Prix immobilier à Corbère (66130)
Prix au m² et ventes réelles à Corbère, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 781 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Corbère en bref
À Corbère, une maison se vend en médiane 2 118 €/m², soit 141 000 € pour 58 m² (+18,4 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Corbère se classe 138e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 70 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 539 | 11 |
| 2022 | 1 343 | 9 |
| 2023 | 1 417 | 8 |
| 2024 | 1 789 | 6 |
| 2025 | 2 118 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Corbère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 80 000 € | 43 m² | 2 077 | 3 |
| Maison 2 pièces | 99 000 € | 50 m² | 1 668 | 8 |
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 68 m² | 1 857 | 5 |
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 78 m² | 1 390 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 275 000 € | 150 m² | 1 993 | 3 |
Les rues de Corbère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Tour2 048 €/m²4 ventes · 110 975 € médian
- Rue du Château1 652 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Puits1 591 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue des Écoles1 525 €/m²6 ventes · 82 160 € médian
- Rue de l'Aire1 343 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Carrer Del Correc1 325 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles1 525 €/m²6 ventes · 82 160 € médian
- Rue de l'Aire1 343 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Château1 652 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Puits1 591 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue de la Tour2 048 €/m²4 ventes · 110 975 € médian
Les DPE à Corbère
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Poux Albel | 68 m² · 3 p. | 269 m² | 229 900 € | 3 381 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Galiane | 60 m² · 3 p. | 210 m² | 211 490 € | 3 525 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 77 m² · 3 p. | 179 m² | 143 000 € | 1 857 |
| oct. 2025 | Maison | Rue La Coume | 64 m² · 4 p. | 291 m² | 82 000 € | 1 281 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 138 m² · 7 p. | 688 m² | 275 000 € | 1 993 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 92 m² · 4 p. | 370 m² | 206 470 € | 2 244 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 67 m² · 2 p. | 54 m² | 123 000 € | 1 836 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Puits | 56 m² · 2 p. | 117 m² | 176 000 € | 3 143 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 44 m² · 2 p. | 72 m² | 191 000 € | 4 341 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 78 m² · 4 p. | 75 m² | 139 000 € | 1 782 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 100 m² · 4 p. | 68 m² | 139 000 € | 1 390 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Aire | 42 m² · 2 p. | 35 m² | 47 250 € | 1 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbère (maisons 1 573 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corbère-les-Cabanes | 2,1 km | 2 112 (+34 %) | 1 996 | 69 |
| Prix immobilier Camélas | 2,7 km | 2 576 (+64 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Llotes | 2,9 km | 1 700 (+8 %) | 2 267 | 17 |
| Prix immobilier Ille-sur-Têt | 4,5 km | 1 689 (+7 %) | 1 300 | 442 |
| Prix immobilier Castelnou | 4,6 km | 2 917 (+85 %) | 2 793 | 11 |
| Prix immobilier Néfiach | 5,0 km | 1 714 (+9 %) | 2 208 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Féliu-d'Amont | 5,2 km | 2 431 (+55 %) | 1 188 | 82 |
| Prix immobilier Millas | 5,4 km | 1 875 (+19 %) | 1 887 | 277 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbère
- Quel est le prix au m² à Corbère (66130) ?
- Pour une maison, 2 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 314 et 2 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbère sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbère ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (78 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Tour (2 048 €/m²), Rue du Château (1 652 €/m²), Rue du Puits (1 591 €/m²). Les plus accessibles : Rue Carrer Del Correc (1 325 €/m²).
- Corbère est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 573 contre 2 428 €/m²). Autour : Corbère-les-Cabanes 2 112 €/m², Camélas 2 576 €/m², Saint-Michel-de-Llotes 1 700 €/m², Ille-sur-Têt 1 689 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbère : 15 décembre 2025.
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