Quel est le prix au m² à Toulouges (66350) ?

Pour une maison, 2 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), +4 % sur un an. Pour un appartement, 2 299 €/m² (6 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (401 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 887 et 2 913 €/m².

Combien coûte une maison à Toulouges ?

Le prix médian d'une maison vendue à Toulouges sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Toulouges ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toulouges ?

T2 : 111 500 € en médiane (50 m², 2 250 €/m², 6 ventes). T3 : 140 000 € en médiane (67 m², 2 049 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 252 745 € (98 m², 90 ventes). Maison 5 pièces : 296 750 € (114 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Toulouges ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Moliere (3 642 €/m²), Rue du Roussillon (3 319 €/m²), Cae Del Cant Dels Ocells (3 145 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Hyacinthe Rigaud (683 €/m²), Rue Branly (1 144 €/m²), Rue Neuve (1 158 €/m²).

Toulouges est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?

Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 388 contre 2 428 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 067 contre 2 230 €/m²). Autour : Le Soler 2 322 €/m², Canohès 2 699 €/m², Baho 2 132 €/m², Ponteilla 2 312 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toulouges : 30 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Toulouges (66350)

Prix au m² et ventes réelles à Toulouges, calculés sur 401 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 450 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.

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Toulouges en bref

À Toulouges, une maison se vend en médiane 2 407 €/m², soit 220 000 € pour 98 m² (+4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 299 €/m² (127 000 € en médiane), +13,2 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Toulouges se classe 68e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 324 m². Chiffres calculés sur 401 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Toulouges

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison220 000 €2 407 €/m² · +4 % sur un an

Un appartement127 000 €2 299 €/m² · +13.2 % sur un an

Passoires énergétiques3 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRN-I - 202466213_Toulouges (2024)

Catastrophes naturelles14 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel moyenclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 407 €+4 % sur un an

Maison · prix médian220 000 €98 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 299 €+13,2 % sur un an

Appartement · prix médian127 000 €67 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 298	92	2 067	5
2022	2 554	74	2 044	6
2023	2 537	77	—	—
2024	2 314	59	2 031	8
2025	2 407	72	2 299	6

Prix selon le nombre de pièces à Toulouges

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement T2	111 500 €	50 m²	2 250	6
Appartement T3	140 000 €	67 m²	2 049	7
Appartement T4	172 000 €	91 m²	1 870	3
Maison 1 pièce	49 000 €	32 m²	1 250	7
Maison 2 pièces	137 500 €	42 m²	2 659	16
Maison 3 pièces	167 000 €	77 m²	2 032	41
Maison 4 pièces	252 745 €	98 m²	2 533	90
Maison 5 pièces	296 750 €	114 m²	2 598	42
Maison 6 pièces et plus	264 825 €	142 m²	1 827	12

Les rues de Toulouges : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (62 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue Moliere3 642 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
Rue du Roussillon3 319 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
Cae Del Cant Dels Ocells3 145 €/m²6 ventes · 380 825 € médian
Rue du Conflent3 144 €/m²3 ventes · 503 000 € médian
Impasse Albert Camus3 071 €/m²3 ventes · 320 000 € médian

Les plus accessibles

Avenue Hyacinthe Rigaud683 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
Rue Branly1 144 €/m²5 ventes · 91 500 € médian
Rue Neuve1 158 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
Rue le Carrerou1 250 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Avenue de l'Achau1 342 €/m²6 ventes · 81 000 € médian

Les plus de ventes

Rue Nelson Mandela2 794 €/m²11 ventes · 285 000 € médian
Rue de Gerone2 292 €/m²11 ventes · 171 000 € médian
Rue Mere Teresa2 906 €/m²9 ventes · 308 000 € médian
Rue Rambla de la Pau I Treva2 358 €/m²8 ventes · 261 900 € médian
Avenue Lavoisier1 849 €/m²7 ventes · 162 000 € médian

Les DPE à Toulouges

893 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 893

A 9 %B 20 %C 41 %D 19 %E 9 %

Maisons 589

A 12 %B 21 %C 35 %D 19 %E 10 %

Appartements 289

B 19 %C 51 %D 19 %E 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Toulouges

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Imp Des Oiseaux	32 m² · 1 p.	38 m²	97 267 €	3 040
déc. 2025	Maison	Imp Ingres	81 m² · 3 p.	318 m²	195 000 €	2 407
déc. 2025	Maison	Che Des Violettes	79 m² · 4 p.	716 m²	252 490 €	3 196
déc. 2025	Maison	Cami Dels Horts	93 m² · 4 p.	—	175 000 €	1 882
déc. 2025	Maison	Imp Du Vallespir	56 m² · 2 p.	105 m²	135 000 €	2 411
déc. 2025	Maison	Rue Branly	135 m² · 6 p.	608 m²	205 000 €	1 519
déc. 2025	Maison	Rue Marie Rosalie Bonheur	94 m² · 4 p.	127 m²	179 256 €	1 907
déc. 2025	Maison	Rue Blaise Pascal	87 m² · 5 p.	238 m²	215 000 €	2 471
déc. 2025	Maison	Rue Blaise Pascal	109 m² · 3 p.	1 827 m²	254 000 €	2 330
nov. 2025	Maison	Rue De La Bruyere	90 m² · 4 p.	174 m²	216 550 €	2 406
nov. 2025	Maison	Rue Des Camelias	109 m² · 6 p.	516 m²	325 400 €	2 985
nov. 2025	Maison	Rue Boileau	106 m² · 4 p.	321 m²	170 000 €	1 604

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Toulouges

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toulouges (maisons 2 388 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Le Soler	2,0 km	2 322 (-3 %)	2 079	443
Prix immobilier Canohès	2,4 km	2 699 (+13 %)	2 549	435
Prix immobilier Baho	3,8 km	2 132 (-11 %)	2 207	159
Prix immobilier Ponteilla	4,2 km	2 312 (-3 %)	2 144	168
Prix immobilier Villeneuve-la-Rivière	4,2 km	2 009 (-16 %)	1 672	90
Prix immobilier Saint-Estève	5,1 km	2 359 (-1 %)	2 143	807
Prix immobilier Pollestres	5,7 km	2 502 (+5 %)	1 967	400
Prix immobilier Llupia	6,0 km	2 504 (+5 %)	2 036	120

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Toulouges

Quel est le prix au m² à Toulouges (66350) ?: Pour une maison, 2 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), +4 % sur un an. Pour un appartement, 2 299 €/m² (6 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (401 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 887 et 2 913 €/m².
Combien coûte une maison à Toulouges ?: Le prix médian d'une maison vendue à Toulouges sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Toulouges ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toulouges ?: T2 : 111 500 € en médiane (50 m², 2 250 €/m², 6 ventes). T3 : 140 000 € en médiane (67 m², 2 049 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 252 745 € (98 m², 90 ventes). Maison 5 pièces : 296 750 € (114 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Toulouges ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Moliere (3 642 €/m²), Rue du Roussillon (3 319 €/m²), Cae Del Cant Dels Ocells (3 145 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Hyacinthe Rigaud (683 €/m²), Rue Branly (1 144 €/m²), Rue Neuve (1 158 €/m²).
Toulouges est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?: Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 388 contre 2 428 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 067 contre 2 230 €/m²). Autour : Le Soler 2 322 €/m², Canohès 2 699 €/m², Baho 2 132 €/m², Ponteilla 2 312 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toulouges : 30 décembre 2025.