Prix immobilier à Fourques (66300)
Prix au m² et ventes réelles à Fourques, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 347 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Fourques en bref
À Fourques, une maison se vend en médiane 1 701 €/m², soit 183 808 € pour 90 m² (-32,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Fourques se classe 112e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 185 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fourques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 | 28 |
| 2022 | 2 096 | 22 |
| 2023 | 1 706 | 23 |
| 2024 | 2 518 | 16 |
| 2025 | 1 701 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Fourques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 360 € | 60 m² | 1 862 | 4 |
| Maison 3 pièces | 146 765 € | 74 m² | 2 263 | 14 |
| Maison 4 pièces | 185 715 € | 93 m² | 2 000 | 33 |
| Maison 5 pièces | 233 000 € | 114 m² | 1 919 | 7 |
Les rues de Fourques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Amandiers2 812 €/m²3 ventes · 472 500 € médian
- Rue de l'Albe2 720 €/m²7 ventes · 237 850 € médian
- Rue de Catalogne2 675 €/m²3 ventes · 267 530 € médian
- Rue d'Eole2 619 €/m²4 ventes · 209 500 € médian
- Rue de Saint Sebastien2 586 €/m²3 ventes · 276 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Esperance1 106 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
- Rue des Lilas1 234 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- Rue du Château1 296 €/m²10 ventes · 114 000 € médian
- Rue des Quatre Cantons1 307 €/m²8 ventes · 96 360 € médian
- Rue Carre Grand1 336 €/m²6 ventes · 144 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château1 296 €/m²10 ventes · 114 000 € médian
- Rue des Quatre Cantons1 307 €/m²8 ventes · 96 360 € médian
- Avenue du Roussillon1 558 €/m²8 ventes · 148 265 € médian
- Rue de l'Albe2 720 €/m²7 ventes · 237 850 € médian
- Rue Carre Grand1 336 €/m²6 ventes · 144 500 € médian
Les DPE à Fourques
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 327 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FourquesDernières ventes à Fourques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 96 m² · 4 p. | 94 m² | 155 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chasselas | 93 m² · 4 p. | 692 m² | 253 250 € | 2 723 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Eole | 80 m² · 4 p. | 227 m² | 217 000 € | 2 713 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Cantons | 113 m² · 4 p. | 102 m² | 140 000 € | 1 239 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Llevant | 113 m² · 4 p. | 380 m² | 248 200 € | 2 196 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Reart | 63 m² · 3 p. | 411 m² | 237 850 € | 3 775 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 86 m² · 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 744 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 90 m² · 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 333 |
| août 2025 | Maison | Av Du Roussillon | 100 m² · 4 p. | 716 m² | 160 000 € | 1 600 |
| août 2025 | Maison | Rue Carre Grand | 118 m² · 4 p. | 125 m² | 152 700 € | 1 294 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Carre Grand | 85 m² · 3 p. | 105 m² | 139 000 € | 1 635 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Quatre Cantons | 45 m² · 1 p. | 20 m² | 35 000 € | 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fourques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fourques (maisons 1 919 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Terrats | 2,7 km | 1 985 (+3 %) | 1 633 | 59 |
| Prix immobilier Passa | 3,0 km | 2 349 (+22 %) | 1 966 | 91 |
| Prix immobilier Montauriol | 4,2 km | 1 663 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Trouillas | 4,5 km | 2 041 (+6 %) | 1 333 | 191 |
| Prix immobilier Llupia | 4,8 km | 2 504 (+30 %) | 2 036 | 120 |
| Prix immobilier Villemolaque | 6,1 km | 2 428 (+27 %) | 1 977 | 85 |
| Prix immobilier Thuir | 6,1 km | 2 290 (+19 %) | 1 900 | 540 |
| Prix immobilier Tresserre | 6,3 km | 2 381 (+24 %) | 2 746 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fourques
- Quel est le prix au m² à Fourques (66300) ?
- Pour une maison, 1 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 325 et 2 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Fourques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fourques sur les deux dernières années publiées est de 183 808 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fourques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fourques ?
- Maison 4 pièces : 185 715 € (93 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 233 000 € (114 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fourques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Amandiers (2 812 €/m²), Rue de l'Albe (2 720 €/m²), Rue de Catalogne (2 675 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Esperance (1 106 €/m²), Rue des Lilas (1 234 €/m²), Rue du Château (1 296 €/m²).
- Fourques est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 919 contre 2 428 €/m²). Autour : Terrats 1 985 €/m², Passa 2 349 €/m², Montauriol 1 663 €/m², Trouillas 2 041 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fourques : 29 décembre 2025.
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