Prix immobilier à Llo (66800)
Prix au m² et ventes réelles à Llo, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Llo en bref
À Llo, une maison se vend en médiane 3 752 €/m², soit 254 400 € pour 60 m² (+32,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 222 €/m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Llo se classe 24e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Llo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Llo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 400 € | 57 m² | 2 355 | 4 |
Les DPE à Llo
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Vc La Carrera | 68 m² · 3 p. | — | 465 000 € | 6 838 |
| mars 2025 | Maison | Cae Camp Gran | 61 m² · 4 p. | — | 254 400 € | 4 170 |
| mars 2025 | Maison | Cae De Cerdanya | 230 m² · 5 p. | 646 m² | 370 000 € | 1 609 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 54 m² · 2 p. | 42 m² | 180 000 € | 3 333 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 46 m² · 3 p. | 311 m² | 130 000 € | 2 826 |
| avr. 2023 | Maison | Cae De Sota L Om | 72 m² · 3 p. | 254 m² | 40 000 € | 556 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 45 m² · 3 p. | 26 m² | 84 800 € | 1 884 |
| déc. 2022 | Appart. | Le Village | 97 m² · 4 p. | 124 m² | 188 510 € | 1 943 |
| juil. 2022 | Appart. | Le Village | 30 m² · 1 p. | — | 75 000 € | 2 500 |
| juin 2022 | Maison | Rue Marginede | 114 m² · 5 p. | 197 m² | 130 000 € | 1 140 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 54 m² · 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 3 148 |
| nov. 2021 | Maison | Vc Carretera D Eina | 59 m² · 4 p. | 840 m² | 230 000 € | 3 898 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Llo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Llo (maisons 2 987 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eyne | 2,7 km | 3 464 (+16 %) | 1 988 | 88 |
| Prix immobilier Err | 3,1 km | 2 649 (-11 %) | 3 072 | 97 |
| Prix immobilier Saillagouse | 4,8 km | 2 763 (-7 %) | 2 794 | 145 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-dels-Forcats | 5,1 km | 2 707 (-9 %) | 2 344 | 105 |
| Prix immobilier Planès | 5,9 km | 2 197 (-26 %) | 862 | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Léocadie | 6,9 km | 4 026 (+35 %) | 3 239 | 90 |
| Prix immobilier La Cabanasse | 7,4 km | 2 926 (-2 %) | 2 138 | 45 |
| Prix immobilier Nahuja | 7,5 km | 3 711 (+24 %) | 3 486 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Llo
- Quel est le prix au m² à Llo (66800) ?
- Pour une maison, 3 752 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 678 et 3 757 €/m².
- Combien coûte une maison à Llo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Llo sur les deux dernières années publiées est de 254 400 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Llo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Llo ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Llo est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 987 contre 2 428 €/m²), les appartements au même niveau que (2 222 contre 2 230 €/m²). Autour : Eyne 3 464 €/m², Err 2 649 €/m², Saillagouse 2 763 €/m², Saint-Pierre-dels-Forcats 2 707 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Llo : 3 octobre 2025.
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