Prix immobilier à Ponteilla (66300)
Prix au m² et ventes réelles à Ponteilla, calculés sur 168 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 101 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Ponteilla en bref
À Ponteilla, une maison se vend en médiane 2 625 €/m², soit 227 500 € pour 94 m² (+0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 500 €/m² (159 990 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Ponteilla se classe 78e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 329 m². Chiffres calculés sur 168 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponteilla
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 184 | 43 | — | — |
| 2022 | 2 157 | 34 | — | — |
| 2023 | 2 494 | 35 | — | — |
| 2024 | 2 622 | 23 | — | — |
| 2025 | 2 625 | 29 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ponteilla
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 106 000 € | 40 m² | 3 000 | 7 |
| Maison 3 pièces | 133 500 € | 76 m² | 1 896 | 14 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 91 m² | 2 693 | 37 |
| Maison 5 pièces | 284 050 € | 118 m² | 2 622 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 398 400 € | 151 m² | 3 293 | 3 |
Les rues de Ponteilla : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cami Dels Horts3 654 €/m²3 ventes · 376 400 € médian
- Avenue Fontaine Sant Galdric3 293 €/m²3 ventes · 356 000 € médian
- Rue des Muscats3 057 €/m²4 ventes · 298 079 € médian
- Rue des Mourvedres3 026 €/m²3 ventes · 317 750 € médian
- Place de Catalogne3 000 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
Les plus accessibles
- Route du Soler1 394 €/m²6 ventes · 178 619 € médian
- Avenue de la Gare1 421 €/m²4 ventes · 109 000 € médian
- Rue du Roussillon1 482 €/m²4 ventes · 119 350 € médian
- Rue d'Auvergne1 600 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Cae Del Roure1 772 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Pau Casals2 346 €/m²12 ventes · 196 975 € médian
- Route du Soler1 394 €/m²6 ventes · 178 619 € médian
- Avenue Nelson Mandela2 890 €/m²5 ventes · 322 300 € médian
- Impasse des Genets2 790 €/m²5 ventes · 340 600 € médian
- Rue Adrien Oms2 636 €/m²5 ventes · 242 500 € médian
Les DPE à Ponteilla
286 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Roussillon | 84 m² · 4 p. | 36 m² | 140 700 € | 1 675 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Nyls | 47 m² · 2 p. | 105 m² | 165 000 € | 3 511 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 120 m² · 5 p. | 184 m² | 205 000 € | 1 708 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Nyls | 70 m² · 4 p. | 353 m² | 210 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Persee | 90 m² · 4 p. | 837 m² | 305 000 € | 3 389 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Jean Amade | 141 m² · 5 p. | 920 m² | 320 000 € | 2 270 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Roussillon | 86 m² · 3 p. | 65 m² | 181 670 € | 2 112 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Carignans | 80 m² · 4 p. | 764 m² | 273 000 € | 3 413 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Balcon | 75 m² · 4 p. | 341 m² | 260 000 € | 3 467 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 80 m² · 3 p. | 145 m² | 185 000 € | 2 313 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Genets | 138 m² · 5 p. | 599 m² | 385 000 € | 2 790 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Cami De La Font Del Mas | 80 m² · 4 p. | 250 m² | 155 000 € | 1 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponteilla
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponteilla (maisons 2 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Canohès | 1,9 km | 2 699 (+17 %) | 2 549 | 435 |
| Prix immobilier Trouillas | 3,3 km | 2 041 (-12 %) | 1 333 | 191 |
| Prix immobilier Pollestres | 3,7 km | 2 502 (+8 %) | 1 967 | 400 |
| Prix immobilier Llupia | 3,9 km | 2 504 (+8 %) | 2 036 | 120 |
| Prix immobilier Toulouges | 4,2 km | 2 388 (+3 %) | 2 067 | 401 |
| Prix immobilier Villemolaque | 4,4 km | 2 428 (+5 %) | 1 977 | 85 |
| Prix immobilier Le Soler | 5,1 km | 2 322 (0 %) | 2 079 | 443 |
| Prix immobilier Thuir | 5,5 km | 2 290 (-1 %) | 1 900 | 540 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponteilla
- Quel est le prix au m² à Ponteilla (66300) ?
- Pour une maison, 2 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), +0,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 500 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (168 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 759 et 2 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponteilla ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponteilla sur les deux dernières années publiées est de 227 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponteilla ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponteilla ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (91 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 284 050 € (118 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ponteilla ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cami Dels Horts (3 654 €/m²), Avenue Fontaine Sant Galdric (3 293 €/m²), Rue des Muscats (3 057 €/m²). Les plus accessibles : Route du Soler (1 394 €/m²), Avenue de la Gare (1 421 €/m²), Rue du Roussillon (1 482 €/m²).
- Ponteilla est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 312 contre 2 428 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 144 contre 2 230 €/m²). Autour : Canohès 2 699 €/m², Trouillas 2 041 €/m², Pollestres 2 502 €/m², Llupia 2 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponteilla : 9 décembre 2025.
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