Prix immobilier à Torreilles (66440)
Prix au m² et ventes réelles à Torreilles, calculés sur 476 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 753 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Torreilles en bref
À Torreilles, une maison se vend en médiane 2 912 €/m², soit 194 000 € pour 60 m² (-6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 199 €/m² (106 300 € en médiane), +14,7 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Torreilles se classe 27e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 120 m². Chiffres calculés sur 476 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torreilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 568 | 102 | — | — |
| 2022 | 2 790 | 99 | 1 811 | 6 |
| 2023 | 3 059 | 73 | 2 476 | 10 |
| 2024 | 3 114 | 80 | 2 788 | 5 |
| 2025 | 2 912 | 91 | 3 199 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Torreilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 94 300 € | 39 m² | 2 692 | 13 |
| Appartement T3 | 119 000 € | 50 m² | 2 289 | 4 |
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 32 m² | 3 049 | 5 |
| Maison 2 pièces | 143 594 € | 42 m² | 3 071 | 48 |
| Maison 3 pièces | 187 100 € | 53 m² | 3 252 | 106 |
| Maison 4 pièces | 231 400 € | 88 m² | 2 903 | 63 |
| Maison 5 pièces | 315 500 € | 104 m² | 2 971 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 325 000 € | 135 m² | 2 794 | 5 |
Les rues de Torreilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vge des Sables4 456 €/m²81 ventes · 200 000 € médian
- Rue Martins Pecheurs3 826 €/m²3 ventes · 309 910 € médian
- Rue des Oliviers3 821 €/m²7 ventes · 215 800 € médian
- Rue Rabelais3 642 €/m²4 ventes · 156 100 € médian
- Rue Edith Piaf3 519 €/m²5 ventes · 373 685 € médian
Les plus accessibles
- Place Maréchal Joffre1 000 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Poste1 346 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
- Rue Longue1 631 €/m²10 ventes · 154 045 € médian
- Impasse d'Andorre1 664 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
- Rue des Tuileries1 761 €/m²4 ventes · 158 485 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Village Marin Catalan2 686 €/m²112 ventes · 128 750 € médian
- Vge des Sables4 456 €/m²81 ventes · 200 000 € médian
- Résidence les Patios de Torreilles3 102 €/m²17 ventes · 160 000 € médian
- Lotissement la Tuilerie2 673 €/m²11 ventes · 258 000 € médian
- Rue des Cedres3 492 €/m²10 ventes · 212 000 € médian
Les DPE à Torreilles
649 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 75 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TorreillesDernières ventes à Torreilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Les Patios De Torreilles | 52 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 115 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Camille Claudel | 95 m² · 4 p. | 688 m² | 317 900 € | 3 346 |
| déc. 2025 | Maison | Res Village Marin Catalan | 42 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 976 |
| déc. 2025 | Maison | Vge Des Sables | 50 m² · 3 p. | — | 252 500 € | 5 050 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Antonio Vivaldi | 70 m² · 4 p. | 232 m² | 180 000 € | 2 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tuileries | 90 m² · 3 p. | 54 m² | 155 500 € | 1 728 |
| déc. 2025 | Maison | Vge Des Sables | 40 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 4 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Ferroul | 88 m² · 4 p. | 75 m² | 250 000 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 90 m² · 4 p. | 67 m² | 165 000 € | 1 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Ravel | 60 m² · 3 p. | 114 m² | 125 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Maison | Vge Des Sables | 40 m² · 3 p. | — | 194 000 € | 4 850 |
| déc. 2025 | Maison | Res Village Marin Catalan | 55 m² · 3 p. | — | 156 000 € | 2 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torreilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torreilles (maisons 2 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie-la-Mer | 3,5 km | 3 440 (+18 %) | 3 299 | 754 |
| Prix immobilier Villelongue-de-la-Salanque | 4,2 km | 2 266 (-22 %) | 2 080 | 229 |
| Prix immobilier Claira | 5,0 km | 2 411 (-17 %) | 2 034 | 358 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque | 5,6 km | 2 395 (-17 %) | 1 968 | 897 |
| Prix immobilier Bompas | 6,2 km | 2 415 (-17 %) | 2 032 | 458 |
| Prix immobilier Le Barcarès | 6,3 km | 3 637 (+25 %) | 3 141 | 3 167 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 6,4 km | 2 254 (-22 %) | 1 304 | 213 |
| Prix immobilier Pia | 7,3 km | 2 454 (-15 %) | 1 438 | 642 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torreilles
- Quel est le prix au m² à Torreilles (66440) ?
- Pour une maison, 2 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (91 ventes), -6,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 199 €/m² (6 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (476 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 220 et 3 625 €/m².
- Combien coûte une maison à Torreilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torreilles sur les deux dernières années publiées est de 194 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torreilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Torreilles ?
- T2 : 94 300 € en médiane (39 m², 2 692 €/m², 13 ventes). T3 : 119 000 € en médiane (50 m², 2 289 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 231 400 € (88 m², 63 ventes). Maison 5 pièces : 315 500 € (104 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Torreilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vge des Sables (4 456 €/m²), Rue Martins Pecheurs (3 826 €/m²), Rue des Oliviers (3 821 €/m²). Les plus accessibles : Place Maréchal Joffre (1 000 €/m²), Rue de la Poste (1 346 €/m²), Rue Longue (1 631 €/m²).
- Torreilles est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 903 contre 2 428 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 592 contre 2 230 €/m²). Autour : Sainte-Marie-la-Mer 3 440 €/m², Villelongue-de-la-Salanque 2 266 €/m², Claira 2 411 €/m², Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torreilles : 31 décembre 2025.
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