Prix immobilier à Tresserre (66300)
Prix au m² et ventes réelles à Tresserre, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 166 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Tresserre en bref
À Tresserre, une maison se vend en médiane 2 384 €/m², soit 215 000 € pour 90 m² (-15,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 746 €/m² (371 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Tresserre se classe 70e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 313 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tresserre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 215 | 22 | — | — |
| 2022 | 2 153 | 23 | — | — |
| 2023 | 2 670 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 814 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 384 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tresserre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 500 € | 57 m² | 1 651 | 4 |
| Maison 3 pièces | 197 020 € | 86 m² | 2 153 | 13 |
| Maison 4 pièces | 258 000 € | 90 m² | 2 745 | 16 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 111 m² | 2 683 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 256 700 € | 165 m² | 1 556 | 3 |
Les rues de Tresserre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Syrah3 515 €/m²3 ventes · 337 450 € médian
- Rue de Neoulous2 996 €/m²6 ventes · 246 560 € médian
- Rue Malvoisie2 818 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue de l'Uzerda2 760 €/m²7 ventes · 237 400 € médian
- Résidence Plein Soleil2 700 €/m²4 ventes · 229 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Marche1 250 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Placettes1 438 €/m²4 ventes · 83 400 € médian
- Avenue de Passa1 577 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Avenue de Nidoleres1 657 €/m²4 ventes · 137 050 € médian
- Rue des Écoles1 846 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Aspres2 684 €/m²10 ventes · 241 438 € médian
- Rue de l'Uzerda2 760 €/m²7 ventes · 237 400 € médian
- Rue de Neoulous2 996 €/m²6 ventes · 246 560 € médian
- Rue du Vallespir2 433 €/m²5 ventes · 223 250 € médian
- Rue Louis Torcatis2 133 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Tresserre
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 308 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TresserreDernières ventes à Tresserre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Mimosas | 90 m² · 4 p. | 599 m² | 210 000 € | 2 333 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Canigou | 104 m² · 5 p. | 1 077 m² | 255 000 € | 2 452 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tramontane | 75 m² · 3 p. | 90 m² | 138 000 € | 1 840 |
| août 2025 | Maison | Res Plein Soleil | 69 m² · 2 p. | 237 m² | 168 000 € | 2 435 |
| août 2025 | Maison | Rue Louis Torcatis | 103 m² · 5 p. | 213 m² | 219 716 € | 2 133 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Perpignan | 88 m² · 5 p. | 65 m² | 189 000 € | 2 148 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Montesquieu | 74 m² · 4 p. | 784 m² | 207 400 € | 2 803 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Neoulous | 136 m² · 4 p. | 1 536 m² | 365 500 € | 2 688 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louis Torcatis | 127 m² · 4 p. | 213 m² | 225 000 € | 1 772 |
| juin 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 72 m² · 3 p. | 131 m² | 155 000 € | 2 153 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Syrah | 96 m² · 3 p. | 1 000 m² | 411 650 € | 4 288 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Aspres | 82 m² · 4 p. | 268 m² | 215 000 € | 2 622 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tresserre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tresserre (maisons 2 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Banyuls-dels-Aspres | 2,2 km | 2 318 (-3 %) | 1 606 | 123 |
| Prix immobilier Le Boulou | 3,3 km | 2 382 (0 %) | 1 875 | 505 |
| Prix immobilier Passa | 3,4 km | 2 349 (-1 %) | 1 966 | 91 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Lasseille | 3,9 km | 2 503 (+5 %) | 2 124 | 113 |
| Prix immobilier Montesquieu-des-Albères | 4,5 km | 2 604 (+9 %) | 1 860 | 98 |
| Prix immobilier Villemolaque | 4,7 km | 2 428 (+2 %) | 1 977 | 85 |
| Prix immobilier Brouilla | 4,7 km | 2 676 (+12 %) | 1 500 | 118 |
| Prix immobilier Trouillas | 5,7 km | 2 041 (-14 %) | 1 333 | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tresserre
- Quel est le prix au m² à Tresserre (66300) ?
- Pour une maison, 2 384 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 756 et 2 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Tresserre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tresserre sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tresserre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tresserre ?
- Maison 4 pièces : 258 000 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (111 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tresserre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Syrah (3 515 €/m²), Rue de Neoulous (2 996 €/m²), Rue Malvoisie (2 818 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Marche (1 250 €/m²), Rue des Placettes (1 438 €/m²), Avenue de Passa (1 577 €/m²).
- Tresserre est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 381 contre 2 428 €/m²), les appartements 23 % plus chers que (2 746 contre 2 230 €/m²). Autour : Banyuls-dels-Aspres 2 318 €/m², Le Boulou 2 382 €/m², Passa 2 349 €/m², Saint-Jean-Lasseille 2 503 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tresserre : 3 décembre 2025.
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