Prix immobilier à Villemolaque (66300)
Prix au m² et ventes réelles à Villemolaque, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 278 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Villemolaque en bref
À Villemolaque, une maison se vend en médiane 2 421 €/m², soit 184 500 € pour 90 m² (-17,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 312 €/m² (148 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Villemolaque se classe 62e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 204 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemolaque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 381 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 357 | 24 | — | — |
| 2023 | 2 519 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 939 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 421 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villemolaque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 185 000 € | 47 m² | 3 513 | 5 |
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 68 m² | 2 071 | 8 |
| Maison 4 pièces | 184 000 € | 90 m² | 2 457 | 17 |
| Maison 5 pièces | 376 750 € | 122 m² | 2 930 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 295 000 € | 150 m² | 2 116 | 3 |
Les rues de Villemolaque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Canigounenc3 222 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue Jean Amade3 131 €/m²3 ventes · 335 100 € médian
- Lotissement la Soulane2 958 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Rue de la Marinade2 914 €/m²3 ventes · 271 000 € médian
- Rue du Canigo2 872 €/m²3 ventes · 359 050 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Tramontane1 332 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Mas Sabole1 429 €/m²3 ventes · 285 840 € médian
- Avenue des Pyrenees1 442 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Cae Del Mitg1 643 €/m²7 ventes · 131 550 € médian
- Les Tuileries1 714 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Cae Del Mitg1 643 €/m²7 ventes · 131 550 € médian
- Avenue des Pyrenees1 442 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Lotissement les Platanes2 086 €/m²6 ventes · 147 075 € médian
- Lotissement la Soulane2 958 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Rue de la Tramontane1 332 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Villemolaque
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villemolaque ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VillemolaqueDernières ventes à Villemolaque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Porxo | 48 m² · 1 p. | 104 m² | 155 885 € | 3 248 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Amade | 107 m² · 4 p. | 1 778 m² | 437 000 € | 4 084 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Passa | 136 m² · 4 p. | 1 025 m² | 460 000 € | 3 382 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Canigounenc | 84 m² · 4 p. | 3 009 m² | 125 000 € | 1 488 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Massane | 64 m² · 3 p. | 30 m² | 148 000 € | 2 313 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Pyrenees | 90 m² · 4 p. | 265 m² | 87 500 € | 972 |
| août 2025 | Maison | Les Tuileries | 100 m² · 4 p. | 168 m² | 50 000 € | 500 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Republique | 76 m² · 4 p. | 46 m² | 184 000 € | 2 421 |
| août 2025 | Maison | Rue Francois Arago | 128 m² · 7 p. | 446 m² | 295 000 € | 2 305 |
| juil. 2025 | Maison | Cae Del Mitg | 47 m² · 2 p. | 60 m² | 165 100 € | 3 513 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Platanes | 42 m² · 2 p. | 200 m² | 135 150 € | 3 218 |
| juin 2025 | Maison | Av Des Pyrenees | 150 m² · 10 p. | 128 m² | 140 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemolaque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemolaque (maisons 2 428 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Lasseille | 1,9 km | 2 503 (+3 %) | 2 124 | 113 |
| Prix immobilier Trouillas | 2,2 km | 2 041 (-16 %) | 1 333 | 191 |
| Prix immobilier Bages | 3,6 km | 2 434 (0 %) | 1 851 | 324 |
| Prix immobilier Banyuls-dels-Aspres | 3,8 km | 2 318 (-5 %) | 1 606 | 123 |
| Prix immobilier Brouilla | 4,4 km | 2 676 (+10 %) | 1 500 | 118 |
| Prix immobilier Ponteilla | 4,4 km | 2 312 (-5 %) | 2 144 | 168 |
| Prix immobilier Tresserre | 4,7 km | 2 381 (-2 %) | 2 746 | 94 |
| Prix immobilier Pollestres | 4,9 km | 2 502 (+3 %) | 1 967 | 400 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemolaque
- Quel est le prix au m² à Villemolaque (66300) ?
- Pour une maison, 2 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -17,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 312 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 594 et 3 011 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemolaque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemolaque sur les deux dernières années publiées est de 184 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemolaque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villemolaque ?
- Maison 4 pièces : 184 000 € (90 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 376 750 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villemolaque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Canigounenc (3 222 €/m²), Rue Jean Amade (3 131 €/m²), Lotissement la Soulane (2 958 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Tramontane (1 332 €/m²), Mas Sabole (1 429 €/m²), Avenue des Pyrenees (1 442 €/m²).
- Villemolaque est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 428 contre 2 428 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 977 contre 2 230 €/m²). Autour : Saint-Jean-Lasseille 2 503 €/m², Trouillas 2 041 €/m², Bages 2 434 €/m², Banyuls-dels-Aspres 2 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemolaque : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.