 740 € médian
- Avenue de L'abbaye4 125 €/m²10 ventes · 231 000 € médian
- Chemin Arroca3 931 €/m²8 ventes · 422 500 € médian
Les DPE à Lahonce
287 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Landaboure | 106 m² · 4 p. | 395 m² | 445 900 € | 4 207 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Mimosas | 103 m² · 4 p. | 2 178 m² | 497 945 € | 4 834 |
| déc. 2025 | Maison | Che Landaboure | 94 m² · 4 p. | 399 m² | 440 000 € | 4 681 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De L'Abbaye | 43 m² · 2 p. | — | 175 000 € | 4 070 |
| nov. 2025 | Maison | Av De L'Abbaye | 61 m² · 3 p. | — | 248 000 € | 4 066 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De La Gare | 73 m² · 1 p. | — | 274 850 € | 3 765 |
| sept. 2025 | Maison | Lecoueder | 103 m² · 4 p. | 1 187 m² | 98 500 € | 956 |
| août 2025 | Maison | Rte De Briscous | 125 m² · 4 p. | 1 981 m² | 485 000 € | 3 880 |
| août 2025 | Appart. | Rte De La Gare | 85 m² · 4 p. | — | 305 000 € | 3 588 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Artigaux | 44 m² · 2 p. | — | 171 000 € | 3 886 |
| juil. 2025 | Maison | Che Menta | 120 m² · 5 p. | 571 m² | 383 500 € | 3 196 |
| juin 2025 | Appart. | Che Artigaux | 43 m² · 2 p. | — | 172 000 € | 4 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lahonce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lahonce (maisons 3 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouguerre | 2,6 km | 4 136 (+5 %) | 3 857 | 164 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Irube | 4,0 km | 4 170 (+6 %) | 3 873 | 255 |
| Prix immobilier Urcuit | 4,3 km | 3 933 (0 %) | 2 826 | 90 |
| Prix immobilier Bayonne | 4,8 km | 4 687 (+19 %) | 4 017 | 4 443 |
| Prix immobilier Villefranque | 5,4 km | 4 091 (+4 %) | 4 008 | 101 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Seignanx | 6,4 km | 4 045 (+3 %) | 3 777 | 294 |
| Prix immobilier Briscous | 6,5 km | 3 485 (-11 %) | 3 453 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 7,4 km | 3 982 (+1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lahonce
- Quel est le prix au m² à Lahonce (64990) ?
- Pour une maison, 4 175 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +6,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 826 €/m² (8 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 561 et 4 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Lahonce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lahonce sur les deux dernières années publiées est de 383 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lahonce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lahonce ?
- T2 : 173 000 € en médiane (43 m², 4 070 €/m², 13 ventes). T3 : 240 000 € en médiane (68 m², 3 669 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 442 950 € (98 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 365 000 € (109 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lahonce ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de L'oree du Bois (4 536 €/m²), Chemin Landaboure (4 207 €/m²), Avenue de L'abbaye (4 125 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Gare (3 196 €/m²), Rue Condisteguy (3 463 €/m²), Chemin Pilas (3 667 €/m²).
- Lahonce est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 66 % plus chères que la médiane départementale (3 936 contre 2 378 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (3 677 contre 3 259 €/m²). Autour : Mouguerre 4 136 €/m², Saint-Pierre-d'Irube 4 170 €/m², Urcuit 3 933 €/m², Bayonne 4 687 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lahonce : 18 décembre 2025.
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