Prix immobilier à Millas (66170)
Prix au m² et ventes réelles à Millas, calculés sur 277 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 417 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Millas en bref
À Millas, une maison se vend en médiane 2 106 €/m², soit 160 000 € pour 83 m² (+20,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 930 €/m² (70 000 € en médiane), +407,9 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Millas se classe 113e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 223 m². Chiffres calculés sur 277 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Millas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 519 | 63 | — | — |
| 2022 | 2 126 | 52 | — | — |
| 2023 | 2 088 | 47 | — | — |
| 2024 | 1 754 | 49 | — | — |
| 2025 | 2 106 | 62 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Millas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 000 € | 38 m² | 1 370 | 23 |
| Maison 3 pièces | 148 500 € | 72 m² | 1 979 | 44 |
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 88 m² | 2 142 | 55 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 103 m² | 1 905 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 500 € | 174 m² | 1 470 | 8 |
Les rues de Millas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Aristide Maillol3 072 €/m²4 ventes · 256 800 € médian
- Impasse Alphonse Daudet2 786 €/m²4 ventes · 241 700 € médian
- Impasse des Genets2 767 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Passage du 11 Novembre 19182 580 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Rue Concorde2 510 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gambetta551 €/m²10 ventes · 29 500 € médian
- Rue Mirabeau673 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès826 €/m²9 ventes · 71 000 € médian
- Impasse Arago983 €/m²11 ventes · 42 000 € médian
- Rue Arago1 194 €/m²4 ventes · 80 540 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois de la Ville1 910 €/m²16 ventes · 137 500 € médian
- Rue de la République1 385 €/m²15 ventes · 90 000 € médian
- Impasse Arago983 €/m²11 ventes · 42 000 € médian
- Boulevard Maréchal Joffre1 334 €/m²10 ventes · 124 000 € médian
- Rue Gambetta551 €/m²10 ventes · 29 500 € médian
Les DPE à Millas
628 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MillasDernières ventes à Millas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bicentenaire | 68 m² · 3 p. | 168 m² | 109 948 € | 1 617 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Eaux Vives | 84 m² · 4 p. | 228 m² | 228 000 € | 2 714 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 119 m² · 5 p. | 326 m² | 120 000 € | 1 008 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Genets | 87 m² · 4 p. | 948 m² | 130 671 € | 1 502 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Marechal Joffre | 33 m² · 2 p. | 48 m² | 35 000 € | 1 061 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Riberal | 73 m² · 3 p. | 326 m² | 160 000 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Arago | 81 m² · 3 p. | 72 m² | 139 000 € | 1 716 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Verger | 85 m² · 4 p. | 443 m² | 245 000 € | 2 882 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Boules | 73 m² · 4 p. | 804 m² | 192 000 € | 2 630 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois De La Ville | 72 m² · 3 p. | — | 198 000 € | 2 750 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 80 m² · 3 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 125 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 51 m² · 2 p. | 85 m² | 88 650 € | 1 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Millas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Millas (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Néfiach | 2,5 km | 1 714 (-9 %) | 2 208 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Féliu-d'Amont | 3,4 km | 2 431 (+30 %) | 1 188 | 82 |
| Prix immobilier Corneilla-la-Rivière | 3,5 km | 1 847 (-1 %) | 1 437 | 131 |
| Prix immobilier Corbère-les-Cabanes | 4,1 km | 2 112 (+13 %) | 1 996 | 69 |
| Prix immobilier Montner | 5,3 km | 1 571 (-16 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Corbère | 5,4 km | 1 573 (-16 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Féliu-d'Avall | 5,8 km | 1 934 (+3 %) | 1 269 | 176 |
| Prix immobilier Bélesta | 6,0 km | 1 054 (-44 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Millas
- Quel est le prix au m² à Millas (66170) ?
- Pour une maison, 2 106 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (62 ventes), +20,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 930 €/m² (1 ventes), +407,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (277 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Millas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Millas sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Millas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Millas ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (88 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 199 000 € (103 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Millas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Aristide Maillol (3 072 €/m²), Impasse Alphonse Daudet (2 786 €/m²), Impasse des Genets (2 767 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gambetta (551 €/m²), Rue Mirabeau (673 €/m²), Avenue Jean Jaurès (826 €/m²).
- Millas est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 428 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 887 contre 2 230 €/m²). Autour : Néfiach 1 714 €/m², Saint-Féliu-d'Amont 2 431 €/m², Corneilla-la-Rivière 1 847 €/m², Corbère-les-Cabanes 2 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Millas : 31 décembre 2025.
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