Prix immobilier à Mosset (66500)
Prix au m² et ventes réelles à Mosset, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Mosset en bref
À Mosset, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 40 000 € pour 54 m² (+40,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 798 €/m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Mosset se classe 168e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 58 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mosset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 | 11 | — | — |
| 2022 | 977 | 11 | — | — |
| 2024 | 978 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mosset
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 27 500 € | 43 m² | 1 181 | 4 |
| Maison 2 pièces | 39 000 € | 36 m² | 1 147 | 3 |
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 56 m² | 1 056 | 6 |
Les DPE à Mosset
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Village | 36 m² · 3 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Le Sill | 47 m² · 2 p. | 2 705 m² | 77 000 € | 1 638 |
| déc. 2024 | Maison | Village | 60 m² · 3 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Village | 50 m² · 1 p. | 33 m² | 25 000 € | 500 |
| août 2024 | Maison | Village | 14 m² · 1 p. | 22 m² | 25 000 € | 1 786 |
| mars 2024 | Maison | Vc Carretera Del Coll De Jau | 90 m² · 3 p. | 72 m² | 88 000 € | 978 |
| févr. 2024 | Maison | Village | 36 m² · 2 p. | 428 m² | 30 000 € | 833 |
| févr. 2024 | Maison | Village | 39 m² · 3 p. | 46 m² | 76 000 € | 1 949 |
| janv. 2024 | Maison | Cae Dels Pallers | 52 m² · 1 p. | 94 m² | 30 000 € | 577 |
| janv. 2024 | Maison | Vc Carretera De Prada | 34 m² · 2 p. | 46 m² | 39 000 € | 1 147 |
| janv. 2024 | Maison | Village | 120 m² · 4 p. | 62 m² | 80 000 € | 667 |
| juil. 2023 | Maison | Village | 36 m² · 1 p. | 441 m² | 66 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mosset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mosset (maisons 1 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Urbanya | 3,4 km | 1 245 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Counozouls | 5,6 km | 899 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nohèdes | 5,7 km | 1 128 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montfort-sur-Boulzane | 6,7 km | 833 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Conat | 7,4 km | 1 282 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Campôme | 8,4 km | 947 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Guette | 8,5 km | 638 (-45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rabouillet | 8,9 km | 566 (-51 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mosset
- Quel est le prix au m² à Mosset (66500) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +40,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 798 €/m².
- Combien coûte une maison à Mosset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mosset sur les deux dernières années publiées est de 40 000 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mosset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mosset ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mosset est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 162 contre 2 428 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (798 contre 2 230 €/m²). Autour : Urbanya 1 245 €/m², Counozouls 899 €/m², Nohèdes 1 128 €/m², Montfort-sur-Boulzane 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mosset : 18 décembre 2025.
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