Prix immobilier à Oreilla (66360)
Prix au m² et ventes réelles à Oreilla, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 28 habitants. Dernière vente connue : 29 mars 2024.
Oreilla en bref
À Oreilla, une maison se vend en médiane 891 €/m², soit 75 000 € pour 72 m². Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Oreilla se classe 193e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 mars 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oreilla
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Oreilla
4 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 100 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : F 377 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OreillaDernières ventes à Oreilla
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Maison | Le Village | 90 m² · 5 p. | 1 753 m² | 75 000 € | 833 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D'En Haut | 55 m² · 2 p. | 166 m² | 90 000 € | 1 636 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 55 m² · 2 p. | 45 m² | 47 000 € | 855 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 1 p. | 109 m² | 101 650 € | 1 271 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 65 m² · 6 p. | 328 m² | 42 000 € | 646 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 1 p. | 109 m² | 40 000 € | 500 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 65 m² · 6 p. | 328 m² | 42 000 € | 646 |
| déc. 2021 | Maison | Le Village | 124 m² · 3 p. | 230 m² | 156 000 € | 1 258 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 131 m² · 4 p. | 670 m² | 200 400 € | 1 530 |
| févr. 2021 | Maison | Rue D'En Haut | 55 m² · 2 p. | 166 m² | 51 000 € | 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oreilla
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oreilla (maisons 891 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olette | 2,2 km | 1 113 (+25 %) | 653 | 48 |
| Prix immobilier Canaveilles | 4,9 km | 1 436 (+61 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nohèdes | 5,7 km | 1 128 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Serdinya | 8,0 km | 922 (+3 %) | 620 | 28 |
| Prix immobilier Escaro | 9,1 km | 1 732 (+94 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Urbanya | 9,1 km | 1 245 (+40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Matemale | 9,2 km | 2 902 (+226 %) | 3 767 | 43 |
| Prix immobilier Réal | 9,4 km | 2 291 (+157 %) | 1 843 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oreilla
- Quel est le prix au m² à Oreilla (66360) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 693 et 1 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Oreilla ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oreilla sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oreilla ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Oreilla est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (891 contre 2 428 €/m²). Autour : Olette 1 113 €/m², Canaveilles 1 436 €/m², Nohèdes 1 128 €/m², Serdinya 922 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oreilla : 29 mars 2024.
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