Prix immobilier à Saint-Féliu-d'Amont (66170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Féliu-d'Amont, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 292 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Féliu-d'Amont en bref
À Saint-Féliu-d'Amont, une maison se vend en médiane 2 553 €/m², soit 225 000 € pour 88 m² (+19,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 188 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Saint-Féliu-d'Amont se classe 61e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 249 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Féliu-d'Amont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 548 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 422 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 135 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 553 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Féliu-d'Amont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 213 100 € | 78 m² | 2 608 | 12 |
| Maison 4 pièces | 226 500 € | 88 m² | 2 339 | 25 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 103 m² | 2 650 | 7 |
Les rues de Saint-Féliu-d'Amont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Arbousiers2 835 €/m²3 ventes · 232 500 € médian
- Rue du Puigmal2 719 €/m²7 ventes · 251 000 € médian
- Avenue de Cerdagne2 420 €/m²7 ventes · 210 517 € médian
- Avenue du Conflent2 395 €/m²8 ventes · 217 500 € médian
- Rue Carrerada2 385 €/m²8 ventes · 213 100 € médian
Les plus accessibles
- Village1 769 €/m²17 ventes · 129 000 € médian
- Rue des Fenouilledes2 348 €/m²3 ventes · 230 750 € médian
Les plus de ventes
- Village1 769 €/m²17 ventes · 129 000 € médian
- Avenue du Conflent2 395 €/m²8 ventes · 217 500 € médian
- Rue Carrerada2 385 €/m²8 ventes · 213 100 € médian
- Avenue de Cerdagne2 420 €/m²7 ventes · 210 517 € médian
- Rue du Puigmal2 719 €/m²7 ventes · 251 000 € médian
Les DPE à Saint-Féliu-d'Amont
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 82 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 281 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 127 m² · 5 p. | 5 352 m² | 445 000 € | 3 504 |
| déc. 2025 | Maison | Cami Ralet | 88 m² · 4 p. | 386 m² | 260 000 € | 2 955 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Carrerada | 112 m² · 4 p. | 425 m² | 340 000 € | 3 036 |
| oct. 2025 | Maison | La Carrerade | 71 m² · 5 p. | 424 m² | 164 000 € | 2 310 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Cerdagne | 82 m² · 4 p. | 175 m² | 180 300 € | 2 199 |
| août 2025 | Maison | Av De Cerdagne | 90 m² · 4 p. | 188 m² | 118 500 € | 1 317 |
| août 2025 | Maison | Av Du Conflent | 85 m² · 4 p. | 210 m² | 211 970 € | 2 494 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Puigmal | 80 m² · 4 p. | 283 m² | 251 000 € | 3 138 |
| août 2025 | Maison | Village | 54 m² · 3 p. | 57 m² | 96 000 € | 1 778 |
| juil. 2025 | Maison | Village | 26 m² · 2 p. | 31 m² | 48 000 € | 1 846 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Sources | 110 m² · 4 p. | 1 026 m² | 373 122 € | 3 392 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fenouilledes | 103 m² · 4 p. | 416 m² | 230 750 € | 2 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Féliu-d'Amont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Féliu-d'Amont (maisons 2 431 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Féliu-d'Avall | 2,7 km | 1 934 (-20 %) | 1 269 | 176 |
| Prix immobilier Corbère-les-Cabanes | 3,2 km | 2 112 (-13 %) | 1 996 | 69 |
| Prix immobilier Millas | 3,4 km | 1 875 (-23 %) | 1 887 | 277 |
| Prix immobilier Corneilla-la-Rivière | 3,9 km | 1 847 (-24 %) | 1 437 | 131 |
| Prix immobilier Camélas | 4,4 km | 2 576 (+6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pézilla-la-Rivière | 5,2 km | 2 278 (-6 %) | 1 902 | 264 |
| Prix immobilier Corbère | 5,2 km | 1 573 (-35 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Néfiach | 5,4 km | 1 714 (-29 %) | 2 208 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Féliu-d'Amont
- Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Amont (66170) ?
- Pour une maison, 2 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 989 et 2 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Féliu-d'Amont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Féliu-d'Amont sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Féliu-d'Amont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Féliu-d'Amont ?
- Maison 4 pièces : 226 500 € (88 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (103 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Féliu-d'Amont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Arbousiers (2 835 €/m²), Rue du Puigmal (2 719 €/m²), Avenue de Cerdagne (2 420 €/m²). Les plus accessibles : Village (1 769 €/m²), Rue des Fenouilledes (2 348 €/m²).
- Saint-Féliu-d'Amont est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 431 contre 2 428 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 188 contre 2 230 €/m²). Autour : Saint-Féliu-d'Avall 1 934 €/m², Corbère-les-Cabanes 2 112 €/m², Millas 1 875 €/m², Corneilla-la-Rivière 1 847 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Féliu-d'Amont : 10 décembre 2025.
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