Prix immobilier à Collioure (66190)
Prix au m² et ventes réelles à Collioure, calculés sur 541 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 756 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Collioure en bref
À Collioure, une maison se vend en médiane 4 417 €/m², soit 422 000 € pour 81 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 244 €/m² (200 000 € en médiane), +7,2 % sur un an. Les maisons y sont 86 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Collioure se classe 2e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 22 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 306 m². Chiffres calculés sur 541 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Collioure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 458 | 27 | 4 390 | 89 |
| 2022 | 5 003 | 31 | 4 905 | 110 |
| 2023 | 4 223 | 26 | 5 028 | 75 |
| 2024 | 4 622 | 22 | 4 890 | 73 |
| 2025 | 4 417 | 14 | 5 244 | 74 |
Prix selon le nombre de pièces à Collioure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 133 635 € | 27 m² | 4 803 | 46 |
| Appartement T2 | 191 260 € | 38 m² | 5 342 | 106 |
| Appartement T3 | 273 000 € | 59 m² | 4 759 | 57 |
| Appartement T4 | 309 720 € | 86 m² | 4 122 | 10 |
| Appartement T5 | 300 050 € | 94 m² | 2 497 | 3 |
| Maison 2 pièces | 245 000 € | 54 m² | 4 537 | 7 |
| Maison 3 pièces | 339 175 € | 64 m² | 4 788 | 16 |
| Maison 4 pièces | 395 000 € | 85 m² | 4 258 | 22 |
| Maison 5 pièces | 495 000 € | 110 m² | 4 078 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 930 000 € | 197 m² | 4 721 | 5 |
Les rues de Collioure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (64 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marceau7 991 €/m²3 ventes · 443 000 € médian
- Rue Bellevue7 685 €/m²3 ventes · 570 000 € médian
- Rue de la Liberté6 944 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Route de Port-vendres6 510 €/m²30 ventes · 173 175 € médian
- Rue Duquesne6 111 €/m²3 ventes · 118 460 € médian
Les plus accessibles
- Rue St Sebastien2 222 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Democratie2 889 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau2 924 €/m²3 ventes · 263 200 € médian
- Rue Coma Cheric3 235 €/m²3 ventes · 228 245 € médian
- Avenue Augustin Hanicotte3 346 €/m²4 ventes · 357 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Val St Elme4 482 €/m²32 ventes · 184 000 € médian
- Route de Port-vendres6 510 €/m²30 ventes · 173 175 € médian
- Résidence les Rocades6 000 €/m²23 ventes · 200 000 € médian
- Rue Julien Py4 599 €/m²20 ventes · 214 725 € médian
- Résidence des Batteries5 234 €/m²18 ventes · 244 000 € médian
Les DPE à Collioure
1 006 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Argeles | 197 m² · 6 p. | 1 789 m² | 930 000 € | 4 721 |
| déc. 2025 | Appart. | Cae D En Baus | 60 m² · 3 p. | — | 453 200 € | 7 553 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aristide Maillol | 31 m² · 1 p. | — | 142 650 € | 4 602 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Imperiale | 70 m² · 3 p. | — | 331 000 € | 4 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Tour D Auvergne | 42 m² · 3 p. | — | 152 420 € | 3 629 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jacques Delcos | 175 m² · 6 p. | 3 168 m² | 660 000 € | 3 771 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Julien Py | 42 m² · 2 p. | — | 223 400 € | 5 319 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Romain Rolland | 52 m² · 2 p. | — | 239 250 € | 4 601 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gen De Gaulle | 15 m² · 1 p. | — | 170 000 € | 11 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Des Batteries | 59 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 4 237 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Consolacio | 94 m² · 5 p. | — | 300 050 € | 3 192 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Petit Puits | 40 m² · 3 p. | — | 359 300 € | 8 983 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Collioure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Collioure (maisons 4 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-Vendres | 2,6 km | 3 188 (-29 %) | 2 721 | 523 |
| Prix immobilier Argelès-sur-Mer | 4,8 km | 3 242 (-28 %) | 3 400 | 2 433 |
| Prix immobilier Banyuls-sur-Mer | 5,8 km | 3 327 (-26 %) | 3 462 | 624 |
| Prix immobilier Sorède | 7,1 km | 3 135 (-30 %) | 2 070 | 316 |
| Prix immobilier Cerbère | 9,2 km | 3 083 (-32 %) | 2 443 | 188 |
| Prix immobilier Saint-André | 9,3 km | 2 782 (-38 %) | 2 180 | 294 |
| Prix immobilier Palau-del-Vidre | 11,4 km | 2 425 (-46 %) | 2 188 | 235 |
| Prix immobilier Laroque-des-Albères | 11,8 km | 3 185 (-29 %) | 2 530 | 194 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Collioure
- Quel est le prix au m² à Collioure (66190) ?
- Pour une maison, 4 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 5 244 €/m² (74 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (541 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 631 et 5 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Collioure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Collioure sur les deux dernières années publiées est de 422 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Collioure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Collioure ?
- T2 : 191 260 € en médiane (38 m², 5 342 €/m², 106 ventes). T3 : 273 000 € en médiane (59 m², 4 759 €/m², 57 ventes). Maison 4 pièces : 395 000 € (85 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 495 000 € (110 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Collioure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marceau (7 991 €/m²), Rue Bellevue (7 685 €/m²), Rue de la Liberté (6 944 €/m²). Les plus accessibles : Rue St Sebastien (2 222 €/m²), Rue de la Democratie (2 889 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (2 924 €/m²).
- Collioure est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 86 % plus chères que la médiane départementale (4 506 contre 2 428 €/m²), les appartements 119 % plus chers que (4 875 contre 2 230 €/m²). Autour : Port-Vendres 3 188 €/m², Argelès-sur-Mer 3 242 €/m², Banyuls-sur-Mer 3 327 €/m², Sorède 3 135 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Collioure : 29 décembre 2025.
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