Prix immobilier à Souraïde (64250)
Prix au m² et ventes réelles à Souraïde, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 472 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Souraïde en bref
À Souraïde, une maison se vend en médiane 3 190 €/m², soit 546 000 € pour 132 m² (+46,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 957 €/m² (130 580 € en médiane). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Souraïde se classe 34e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 40 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 687 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souraïde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Souraïde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 129 490 € | 33 m² | 3 970 | 8 |
Les DPE à Souraïde
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SouraïdeDernières ventes à Souraïde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appart. | Che De Xaran | 33 m² · 3 p. | — | 130 580 € | 3 957 |
| juil. 2025 | Maison | Che D Agorreta | 289 m² · 6 p. | — | 922 000 € | 3 190 |
| juin 2024 | Maison | Che D Etxetoa | 78 m² · 3 p. | 2 000 m² | 170 000 € | 2 179 |
| nov. 2023 | Appart. | Che De Xaran | 34 m² · 3 p. | — | 135 400 € | 3 982 |
| oct. 2023 | Appart. | Che De Xaran | 33 m² · 3 p. | — | 125 400 € | 3 800 |
| oct. 2023 | Appart. | Che De Xaran | 33 m² · 3 p. | — | 127 400 € | 3 861 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 141 m² · 6 p. | 2 640 m² | 547 300 € | 3 882 |
| juil. 2023 | Appart. | Che De Xaran | 32 m² · 3 p. | — | 128 400 € | 4 013 |
| juin 2023 | Appart. | Che De Xaran | 26 m² · 2 p. | — | 105 500 € | 4 058 |
| juin 2023 | Appart. | Che De Xaran | 33 m² · 3 p. | — | 151 160 € | 4 581 |
| mai 2023 | Maison | Che D Errebi | 130 m² · 4 p. | 987 m² | 588 000 € | 4 523 |
| févr. 2023 | Appart. | Che De Xaran | 33 m² · 3 p. | — | 133 400 € | 4 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souraïde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souraïde (maisons 3 295 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espelette | 3,8 km | 3 872 (+18 %) | 3 365 | 46 |
| Prix immobilier Larressore | 4,6 km | 3 760 (+14 %) | 3 699 | 76 |
| Prix immobilier Ainhoa | 5,2 km | 3 156 (-4 %) | 1 950 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Pée-sur-Nivelle | 5,8 km | 4 563 (+38 %) | 3 932 | 221 |
| Prix immobilier Ustaritz | 6,7 km | 4 000 (+21 %) | 3 954 | 372 |
| Prix immobilier Itxassou | 7,8 km | 3 440 (+4 %) | 3 700 | 69 |
| Prix immobilier Cambo-les-Bains | 8,4 km | 3 697 (+12 %) | 3 817 | 466 |
| Prix immobilier Sare | 9,1 km | 3 446 (+5 %) | 2 610 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souraïde
- Quel est le prix au m² à Souraïde (64250) ?
- Pour une maison, 3 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +46,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 957 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 715 et 4 336 €/m².
- Combien coûte une maison à Souraïde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souraïde sur les deux dernières années publiées est de 546 000 €, pour une surface médiane de 132 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souraïde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souraïde ?
- T3 : 129 490 € en médiane (33 m², 3 970 €/m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Souraïde est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (3 295 contre 2 378 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (3 852 contre 3 259 €/m²). Autour : Espelette 3 872 €/m², Larressore 3 760 €/m², Ainhoa 3 156 €/m², Saint-Pée-sur-Nivelle 4 563 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souraïde : 29 juillet 2025.
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