Prix immobilier à Rigarda (66320)
Prix au m² et ventes réelles à Rigarda, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 698 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Rigarda en bref
À Rigarda, une maison se vend en médiane 2 035 €/m², soit 185 000 € pour 85 m² (-13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 340 €/m² (234 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Rigarda se classe 88e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 307 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rigarda
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 222 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 143 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 346 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 035 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rigarda
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 133 000 € | 60 m² | 2 265 | 4 |
| Maison 3 pièces | 151 050 € | 70 m² | 2 158 | 5 |
| Maison 4 pièces | 213 485 € | 94 m² | 2 307 | 10 |
| Maison 5 pièces | 153 000 € | 112 m² | 1 526 | 3 |
Les rues de Rigarda : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Salonenque2 581 €/m²6 ventes · 261 750 € médian
- Rue de la Caillette2 346 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Costa1 440 €/m²4 ventes · 80 600 € médian
- Rue d'Avall1 388 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Village1 264 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Village1 264 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
- Rue de la Salonenque2 581 €/m²6 ventes · 261 750 € médian
- Rue de la Caillette2 346 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Costa1 440 €/m²4 ventes · 80 600 € médian
- Rue d'Avall1 388 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Rigarda
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RigardaDernières ventes à Rigarda
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Amarelles | 112 m² · 5 p. | 604 m² | 316 000 € | 2 821 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Caillette | 79 m² · 4 p. | 228 m² | 210 000 € | 2 658 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Avall | 98 m² · 4 p. | 100 m² | 136 000 € | 1 388 |
| nov. 2025 | Maison | Pla Major | 118 m² · 4 p. | 2 143 m² | 76 000 € | 644 |
| nov. 2025 | Maison | Cami De Las Malleus | 95 m² · 4 p. | 740 m² | 216 970 € | 2 284 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Vinca | 131 m² · 4 p. | 408 m² | 234 000 € | 1 786 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Glorianes | 104 m² · 3 p. | 60 m² | 119 995 € | 1 154 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Costa | 85 m² · 4 p. | 1 699 m² | 133 000 € | 1 565 |
| mars 2025 | Maison | Tra De Joch | 80 m² · 4 p. | 1 000 m² | 228 000 € | 2 850 |
| févr. 2025 | Maison | Els Ametllers | 99 m² · 4 p. | 990 m² | 271 000 € | 2 737 |
| déc. 2024 | Maison | Village | 51 m² · 2 p. | 1 539 m² | 137 000 € | 2 686 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue De La Salonenque | 100 m² · 4 p. | 964 m² | 234 000 € | 2 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rigarda
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rigarda (maisons 2 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Joch | 1,9 km | 2 266 (+3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vinça | 2,0 km | 1 686 (-23 %) | 829 | 181 |
| Prix immobilier Finestret | 2,9 km | 1 764 (-20 %) | 2 775 | 29 |
| Prix immobilier Rodès | 3,1 km | 1 869 (-15 %) | 795 | 56 |
| Prix immobilier Espira-de-Conflent | 4,0 km | 1 062 (-52 %) | 939 | 15 |
| Prix immobilier Marquixanes | 4,4 km | 1 454 (-34 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bouleternère | 4,4 km | 1 394 (-37 %) | 1 091 | 85 |
| Prix immobilier Arboussols | 5,4 km | 1 436 (-35 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rigarda
- Quel est le prix au m² à Rigarda (66320) ?
- Pour une maison, 2 035 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 457 et 2 589 €/m².
- Combien coûte une maison à Rigarda ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rigarda sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rigarda ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rigarda ?
- Maison 4 pièces : 213 485 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 153 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rigarda ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Salonenque (2 581 €/m²), Rue de la Caillette (2 346 €/m²), Rue de la Costa (1 440 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rigarda est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 198 contre 2 428 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (2 340 contre 2 230 €/m²). Autour : Joch 2 266 €/m², Vinça 1 686 €/m², Finestret 1 764 €/m², Rodès 1 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rigarda : 24 décembre 2025.
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